シャリエ西日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里5丁目32-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数64戸
小学校区域第一日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積61.56m² ~ 85.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ西日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャリエ西日暮里の売却ガイド

シャリエ西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ西日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ西日暮里を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

シャリエ西日暮里に関するよくある質問

シャリエ西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャリエ西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ西日暮里はどのような物件ですか?

シャリエ西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩2分。築2000年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと4路線通っているため交通の便は非常に良い。家賃はほかの地域に比べると比較的抑えられる地域だと思います。 場所にもよりますが、駅から少し歩けるならお手頃な価格帯の家賃のところもたくさんあります。 商店街があるので、普段の買い物をする店を選べば物価も高くはないと思います。
【西日暮里駅に対する口コミ】朝は上り電車はどこも非常に混みます。 時差出勤がおすすめです。再開発が進んでるので、新しいマンションが並ぶ場所はやはり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】商店街が多い地域なので、そのあたりまで行くと安く野菜が買えたり、ドラッグストアなどもあり、生活するには困らないかと思います。 駅前には珍しくタバコを座席で吸えるカフェもあります。治安が良いとは言えないと言われる地域ですが、住んでいて大変困ると感じることは無かったです。 夜は街頭はありますが暗いので、その時間は避けるのがいいかと思います。
【西日暮里駅に対する口コミ】大きな商業施設は周辺にないため、上野や北千住に出る人が多いです。歓楽街が駅のすぐ近くにあるので、夜はあまりいいとは言えません。 あとは外国人の方もたくさん住んでいるので、場所によってはあまり良くないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】近くにはファストフードのお店が並んでいるので、簡単にお昼を済ませたい方にもオススメです。 居酒屋さんもそれなりにあり、お刺身の美味しいお店もあります。
【西日暮里駅に対する口コミ】大きい通り沿いよりも、一本入ったところにお店が多い気がするのでちょっと分かりづらいところがもったいないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】再開発の地域なので、西日暮里周辺は激戦区になっていますが、保育園はたくさんあるイメージです。 公園も大小様々ですが、噴水が出る公園もあり子どもたちで毎日賑わっています。 子育てサロンも多いので、子育て中の方はオススメです。
【西日暮里駅に対する口コミ】こどもと遊べる施設が少ないので、増えてくれたら嬉しいです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小さな居酒屋がたくさんありとても便利。美味しい焼肉も多い。
酔っ払いが多いのが難点か。貨物列車がややうるさい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】下町風情のある、街の雰囲気がとても良いです。商店街がとても賑やかで、チェーン店よりも個人経営のお店が多くて、お店の人も良い人が多いのでお気に入りのお店を見つけるのが楽しいです。 また交通の便がよくJR、地下鉄、私鉄など、乗り入れている路線も多いので都内のどこへ移動するにも効率がよくて便利です。
【西日暮里駅に対する口コミ】夜は閉まっている店が多いので道が暗くてちょっと怖いです。また本屋がないのが不便です。
2024年10月 メリット
交通利便性
全体的に家賃が安いが山手線沿いなので交通の便がかなりいい。山手線・千代田線・日暮里・舎人ライナーが通っている。
駅が小さく、地味な街ではある。全体的に煌びやかな場所では無い。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが各所にあり、居酒屋やラーメン屋、チェーン店も豊富。
大きな施設はないため、コスメを買いたい時は上野まで出るしかない。
飲食店の充実
日高屋・ココイチ・吉野家・マックなど有名チェーンは沢山あるように感じる。
強いてあげると鳥貴族等の安居酒屋は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は私が知っているだけで3つほど近所にある。
子供がいないので分かりません。自転車で通園している様子がよく見られる。
治安
特に大きな問題はなく、変な人がいると感じることもない。
他の駅に比べると夜は薄暗いと感じるが、さほど問題は感じない。
コストパフォーマンス
家賃が安く、それなりにいい場所に住むことができる。
特にありませんが、寮は少ないと感じます。
交通利便性
山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。
朝ものすごく混みます!人気の駅は必ず混む!これはセットになっています。。仕方ないですが山手線の朝の混み具合はすごいです。
生活利便施設の充実
駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で7分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。
入り組んでいる狭い道も多いので自転車などは気を付けてください。
飲食店の充実
チェーン店から老舗店まで多数!駅前に複数のファーストフード店もあります。
強いて挙げるなら個人店のカフェなどは大人数では入りにくいですよね、。数人ぐらいでふらっとは入れるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。
駅周辺は騒がしいですし、子供と遊ぶ場所が限られるのも事実です。。子どもというよりカップル向けかと思いますので。。
治安
交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。
夜になると酔っ払いなども多いので注意が必要になってきます。
コストパフォーマンス
他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。
築年数が古い物件も多くあるので、古くかんじてしまうかもしれません。。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。