シャルマンコーポ船越B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分 JR山陽本線/向洋駅 徒歩24分
所在地(住所)広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年6月
総戸数277戸
小学校区域船越小学校
中学校区域船越中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社浅沼組
管理会社第一ビルサービス

シャルマンコーポ船越B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ船越B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ船越B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安芸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンコーポ船越B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ船越B棟の売却ガイド

シャルマンコーポ船越B棟は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数277戸、7階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ船越B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ船越B棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数277戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 船越小学校
  • 中学校区: 船越中学校

シャルマンコーポ船越B棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ船越B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ船越B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ船越B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルマンコーポ船越B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ船越B棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ船越B棟は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩9分。築1975年、総戸数277戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ船越B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速止まる心部までのアクセス便利本数結構ある
終電が早い結構通勤ラッシュの際は混雑している
生活利便施設の充実
ハローズが24時間なのがありがたい何でもあるので助かる
ハローズ以外の営業時間が早いもっと開けて欲しい
飲食店の充実
焼肉屋さんや居酒屋系は結構あるので良いと思った
マックやガストが遠い長時間いれるような場所が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校などもあっていい、高い建物もありすぎないので見晴らしもいい
駅の下のトイレ怖い道幅狭いスポーツセンターほしい
治安
交番がある警察署もあるハローズが24時間
ロータリーのところに夜人がたむろしている街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅が近いので良いあまり電車の音がしないのでいい
少し家賃が高い気がする。踏切が多いので長い
交通利便性
1. 交通の利便性:向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
生活利便施設の充実
商業施設の近さ:向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。
近くに長時間滞在できるカフェがあればいい。
治安
向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。
子供達が多く、車を運転する際は気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。
高いビルやマンションは近くにはないので、お金持ちには向いていない。
交通利便性
駅を降りたら、バス、タクシーはもちろんスーパーも近くにあるので帰宅途中にすぐ買い物ができてよいです。
お迎えの車待ちができるスペースがあまり大きくないので、ラッシュ時は駐車が困難なことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、パン屋、コンビニ、居酒屋といろいろなものがあり便利です。また病児保育のある小児科も近くにあり通勤に便利だとおもう。
駅付近の駐車場がないので、パーキングを探す必要がある。
飲食店の充実
ハローズには、スーパーはもちろん、薬局、病院、美容院があり便利です。
夕方になると、利用客が多く駐車場待ちもあります。
暮らし・子育て環境の充実
ハローズのなかに保育園が入ってるので、駅を利用する人は便利だと思います。
その保育園には園庭がなく、バルコニーか徒歩で近所の公園に行くそうです。
治安
交番がちかくにあるので、安心できると思います。
小中高短大と、近くにあり朝夕はマナーのない人がいると少し迷惑になることも、、。
コストパフォーマンス
よくわかりませんが、マンションがたくさんできてるので、住みやすいとこなのかな?と思います。
津波がくるとほとんどのとこが水没する?水害のあるエリアなので、購入する際はガイドマップを見た方がいいです。
交通利便性
JR山陽本線と呉線の分岐駅なので、各方面への乗り換えがなくて済む。広島-広間の安芸路ライナー(快速)も止まるので便利。南側にはロータリーがあり、タクシーの停車スペースとバス停もあるため公共交通の網は多いほうだと思う。
広島駅から3駅のため、本数は多いが海田市駅手前の踏切でよく車が立往生して、遅延が多々ある。駅までの大通り(県道164号)は慢性的な渋滞のため、バスはよく遅れる。
生活利便施設の充実
南側には3年ほど前に完成した商業施設(VIERRA)もあるため、仕事帰りに買い物もして帰れる。商業施設にはハローズ、ココカラファイン、ヘアカット・カラーリング、クリーニング屋等が入っている。北側には交番がある。
南側は日常生活で必要なものは大体あるが、休日に遊べる場所ではない。北側は店や街灯もほぼなく夜は薄暗い。
飲食店の充実
周辺には大衆居酒屋、焼き肉屋、パン屋がある。
駅周辺にあるものはそれほど多くなく、少し離れた場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
南北ともにエレベーターはあるので、ベビーカーの乗り入れは問題なし。保育園・小学校・中学校も付近には規模・数がそれなりにある。
周辺は住宅が多く、公園など遊ばせる場所は少ない。
治安
駅北側には交番がある。南側には街灯が多くある。閑静なので、酔っ払いはほとんど見なかった。
駅北側は夜は街灯がなく薄暗いので、一人で歩いていると不安。不審者情報はよくあった。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場はそこまで高くない。また、交通利便性や生活に係る施設も充実しているため住みやすいと感じる。
土地価格は少し高いと感じる。車を持つと県道164号がよく渋滞しているため、車での移動の時間効率はよくないと感じた。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。