シャンボール柿の木坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年7月
総戸数45戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積33.98m² ~ 62.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社神島建設
管理会社エム・シー・サービス

シャンボール柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャンボール柿の木坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール柿の木坂の売却ガイド

シャンボール柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール柿の木坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

シャンボール柿の木坂に関するよくある質問

シャンボール柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール柿の木坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール柿の木坂はどのような物件ですか?

シャンボール柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩3分。築1978年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール柿の木坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅まで徒歩3分ほど。利便性は最高です。 管理会社(管理人)もしっかりしており清掃が徹底されています。
仕方のないことですが、設備の古さは否めません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで快適。パーシモンホール前の芝生は子供を連れてのお散歩に最適。
夜中に空いているお店はありません。飲み屋などは期待できません。 モスバーガーが夜中の1時までやってるぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ワンちゃんを飼育してる世帯が多いです。 皆さんしつけもちゃんとされていて快適です。 管理人さんのお人柄もよく、毎日一生懸命全館清掃されてます。
特にありません。住民とのコミュニケーションも適度で快適です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前が大通りに面しており眺望は開けてます。 (稜線としては一歩下がっているため騒音も全くありません。)
躯体や設備は全般的に古いです。きれいにメンテナンスされてるのでさほど気にはなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
カフェやおいしいそば屋など充実してきました。
場所柄物価は安くありません。あと意外にパン屋さんが少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院も近くにあり医療体制も充実してます。 神社やお寺も多く、お祭り(程よくこじんまりとした)も毎年開催されます。 通学途中の学生さんも落ち着いており、町全体が上品な感じ。 (いいところのお坊ちゃんお嬢さんという感じ)
強いてあげれば、朝の通学ラッシュの時、学生さんで駅のホーム・コンコースが満員になります。改札が一か所しかないので急いでるときは苦戦します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅を降りると東急ストア。駅から1分以内に肉のハナマサ、100均。セブンイレブン、ファミリーマートが二軒。チョコクロ、カフェラミル、エクセルシオール、吉野家、松屋。ドラッグストア、ココカラファイン。個人商店、飲食店も多数。日常生活には不自由しません。
【都立大学駅に対する口コミ】駅が長いのに改札が端っこにあるので、いささか混雑する。朝の電車は改札方面の乗り口に人が溜まる。
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、主要駅に乗り換えなしで出れます。通勤時楽でした。
目的の駅により、何度も乗り換えをしなければならず不便に思うこともありました
生活利便施設の充実
庶民派スーパー、コンビニがいくつかあり、食材や日用品を購入する時に便利でした
大型商業施設はなく、不便に感じる事もありました
飲食店の充実
チェーン店、アットホームで雰囲気の良いお店など飲食店が多く、それぞれの個性を楽しめました
お昼時になると店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
居心地の良い公園があり、ファミリーでのんびり過ごせます
公園の数が少ないのが残念です。規模の大きい公園が増えると良いと思いました。
治安
駅周辺は明るく、わりと整備されています。治安も悪くないと思いました。
住宅地は静か過ぎて、夜道は怖いと思いました
コストパフォーマンス
条件を求めすぎなければ、安い物件もありました
アクセスが良い事もあり、他のエリアに比べると物価は高めです

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。