シャンボール第2都立大の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目15-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年3月
総戸数68戸
小学校区域目黒区立中根小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積20.75m² ~ 68.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社黒川建設
管理会社秀栄興産

シャンボール第2都立大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール第2都立大は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール第2都立大の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャンボール第2都立大の売却ガイド

シャンボール第2都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数68戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール第2都立大の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール第2都立大を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

シャンボール第2都立大に関するよくある質問

シャンボール第2都立大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール第2都立大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール第2都立大の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャンボール第2都立大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール第2都立大はどのような物件ですか?

シャンボール第2都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩4分。築1977年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール第2都立大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
質素で落ち着いた印象で暮らしやすい。一通り生活に必要なものは揃うため困ることもない。
メリットの反対で隣の学芸大学、自由が丘に比べると活気はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心に近くアクセスも良い。とにかく落ち着いていて大人が住むには快適だと思う。
電車は急行が止まらない。特に困らないけど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レトロな外観が魅力的で、何よりも管理状態が良い。24時間ゴミ出し、共用部も綺麗、定期的なメンテナンスもあり、素晴らしい管理体制。
築古なりの気になる点はあるが特に気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベを行っているため内部も快適で特に気になる点はない。
築古なりの構造のため部屋によっては柱の出っ張りや天井高も高いわけではないので気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分でコンビニ、駅前にはスーパーもドラックストアもあり飲食チェーンも他所あるので、日常の生活においては全く困らない。
隣駅に比べるとお店がたくさんある、というわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒区は子育ても充実してできる。また水害の危険もなさそうなので安心。
特に感じることはありませんが、大きな病院が近くにあるといいですね。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】都心からほどよい距離で、学芸大駅や自由が丘駅よりは家賃の相場が安いのでお得感があると思います。自由が丘へも自転車ですぐに移動できるのがとても便利。駅のそばには飲食店も充実していて夜道も明るいので安心です。
【都立大学駅に対する口コミ】急行が止まらないので時々乗れない電車がある
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で、駅周辺も便利。お洒落な店からファストフードまであり、困らない。東急ストアの品揃えは充実。遅くまで開いている。
駅前の通りが歩道がない二車線でタクシーをはじめ車どおりが多いため、通行にはやや気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静。面している通りの交通量が少ない。線路が近いがほぼ聞こえない。セブンイレブンが徒歩1分。
特になし。強いて挙げれば、駐車場の相場が3万円というところか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いている。ゴミだしが24時間可能。駐輪場、駐車場もあり。
外観、共有部とも古い。駐輪場は年契約。駐車場は少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★
古さの割に、壁や床の厚さはそれなりにありそう。おおむね静か。
総じて古い。窓は小さく、梁も大きい。当然、配管も古い。ただし水道水自体が気になることはないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お洒落な店、ファストフード、飲み屋、スーパー、コンビニなど必要十分。自由が丘も徒歩圏。
マクドナルドやケンタッキーはない。スターバックスもない。オリジン弁当やカルディもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校、中学校の環境はよさそう。病院にも困らない。
さすがの目黒区。保育園の競争率は都内屈指の高さ。
2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都立大学駅から徒歩4分と便利なところ。自由が丘や学芸大学だと人が多すぎるなと感じる人にはお勧めできる雰囲気。
各駅のみ停車。隣の駅に比べると商業施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いが、とても静かな環境。南側も広くとれていて、日当たりも良い。
なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらのタイル張り。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく部屋は明るい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅が近く、日常の買い物に困ることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅も近く、環境も良いので、子育てし易い。教育意識の高い人も多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
特に不満もなく綺麗だし場所も便利でいいと思います!
階段に登り降りの矢印はあるけどみんな守らなくて、ぶつかることが多い。真ん中に手すりとかでしきってくれたらもっと安全になるのかなと思いました!
生活利便施設の充実
すぐ近くに買い物できるとこがあるからいい!
カフェが増えるともっといいなと思います、、、、
飲食店の充実
それなりにある方なのかなと思います!たぶん
もっと居酒屋とカフェが近くに増えたら嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな町なので過ごしやすい方かなと思ってます
東京という場所だからこそ油断はできないですよね
治安
今のところ何もなく過ごせているので安心してます
東京という場所だからこそ油断はできないですよね
コストパフォーマンス
まぁそれは、目黒区なんで、、、でも割と値段は落ち着いてます知らんけど
坂が多い、、、けどまぁそれはしょうがないですねww
交通利便性
快速は停まらないが渋谷まで10分程度で出れる。終電始発の時間は空いてるが、通勤ラッシュの時間はとても混んでる。タクシー乗り場は無いが、駅前にいればタクシーはつかまる
複数路線がないので、隣駅まで行って乗り換えしないといけない。時間によってはタクシーがつかまらない
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがある。コンビニ、100均、薬局、病院、銀行は徒歩圏内にある。
安いスーパーは徒歩では少し遠いところにある。洋服屋、雑貨は電車で渋谷辺りまで出ないとない。
飲食店の充実
駅近に牛丼屋、海産丼、カフェなどがある。電車の時間まで時間を潰せる
駅から離れると飲食店は少ない。有名店などは少ないように感じた
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり。保育園、学校も近くにある。
おむつ替えシートなどがあるお店が少ない。時間によってはベビーカーで電車は難しい
治安
駅周辺は整備されていて比較的きれい。夜も散歩している人もいるので治安はいい方だと思う
駅裏は酔っ払っている人や若者が集まっている時もある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、単身のアパートで場所を選べば安いとかもある。駅周辺で色々揃えられるので、便利だと思う。
家賃高い。駅を少し外れると坂が多いため、自転車はきつい

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。