シャンボール芦屋川F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年5月
総戸数4戸
小学校区域芦屋市立山手小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
管理方式常駐
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ大末建設他
管理会社秀栄興産

シャンボール芦屋川F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シャンボール芦屋川F棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。シャンボール芦屋川F棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャンボール芦屋川F棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール芦屋川F棟の売却ガイド

シャンボール芦屋川F棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール芦屋川F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール芦屋川F棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立山手小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

シャンボール芦屋川F棟に関するよくある質問

シャンボール芦屋川F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール芦屋川F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール芦屋川F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール芦屋川F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール芦屋川F棟はどのような物件ですか?

シャンボール芦屋川F棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩4分。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール芦屋川F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】jr、阪神、阪急の3路線があります。それぞれの駅が離れています。阪急は快速などは止まらない普通のみの駅です。 駅の改札口は1つのみの小さな駅です。駅前には芦屋川が流れていれ自然が豊かです。登山コースが近くにあります。静かていい駅です。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ1つの駅です。周りにはあまり何もありません。少し不便に感じることもあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。
特急が止まらない、狭い、川の反対側にも改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある
買い物できるところも、病院も図書館も近くにない。完全に住宅街。
飲食店の充実
駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン近くに居酒屋
住宅街なのでほとんどなにもない。居酒屋のにおいがすごい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園がある駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている
駅のトイレの機能が全然充実していないです。
治安
町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。
強いて言うならっていうのが見つからないぐらい治安はいい
コストパフォーマンス
芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる
坂道のせいで住みやすさが下がってる感じ下に住んでるひとは影響ないと思う
交通利便性
梅田と三宮どちらもアクセス可能。乗り換えで宝塚、京都へも行ける。
普通しか止まらない。朝は通勤快速も止まるが。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐのところにコンビニがある。
大きな商業施設や公共施設はなく、商店街は閑散としている。
飲食店の充実
しばらく歩けばカフェや喫茶店、パン屋などはある。
飲食店は正直無いと言っても過言では無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに幼稚園があり、学校もそこそこ近い。
学校へはたいてい山道を登らないといけない。
治安
閑静な住宅街なので、治安の悪さを感じた事はない。
人通りは少なく、交番へは歩いて少し先のところにしかない。
コストパフォーマンス
ここに住める人ならお金持ち、コストは気にしない。
高級住宅街なので家賃は高い。利便性はJR芦屋駅の方が高い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。