シャリエ松屋町タワーレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2015年7月
総戸数146戸
小学校区域市立中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積58.92m² ~ 107.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社清水建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ松屋町タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松屋町1-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャリエ松屋町タワーレジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャリエ松屋町タワーレジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2015年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャリエ松屋町タワーレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャリエ松屋町タワーレジデンスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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シャリエ松屋町タワーレジデンスの売却ガイド

シャリエ松屋町タワーレジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数146戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ松屋町タワーレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シャリエ松屋町タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

シャリエ松屋町タワーレジデンスに関するよくある質問

シャリエ松屋町タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ松屋町タワーレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ松屋町タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャリエ松屋町タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ松屋町タワーレジデンスはどのような物件ですか?

シャリエ松屋町タワーレジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2015年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ松屋町タワーレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松屋町徒歩1分の駅近で、商店街のアーケードがほとんどあるので雨でも傘無しで行ける。 空掘商店街にスーパーや飲食店があるので、便利。郵便局やコンビニも近くにある。
強いて言うなら、長堀鶴見緑地線が微妙かも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
意外と静かで落ち着いていると思う。窓を開けていると、高速の音が少し気になるかも。
松屋町の商店街はお人形屋さんが多いが、夕刻時、あるお店のシャッターの閉まる音が少しうるさい。 地震は日本中どこでも起こると思うが、マンションの近くに上町断層がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分も落ち着いたシックな感じで良い。エレベーターも二機あるし、宅配BOXも十分な数ある。 管理も行き届いているので、綺麗な印象。
自転車置き場の入り口は、隣のコンビニから出てくる揚げ物の匂いがする。もしかしたらそのあたりの低層会なら匂いがするかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ホテルライクな玄関で、室内も綺麗。キッチンも広い。小さいがトランクルームもある。
リビングの天井部に変なはりがある。最初はすごく嫌だったが、慣れるとあまり気にならない。 隣にマンションが建ったので、南向きでもある程度の高層階でないと日当たりは良くないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
空掘商店街のスーパーサンコー(徒歩5分以内)は安い。同じく商店街のタイ料理屋さんが、美味しい。エクチュアというチョコレート屋さん兼カフェは有名。近くにはカレー屋さんがたくさんある。コンビニは隣。
駅の反対側の方がお店は多く、当該マンション側にはあまり飲食店がない。
暮らし・防災・子育て
小学校はそんなに遠くないところにある。区役所も自転車でいけば全く苦にならない距離。
近くの公園の前に保育園があり、午後や夕方は公園が子供でいっぱいになる。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフや近くに空堀商店街もあるため買い物環境は整っている。
欲を言えば、ドラッグストアが近くに無いのが難点。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松屋町駅に対する口コミ】人形や駄菓子などの問屋街で有名な所です。南にはライフ、スーパーサンコー、スーパー玉出といったスーパーがあり、日用品や食材の買い物に困りません。さらにコンビニがあちこちにあり、何か一つ買い物がしたい時に便利です。梅田駅へは約16分で行くことができます。
【松屋町駅に対する口コミ】外国人観光客が多く、マナーの面で気になります。
2022年11月 メリット
交通利便性
梅田駅にも直線で行けて、利便性はよいです。
バスやタクシーの乗り場がないので、そこは注意が必要かもしれません。
生活利便施設の充実
大型商業施設はありませんが、少し歩けば、ドン・キホーテもあるので、買い物には困らないかと思います。
病院などの医療施設はないかなと思います。
飲食店の充実
谷町7丁目寄りの出口を出れば、色んな飲食店が並んでいます。
谷町6丁目寄りの出口は、どちらかというと、住宅街なので飲食店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は、結構小学生や幼稚園帰りの親御さんを見るので、子育て世代には住みやすい環境なのかなと思います。
駅のトイレがこちらの改札を出ても、少し遠めのところにあるので、あまり利用したことがないです。エレベーターの位置も、少し不便かなと思う位置にあります。
治安
大阪では珍しいかなと思うのですが、夜11時を過ぎると結構静かな状況になります。全体的に治安はよい方だと思います。
逆に静か過ぎて、夜は、コンビニくらいしか行くところがないです。交番はどこにあるかも分かりません。
コストパフォーマンス
家賃は、通常よりも少し高めの台地に位置しているため、少し高めです。もしも、洪水が来ても、水に浸からないと聞いたことがあります。
場所によっては、高低差があるところがあるので、たまに坂道になっていたりします。
交通利便性
谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能で、駅自体綺麗です。銀行のATMも充実しています。
谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが少し遠いです。乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街やスーパー等、生活面ではすごく良い環境で、治安も良いです
チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
飲食店の充実
個人の店の有名な飲食店が多いです。遠くから来られる方もいます
チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので家族で生活するには大変いいと思います。
坂が多い。最近マンションが非常に多く建てられています。
治安
とても良いと思います。住宅街なので静かです。
夜は歩いている人が少ないので、閑静な分、人どおりは無いです
コストパフォーマンス
大阪の中央なので家賃は高めです。そのかわり治安は良いです
家賃が高い。坂が多いので電動自転車がいります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。