シャルマン北白川銀閣ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市左京区北白川久保田町54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年1月
総戸数12戸
小学校区域京都市立北白川小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積49.46m² ~ 67.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社岡島建設
施工会社岡島建設
管理会社岡島建設

シャルマン北白川銀閣ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 教育環境の良さに魅力を感じており、子育て環境を重視と考えています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも静かな環境で在宅時間を過ごしたいため、岡崎や出町柳方面にも動きやすい位置を評価しています。京都市内で無理のない予算感を保ちながら、落ち着いて住める点を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、左京区らしい落ち着きが大きな決め手になっています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマン北白川銀閣ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シャルマン北白川銀閣ハイツの売却ガイド

シャルマン北白川銀閣ハイツは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシャルマン北白川銀閣ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

シャルマン北白川銀閣ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩17分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立北白川小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

シャルマン北白川銀閣ハイツに関するよくある質問

シャルマン北白川銀閣ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマン北白川銀閣ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマン北白川銀閣ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルマン北白川銀閣ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマン北白川銀閣ハイツはどのような物件ですか?

シャルマン北白川銀閣ハイツは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩17分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマン北白川銀閣ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】地下にある駅を出てすぐの所に、鴨川が流れておりいかにも京都らしさを感じることが出来ます。また、下鴨神社へも徒歩2分ほどで入ることが出来ます。駅自体には、ロッテリアやパン屋さんなどが併設されています。叡山電車出町柳駅も駅をでてすぐのところなので、人気観光地である嵐山などへ向かう際の乗り換えには殆ど手間を要しません。
▼【出町柳駅に対する口コミ】駅前にもいくつかレストランや商店街がありますが、主に地元の人たち向けあるため、観光には満足出来ないかもしれません。更に、バス停がいくつかあり、そこから京都の中心部や観光地へ行くことが出来ますが、路線により、バス停の場所がバラバラに設置されているため、分かりにくいかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】大阪まで1本で行くことができる便利な駅です。始発駅なので座れることが多いのもメリットです。周辺は都会すぎず適度に商店街などがあり、賑やかです。鴨川の河川沿いも散歩コースになっており、下鴨神社も近く緑も多い地域です。出町柳駅前には交番もあり、近くに下賀茂警察署もあります。
▼【出町柳駅に対する口コミ】京都駅に行くには乗り換えないと行けないので、少し不便です。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲一本しか通っていないといえど、三条、祇園四条へのアクセスの良さは目を見張るものがある
▼大阪にも行けるのだが、梅田には直接行けない。
生活利便施設の充実
▲学生街ということもありなんでもそろう。特に飲食についてはチェーン店、個人店などさまざまにある。
▼当然であるが、大きな店などはないのでショッピングは三条などにでていく
飲食店の充実
▲大変良い。学生街であるためコスパの良い店が多い。また純粋に店の数が多い。
▼綺麗でおしゃれなお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い人が多く住みやすいのではないか。また治安の面でも特に問題ない。
▼大自然はすぐそばに広がっているのだが、大きな公園などはない
治安
▲特に怖い噂は聞いたことがない。学生も上品な人が多く怖い思いはしない
▼たまに様子のおかしい人をみかけたが、どの地域でも一定は存在する
コストパフォーマンス
▲落ち着いていてかつ自由な空気感が漂っており、お金には変えられない価値があると思う
▼思い入れのある人にはよいがコスパがいいとはいえない。
交通利便性
▲始発なので必ず座れる。電車の椅子がふかふかで疲れにくい。
▼改札周辺が狭く、混雑する。帰る人と入れ違いになると進むのが大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くて便利。行きに飲み物を買ったり帰りに食材を買える。
▼本屋や雑貨屋がない。もし商業施設などがあれば電車の待ち時間が楽しくなると思う。
飲食店の充実
▲商店街が近く充実している。有名店も多く飲食店には困らない。
▼スーパーが近くになく、コンビニに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、音声機能もあるので迷わずにトイレに行ける
▼公園は少なく、あまり小さい子供が外で遊んでいるのを見かけない。
治安
▲駅はとても綺麗。駅周辺も飲食店があるため明るい。
▼夜だと少し暗い。出口も場所によって暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はちょうどいい。安いスーパーもあり、暮らしやすい。
▼学生が多いので学生向けに安くなるともっと良くなると思う。
交通利便性
▲大阪方面に非常に行きやすい。始点なので席にも必ず座れる
▼京都駅には案外行きづらい。バスに乗るか、七条から歩くのが早い。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあり、コンビニ、ホームセンター、飲食店とそろっている
▼細い道が多いので、自動車を家の近くまで持ってくるのは難しい
飲食店の充実
▲今出川通り沿いに飲食店が立ち並んでおり、種類は豊富
▼強いて言えば、京都大学まで歩くと価格帯がもっと安くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園共に東一条通りにあり、落ち着いたところにある
▼公園はあまり多くなく、小学校までも比較的距離がある
治安
▲該当が多く夜でも明るいし、駅前に交番もある。
▼酒場も多いので、夜には酔っ払いが多い。学生も多い。
コストパフォーマンス
▲京阪鴨東線の他に、叡山電鉄にも行けるので、職場に直行できるならコスパが良い
▼京都駅に行きづらい割にはすこし家賃が高い気がする

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。