シャンボール芦屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東山町27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数39戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積53.69m² ~ 86.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社小坂井組
管理会社SONO

シャンボール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シャンボール芦屋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日ケ丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。シャンボール芦屋なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅まで徒歩18分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャンボール芦屋はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール芦屋の売却ガイド

シャンボール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシャンボール芦屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール芦屋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

シャンボール芦屋に関するよくある質問

シャンボール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール芦屋はどのような物件ですか?

シャンボール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩18分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前で、1分前に出ても余裕で間にあう。
駅が徒歩25分と遠い。坂道の途中にあるので少し帰りがしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に田んぼがあり、虫の鳴き声が聞こえたりする。
ベランダ側が、部屋の中が見えるくらい個人の住宅が近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除も行き届いていて、エレベータも最近改築し、キレイになった。
オートロックではないので時々勧誘などが来る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古いが、リノベーションしている人も多い。
昔の建物なので壁が薄いところがある。リノベーションしないと設備は古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ミニコープが徒歩5分以内の所にあり、遅くまで空いているので便利。
コンビニが近くにない。徒歩15分ほどにいかりスーパーがあるが、少し物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・公園・小学校が比較的近くにあり、小さい子を育てやすい環境。
公立の中学校・市民病院が徒歩で行くには少し無理がある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前にあるため便利。本数も通勤時間帯は10〜15分に1本程度あり困らない。
阪急芦屋川、JR芦屋のどちらも徒歩圏内だが、20分程度かかるため雨の日などは大変。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。

シャンボール芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.87万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
50.74 85.33 119.92 2013-06-10 2LDK 53.69㎡ 84.97万円/㎡2013-10-31 3SLDK 86.93㎡ 71.49万円/㎡2014-02-18 2LDK 53.69㎡ 84.97万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.69㎡ 84.97万円/㎡2015-08-24 3LDK 57.34㎡ 68.03万円/㎡2015-12-22 3LDK 57.34㎡ 56.5万円/㎡2016-08-30 1SLDK 57.34㎡ 114.15万円/㎡2016-11-10 2LDK 57.34㎡ 72.07万円/㎡2017-01-21 2LDK 57.34㎡ 66.3万円/㎡2017-03-09 2LDK 57.34㎡ 96.86万円/㎡2017-04-19 3LDK 53.69㎡ 78.81万円/㎡2017-04-21 2LDK 57.34㎡ 68.03万円/㎡2017-06-11 3LDK 57.34㎡ 85.33万円/㎡2017-10-24 2LDK 57.34㎡ 89.36万円/㎡2018-07-28 3LDK 57.34㎡ 66.3万円/㎡2018-09-07 3LDK 57.34㎡ 66.3万円/㎡2018-09-15 3LDK 57.34㎡ 69.18万円/㎡2018-10-15 3LDK 57.34㎡ 63.42万円/㎡2019-03-16 3LDK 57.34㎡ 56.5万円/㎡2019-09-29 2LDK 57.34㎡ 70.91万円/㎡2020-03-14 2LDK 57.34㎡ 102.62万円/㎡2020-04-20 2LDK 57.34㎡ 68.03万円/㎡2020-05-08 2LDK 57.34㎡ 97.43万円/㎡2020-07-06 2LDK 57.34㎡ 91.67万円/㎡2020-08-11 2LDK 57.34㎡ 80.6万円/㎡2020-09-09 2LDK 57.34㎡ 80.6万円/㎡2020-10-12 2LDK 57.34㎡ 92.13万円/㎡2022-08-26 1SLDK 57.34㎡ 95.13万円/㎡2022-08-28 3SLDK 86.02㎡ 72.25万円/㎡2022-10-04 3SLDK 86.02㎡ 72.25万円/㎡2023-04-07 3DK 57.34㎡ 72.07万円/㎡2023-10-08 3DK 57.34㎡ 72.07万円/㎡2024-01-12 3DK 57.34㎡ 66.3万円/㎡2024-07-13 3DK 57.34㎡ 62.26万円/㎡2025-09-28 3LDK 57.34㎡ 56.5万円/㎡2026-03-09 3LDK 53.69㎡ 70.81万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 1階 3LDK 53.69㎡ 70.81万円/㎡
2025-09-28 2階 3LDK 57.34㎡ 56.5万円/㎡
2024-07-13 2階 3DK 57.34㎡ 62.26万円/㎡
2024-01-12 2階 3DK 57.34㎡ 66.3万円/㎡
2023-10-08 2階 3DK 57.34㎡ 72.07万円/㎡
2023-04-07 2階 3DK 57.34㎡ 72.07万円/㎡
2022-10-04 5階 3SLDK 86.02㎡ 72.25万円/㎡
2022-08-28 5階 3SLDK 86.02㎡ 72.25万円/㎡
2022-08-26 2階 1SLDK 57.34㎡ 95.13万円/㎡
2020-10-12 4階 2LDK 57.34㎡ 92.13万円/㎡
2020-09-09 1階 2LDK 57.34㎡ 80.6万円/㎡
2020-08-11 1階 2LDK 57.34㎡ 80.6万円/㎡
2020-07-06 1階 2LDK 57.34㎡ 91.67万円/㎡
2020-05-08 1階 2LDK 57.34㎡ 97.43万円/㎡
2020-04-20 1階 2LDK 57.34㎡ 68.03万円/㎡
2020-03-14 1階 2LDK 57.34㎡ 102.62万円/㎡
2019-09-29 1階 2LDK 57.34㎡ 70.91万円/㎡
2019-03-16 3階 3LDK 57.34㎡ 56.5万円/㎡
2018-10-15 1階 3LDK 57.34㎡ 63.42万円/㎡
2018-09-15 1階 3LDK 57.34㎡ 69.18万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。