シャンボール静岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分 JR東海道本線/静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数146戸
小学校区域静岡市立大里西小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積32.07m² ~ 129.24m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社三菱建設
管理会社秀栄興産

シャンボール静岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャンボール静岡を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール静岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール静岡の売却ガイド

シャンボール静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数146戸、11階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはシャンボール静岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール静岡を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立大里西小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

シャンボール静岡に関するよくある質問

シャンボール静岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール静岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール静岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール静岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール静岡はどのような物件ですか?

シャンボール静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩25分。築1973年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール静岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは遠いが目の前がバス停。目の前に快活クラブがあるので独り身でも楽しい。
駅までが遠いが、駐車場もない。(あることにはあるが数が少ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路沿いなので夜も明るい。静岡にしては虫も少ない。
幹線道路沿いという点は、騒音が気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり。毎日ではないが管理人在中。
良くも悪くもエントランスが歴史を感じるクラシックな見え方。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住んでいた部屋がリフォーム済みだったため綺麗だった。
共用部分は流石に古さを感じる。部屋によっては西日がきつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーが複数あり、コンビニも近く便利。
食料関係以外はあまり店は多くないので、少し移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので子育ての評価はできないが、子供連れの家庭も多かった様子。
近くに病院はなかったかな?あまり気にしたことがありませんでしたが、そんな感じでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】階段、エスカレーター、エレベーターも遠くなく、隣接するビルへの移動もしやすく、トイレも行きやすい。利便性が高くて好きな駅です。出口付近にいろんなお店があるのも嬉しい!駅出てすぐに全ての買い物が出来てしまうので助かっています。
【静岡駅に対する口コミ】強いて言えば、混む時間に並ぶスペースがもう少し欲しいことと、座れるベンチの数を増やして欲しいことでしょうか。利用する人数に対して窮屈なイメージです。夕方前はとっても快適なんですけどね。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅内にはパルシェというショッピング施設や、アスティという飲食店街やおみやげなどが買える施設が静岡駅に直結してあります。洋服の種類も充実しており、駅中でファッションは全て揃ってしまうんじゃないかと思うくらいです。また、授乳室もありますし、ベビーカーで行った際にもエレベーターの混雑がないためすぐに乗ることができます。
【静岡駅に対する口コミ】休日は近隣の駐車場がいっぱいになってしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線も止まる主要な駅。駅の周りに商業施設もありにぎわっている。
新幹線の止まる本数が少ない。「おまち」と呼ばれれる静岡の中心部まで10分程度歩かないと到着しない。浜松の方が栄えている。
生活利便施設の充実
ちょっと買い物をするには十分栄えている。病院など近くにある。
車を持っていないと、スーパーなどが行ける距離に無い。う
飲食店の充実
飲食店は駅からすぐ沢山ある。安い店から高い店まで選べる。
やはり町の中心部から遠く、あまり駅前で飲もうという話にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園もたくさんあり、車さえあれば行けるスーパーなども多い
車が無いと選択肢がぐっと少なくなる。そのわりに公園に無料駐車場が少ない
治安
治安が悪いと感じたことはない。大きな事件もない。
治安は良いが、地元の人たちのネットワークが強く、すぐうわさが広まる。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが沢山あるので、安いところを選んで買える
関東と関西の中心だからか、そこそこ田舎なのに物価が都会並みに高い。
交通利便性
静岡駅は約10分ごと電車が来るので、乗り遅れても困らないところ
強いて挙げればたくさんの改札があってややこしいところ。
生活利便施設の充実
静岡駅周辺にはたくさんのお店があるので、ショッピングに最適なところ。
駅内は飲食店が多いので、駅外のお店に少し出歩かないといけないところ。
飲食店の充実
駅内では様々な飲食店がたくさんあるところ。
駅内が結構広いので、カフェの席数を増やして欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
階段だけでなくスロープもたくさんあるところ。
エレベーターが色んな場所にあまりないところ。
治安
迷惑行為をしている人は全く見かけないところ。
ポイ捨てをそのままにしてる人をたまに見かけるところ。
コストパフォーマンス
たくさんのお店があるので、買い物には困らないところ。
県庁所在地なので、静岡県内では家賃は高いところ。
交通利便性
バスや新幹線への乗り換えが楽であること。
強いて挙げれば静岡鉄道の駅が遠いと感じる
生活利便施設の充実
近くにセノバやPARCOがあり買い物がしやすい
ゴミ箱が置かれていないのでゴミ箱をおいて欲しい
飲食店の充実
スタバやマックなど気軽に入れるお店が多い
キャッシュレス決済が可能かどうかをもっと分かりやすくして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレが広く綺麗であること。学校や保育施設が近くにあること。
南口に怪しい人がたまにいて通学時に不安を感じる
治安
駅の中が比較的綺麗で明るい点は良いと感じた
昼間でもたまに怪しい人をみかけるため通学時に不安を感じる
コストパフォーマンス
交通アクセスがよくお店も多いため利便性が高い
駅の近くにある住宅施設は古いものとそう出ないものの差が大きい

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。