シャンボール目黒の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩4分 JR山手線/目黒駅 徒歩8分 都営浅草線/五反田駅 徒歩8分 都営三田線/白金台駅 徒歩8分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区東五反田5丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年7月
総戸数30戸
小学校区域区立第三日野小学校
中学校区域区立日野学園中学校
専有面積22.95m² ~ 87.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社オークラヤ
施工会社浅沼組
管理会社秀英興産

シャンボール目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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シャンボール目黒の売却ガイド

シャンボール目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール目黒の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール目黒を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩4分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三日野小学校
  • 中学校区: 区立日野学園中学校

シャンボール目黒に関するよくある質問

シャンボール目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール目黒の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャンボール目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール目黒はどのような物件ですか?

シャンボール目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩4分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅直結でユニクロや花屋さんがあり待ち合わせの際にも少し時間を潰すこともでき便利です。東側(夜のお店多め)と西側で雰囲気は違いますが、どちらも嫌な雰囲気ではありません。閑静な住宅街もあること、徒歩で大崎、目黒はもちろん中目黒、頑張れば恵比寿まで行けることも大変良いです。また、バスも充実しており、六本木やラゾーナ川崎、学芸大、渋谷などにも行け、交通に関して不自由を感じたことはありません。
【五反田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大きなスーパーが西側にも欲しいかなと思います。また、お布団が乾燥できるような大きなコインランドリーも西側に一つあれば便利だなと感じています。
2024年07月 メリット
交通利便性
山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。
強いて言えば、山手線以外のJR線は通っておらず、東急目黒線や三田線、南北線はそこまで利便性が高くもない。
生活利便施設の充実
有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。
多くの店がある一方で、それぞれのお店の規模感は比較的小さく、揃わないものもあるにはある。
飲食店の充実
マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。
駅前にはファミレスはなく(少し歩けばガストがある)、サイゼリヤやミスタードーナツがないのは個人的に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。
駅の周りには小学校はあまりないきがする。
治安
基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。
とはいえ、流石に夜は声の大きい酔っ払いも散見されるので夜は少し治安悪かも。
コストパフォーマンス
比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。
土地は高いです。特に近くの白金台の方は高い。
交通利便性
山手線と地下鉄が使え、東西南北、どこにでも行きやすいなと思いました。電車の本数も申し分なく多いなと思います。
山手線の駅の隣の規模が少し小さいなと感じました。
生活利便施設の充実
駅の中に成城石井があったりと、おしゃれな買い物ができる。コンビニエンスストアもある
コンビニの数はもう少しあって良いのではと思いました。
飲食店の充実
飲食店の数が多い。居酒屋の数も多いし、大人数で飲める場所も多くある。矢沢ミートと言うハンバーグがとてもおいしいお店があるのでぜひ行って欲しい。
密集しておらず、少し離れている場合があるので、気をつけるべきだと思った。
暮らし・子育て環境の充実
都会の雰囲気が味わえるので、田舎で暮らすよりかはいいと思った。
刺激が強すぎるので、見せてはいけないところ、見せてところをちゃんと親が教育すべきだと思う。
治安
交番もあるので大丈夫だと思う。自分自身は危険な目にあった事は全くなかった。
五反田と言うイメージだけで語られることが多いが、そこを払拭できるように頑張るべきだと思う。
コストパフォーマンス
山手線中で割と家賃は安い方だと思う。そのため暮らしやすいのではないか。コスパと言う面で考えてみると意外と良いのかもしれない。
タクシーなどがもう少し使えると良いのではないかと思った。
交通利便性
山手線内であり目黒品川にすぐ行けるので利便性がよい
乗換の電車が東急とメトロで位置が離れておりのりかえに時間がかかる
生活利便施設の充実
大型商業施設はないが大体のものは揃うので便利です
家電量販店が存在しないので、大型家電を買うためには移動が必要
飲食店の充実
お店はチェーン。その場所ならではのお店がなんでも揃っています。
大人数で入れるような店がチェーンしか存在しない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多々あるため子供が遊ぶ場所はあります。
ホテル街があるのであまり、イメージは良くないです
治安
交番が駅を出たところにあり、大崎警察署も近くあります。
ホテル街があるのであまり、イメージは良くないです
コストパフォーマンス
山手線内ではありますが隣駅と比較するとコスパはいい街です。
ホテル街があるのであまり、イメージは良くないです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。