シャンボール池田山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分 都営三田線/白金台駅 徒歩9分 JR山手線/五反田駅 徒歩11分 JR山手線/目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年9月
総戸数41戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積30.01m² ~ 56.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大長崎建設
管理会社秀栄興産

シャンボール池田山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャンボール池田山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール池田山の売却ガイド

シャンボール池田山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール池田山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール池田山を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩8分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

シャンボール池田山に関するよくある質問

シャンボール池田山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール池田山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール池田山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール池田山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール池田山はどのような物件ですか?

シャンボール池田山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩8分。築1972年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール池田山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅周辺から徒歩圏内にスーパーやコンビニなど色々なお店があるので買い物には便利で、夜まで営業している飲食店も多いので食事で困ることもありません。 複数の路線が走っているので他の駅とのアクセスも良好で、色々なところに行きやすいので通勤通学にも便利な駅です。
【五反田駅に対する口コミ】駅の近くに繁華街があるので酔っている人を見かけることも多く、たまに揉め事を見かけることもあるので、特に女性は不安を感じることもあると思います。 あとは周辺の商業施設は比較的充実しているものの、あまりオシャレなお店は無いので、人によってはそこも気になると思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるため、静かで治安が良いです。駅からは少し遠いですが、15分歩けば五反田駅と目黒駅まで利用できます。最寄りは白金台駅で10分強です。
都内なのにコンビニ、スーパーが遠いです。スーパーは歩いて10分はかかります。自転車があると便利ですが、雨の日は大変。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線と地下鉄が使え、東西南北、どこにでも行きやすいなと思いました。電車の本数も申し分なく多いなと思います。
山手線の駅の隣の規模が少し小さいなと感じました。
生活利便施設の充実
駅の中に成城石井があったりと、おしゃれな買い物ができる。コンビニエンスストアもある
コンビニの数はもう少しあって良いのではと思いました。
飲食店の充実
飲食店の数が多い。居酒屋の数も多いし、大人数で飲める場所も多くある。矢沢ミートと言うハンバーグがとてもおいしいお店があるのでぜひ行って欲しい。
密集しておらず、少し離れている場合があるので、気をつけるべきだと思った。
暮らし・子育て環境の充実
都会の雰囲気が味わえるので、田舎で暮らすよりかはいいと思った。
刺激が強すぎるので、見せてはいけないところ、見せてところをちゃんと親が教育すべきだと思う。
治安
交番もあるので大丈夫だと思う。自分自身は危険な目にあった事は全くなかった。
五反田と言うイメージだけで語られることが多いが、そこを払拭できるように頑張るべきだと思う。
コストパフォーマンス
山手線中で割と家賃は安い方だと思う。そのため暮らしやすいのではないか。コスパと言う面で考えてみると意外と良いのかもしれない。
タクシーなどがもう少し使えると良いのではないかと思った。
交通利便性
都営三田線、南北線の2路線利用できる。大手町まで15分程度で行ける。
(地下鉄なので仕方ないが、)駅の入り口から改札、改札からホームまでの距離が少し長い。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドンキホーテが近くにあり買い物がし易い。
駅周辺に商業施設がない(ただし隣の目黒駅まで行けばアトレがある)。
飲食店の充実
プラチナ通り一帯を中心に、おしゃれなレストランが数多くある。
気軽に1人で行ける飲食店が駅周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園や自然教育園等があり、自然に触れ合うことができる。
特に思い浮かばないです(子育てをしていないので)
治安
住んでいる住人の民度が相対的に高いため、治安は良いと感じる。
犬を飼っている方が多く、たまにゴミが落ちていることもある。
コストパフォーマンス
人通りも多くなく、治安も良いので住み易いが、他の駅と比較し、家賃が高めの水準。
特に思い浮かばないが、強いていうならば賃料相場が比較的高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。