シャンボール芦屋川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町3-31〜37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年6月
総戸数53戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積55.10m² ~ 166.09m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社ユニチカ
管理会社秀栄興産

シャンボール芦屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋川駅に近い山手町3-31〜37の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャンボール芦屋川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャンボール芦屋川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シャンボール芦屋川は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャンボール芦屋川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール芦屋川の売却ガイド

シャンボール芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール芦屋川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール芦屋川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

シャンボール芦屋川に関するよくある質問

シャンボール芦屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール芦屋川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール芦屋川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール芦屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール芦屋川はどのような物件ですか?

シャンボール芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩4分。築1981年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール芦屋川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】芦屋市内で一番山側にある駅である。上りホームと下りホームどちらにもエレベータが設置されている。上りホームにだけトイレと売店(ネスカフェのスタンド)がある。改札は一つのみ。ホームからは芦屋川を眺めることができる。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅舎が古いのでエスカレータがないのがツライ。
2023年07月 メリット
交通利便性
阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、
駅前スペースがなく、朝夕方、送り迎えの車が多いため危険な場面、迷惑駐車も多い場所です、商業施設がなく買い物は不便です
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります
駅前道幅は狭く朝夕方は学生が多いため通りにくいです、
飲食店の充実
駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。
居酒屋や定食店などはJR芦屋駅にありますが阪急芦屋川駅周辺にはなく学生が利用する店はあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります
山手小学校など少子化により統廃合されています、今後も統廃合が考えられます
治安
静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です
道幅が狭く坂多い地域です。年配者にはつらい環境です。
コストパフォーマンス
古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です
家賃相場は周りに比べ高く、商業施設はJR芦屋駅周辺まで行かないとありません。
交通利便性
比較的、時間間隔が短く阪急電車が来るので、便利です。三宮や梅田までのアクセスも良好です。
普通電車しか停まらないので、隣の駅で特急に乗り換えるのが面倒くさいと感じる時もあります。
生活利便施設の充実
芦屋駅まで徒歩圏内なので、移動すれば商業施設等は充実しています。近くのローソンが便利です。昔ながらの商店街もあります。
周りに大きな商業施設がないので、買い物等は期待できません。
飲食店の充実
昔ながらの商店街が近くにあり、中華料理やトルコ料理等が食べられます。芦屋プリンのお店もあります。
リーズナブルなチェーン店や大きなお店がないため、少々入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校レベルが高く、中学受験一般的なのでアグレッシブに学ぶにはとてもいい環境です。
大手塾の拠点が、隣の岡本駅か、西宮北口駅にあるので、電車移動が必須です。
治安
夜遅くなっても、塾通いの子どもたちで駅前は賑わっています。お迎えの車も多いですが、ホームレスや不良がいないので、安心できます。
駅から少し離れると、暗い道があったり人通りが減ったりするので、不安になるときもあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いですが、土地も家賃も高いので、コストパフォーマンスはそれなりかと思います。
とにかく、土地や家賃が高いので、若い人は住みにくいかもしれません。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。