シャリエ日本橋高津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分 南海本線/難波駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩13分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区高津3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年7月
総戸数80戸
小学校区域高津小学校
中学校区域南中学校
専有面積50.12m² ~ 85.21m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

シャリエ日本橋高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、50〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャリエ日本橋高津は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数80戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シャリエ日本橋高津は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日本橋駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャリエ日本橋高津は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シャリエ日本橋高津の売却ガイド

シャリエ日本橋高津は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ日本橋高津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シャリエ日本橋高津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 南中学校

シャリエ日本橋高津に関するよくある質問

シャリエ日本橋高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ日本橋高津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ日本橋高津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャリエ日本橋高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ日本橋高津はどのような物件ですか?

シャリエ日本橋高津は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築2013年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ日本橋高津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】駅付近は大きな商業施設ばかりで、1日では物足りないです。 また他電車の乗り換え駅でもあり、広く迷子にもなりやすいです。 本線、高野線で乗り場も多いため観光客や乗りなれないかたがウロウロしてますが、駅員さんがスムーズに教えてくれます! あまり利用しないかたは9番乗り場のラピートを見てほしい!カッコいい
【難波駅に対する口コミ】通勤時間の朝夕は利用客が多く、人よいするので、 避けれるのであればその時間は避けた方がいいです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
えきちか、かいものたべものやにこまらない
どうろぞいなのでいれらさいのでねれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【難波駅に対する口コミ】大阪南の玄関口 関西空港、和歌山まで乗り換え無しで行ける、各路線への乗り換え、乗り継ぎも多数あり、駅直結の高島屋もあり、駅構内には、大阪名物551の蓬莱や薬局もあり、1F出口や南口等出口も多く、出る場所により各施設に通じているアクセスの良さ。
【難波駅に対する口コミ】1番大きな改札がホームの端にあるので、高野線の1番線に行くのに時間がかかり発車時間に間に合わないことがたまにある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【難波駅に対する口コミ】駅の周辺には、簡単に食事を済ませる店から居酒屋の他にコンビニやカラオケボックスなど色んなお店があります。 人気のない場所はほとんどなく、外国の旅行者も沢山いて賑やかな駅です。 24時間のお店が多く、何でも揃う駅です。
【難波駅に対する口コミ】21時を過ぎるとパークスやシティが閉店し、安価で野菜などを買えるような一般的なスーパーがないです。

シャリエ日本橋高津の中古販売価格の推移

平均㎡単価211.09万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.32 251.24 384.17 2013-12-02 1LDK 50.12㎡ 176.77万円/㎡2014-05-12 1LDK 50.12㎡ 183.36万円/㎡2014-06-09 3LDK 65.21㎡ 144.48万円/㎡2014-09-05 1LDK 50.12㎡ 176.77万円/㎡2014-09-16 1LDK 50.12㎡ 170.17万円/㎡2014-12-16 1LDK 50.12㎡ 170.17万円/㎡2015-04-23 3LDK 70.13㎡ 140.47万円/㎡2015-07-23 3LDK 70.13㎡ 149.9万円/㎡2016-02-12 3LDK 65.21㎡ 146万円/㎡2016-06-02 3LDK 76.08㎡ 146.87万円/㎡2016-06-16 2LDK 76.08㎡ 181.63万円/㎡2016-07-04 3LDK 65㎡ 232.93万円/㎡2016-07-04 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2016-07-04 2LDK 76.08㎡ 180.32万円/㎡2016-08-05 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2016-10-24 3LDK 65㎡ 232.93万円/㎡2016-11-03 3LDK 65.21㎡ 201.76万円/㎡2016-12-08 3LDK 70.13㎡ 187.61万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.21㎡ 216.97万円/㎡2016-12-13 3LDK 71.22㎡ 161.53万円/㎡2016-12-22 3LDK 65.21㎡ 201.76万円/㎡2016-12-25 6LDK 85.21㎡ 150.53万円/㎡2016-12-27 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2017-02-07 2LDK 76.08㎡ 180.32万円/㎡2017-02-16 3LDK 71.22㎡ 161.53万円/㎡2017-04-28 2LDK 76.08㎡ 185.97万円/㎡2017-05-08 3LDK 71.22㎡ 178.7万円/㎡2017-05-29 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2017-06-28 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2017-08-03 3LDK 71.22㎡ 178.7万円/㎡2017-09-03 1LDK 65.21㎡ 186.56万円/㎡2017-12-29 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2018-03-04 1LDK 65.21㎡ 186.56万円/㎡2018-06-21 2LDK 65.21㎡ 201.76万円/㎡2018-07-16 3LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2018-10-27 3LDK 71.22㎡ 207.95万円/㎡2019-01-28 3LDK 71.22㎡ 194.02万円/㎡2019-03-11 1SLDK 57.99㎡ 192.68万円/㎡2019-04-21 3LDK 71.22㎡ 194.02万円/㎡2019-05-11 1SLDK 57.99㎡ 216.57万円/㎡2019-05-22 1SLDK 57.99㎡ 204.08万円/㎡2019-05-24 2LDK 65.21㎡ 196.69万円/㎡2019-06-15 3LDK 70.13㎡ 201.75万円/㎡2019-07-14 3LDK 76.08㎡ 185.97万円/㎡2019-08-07 1SLDK 57.99㎡ 216.57万円/㎡2019-09-08 1SLDK 57.99㎡ 209.78万円/㎡2019-09-09 3LDK 76.08㎡ 177.28万円/㎡2019-10-01 2LDK 50.12㎡ 222.94万円/㎡2019-11-23 2LDK 57.99㎡ 204.08万円/㎡2019-12-08 3LDK 70.13㎡ 197.04万円/㎡2019-12-30 2LDK 50.12㎡ 222.94万円/㎡2020-06-03 3LDK 65.21㎡ 190.1万円/㎡2020-06-15 3LDK 65.21㎡ 223.06万円/㎡2020-10-09 3LDK 65.21㎡ 207.85万円/㎡2020-10-16 3LDK 70.13㎡ 187.61万円/㎡2020-12-19 2LDK 62.51㎡ 199.9万円/㎡2020-12-25 2SLDK 65.21㎡ 191.63万円/㎡2021-01-27 3LDK 65.21㎡ 190.1万円/㎡2021-01-29 2SSLDK 65.21㎡ 191.63万円/㎡2021-02-02 2SLDK 65.21㎡ 191.63万円/㎡2021-03-06 3LDK 71.22㎡ 231.15万円/㎡2021-03-27 3LDK 70.13㎡ 193.27万円/㎡2021-04-25 2LDK 65.21㎡ 207.24万円/㎡2021-06-04 3LDK 71.22㎡ 217.23万円/㎡2021-06-28 2LDK 62.51㎡ 216.19万円/㎡2021-08-03 2LDK 65.21㎡ 202.68万円/㎡2021-09-29 2LDK 65.21㎡ 197.61万円/㎡2021-10-18 2LDK 62.51㎡ 195.57万円/㎡2021-10-19 2LDK 71.22㎡ 207.95万円/㎡2021-10-23 3LDK 65.21㎡ 195.17万円/㎡2021-10-24 2LDK 65㎡ 193.16万円/㎡2021-10-26 2LDK 65.21㎡ 192.54万円/㎡2021-11-26 2LDK 65㎡ 188.07万円/㎡2021-12-15 2LDK 65.21㎡ 187.47万円/㎡2022-03-02 2LDK 76.08㎡ 212.04万円/㎡2022-08-21 3LDK 76.08㎡ 212.04万円/㎡2022-11-05 3LDK 76.08㎡ 203.35万円/㎡2023-01-15 2LDK 76.08㎡ 201.18万円/㎡2023-01-24 2LDK 76.08㎡ 201.18万円/㎡2023-07-07 3LDK 76.08㎡ 208.57万円/㎡2023-07-09 3LDK 70.13㎡ 211.18万円/㎡2023-07-10 3LDK 65.21㎡ 242.32万円/㎡2023-10-03 1SLDK 57.99㎡ 222.32万円/㎡2023-12-14 1SLDK 57.99㎡ 222.32万円/㎡2023-12-18 2LDK 50.12㎡ 255.91万円/㎡2024-01-27 3LDK 71.22㎡ 255.29万円/㎡2024-02-18 3LDK 71.22㎡ 240.44万円/㎡2024-03-29 3LDK 71.22㎡ 231.15万円/㎡2024-05-11 3LDK 70.13㎡ 234.75万円/㎡2024-05-13 2LDK 50.12㎡ 255.91万円/㎡2024-06-22 2SLDK 57.99㎡ 238.29万円/㎡2024-07-23 2SLDK 57.99㎡ 255.39万円/㎡2024-08-27 1SLDK 57.99㎡ 272.49万円/㎡2024-10-06 3LDK 71.22㎡ 240.44万円/㎡2024-12-03 3LDK 71.22㎡ 277.57万円/㎡2025-02-08 1LDK 50.12㎡ 296.68万円/㎡2025-03-25 3LDK 76.08㎡ 303.29万円/㎡2025-07-18 3LDK 71.22㎡ 319.35万円/㎡2025-09-25 3LDK 70.13㎡ 291.31万円/㎡2025-09-26 3LDK 76.08㎡ 303.29万円/㎡2025-10-16 2LDK 71.22㎡ 301.71万円/㎡2025-11-29 2LDK 71.22㎡ 287.78万円/㎡2025-12-09 3LDK 70.13㎡ 362.02万円/㎡2026-01-31 3LDK 73.13㎡ 360.73万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 7階 3LDK 73.13㎡ 360.73万円/㎡
2025-12-09 7階 3LDK 70.13㎡ 362.02万円/㎡
2025-11-29 13階 2LDK 71.22㎡ 287.78万円/㎡
2025-10-16 13階 2LDK 71.22㎡ 301.71万円/㎡
2025-09-26 13階 3LDK 76.08㎡ 303.29万円/㎡
2025-09-25 7階 3LDK 70.13㎡ 291.31万円/㎡
2025-07-18 15階 3LDK 71.22㎡ 319.35万円/㎡
2025-03-25 13階 3LDK 76.08㎡ 303.29万円/㎡
2025-02-08 15階 1LDK 50.12㎡ 296.68万円/㎡
2024-12-03 15階 3LDK 71.22㎡ 277.57万円/㎡
2024-10-06 9階 3LDK 71.22㎡ 240.44万円/㎡
2024-08-27 7階 1SLDK 57.99㎡ 272.49万円/㎡
2024-07-23 7階 2SLDK 57.99㎡ 255.39万円/㎡
2024-06-22 7階 2SLDK 57.99㎡ 238.29万円/㎡
2024-05-13 5階 2LDK 50.12㎡ 255.91万円/㎡
2024-05-11 11階 3LDK 70.13㎡ 234.75万円/㎡
2024-03-29 5階 3LDK 71.22㎡ 231.15万円/㎡
2024-02-18 5階 3LDK 71.22㎡ 240.44万円/㎡
2024-01-27 5階 3LDK 71.22㎡ 255.29万円/㎡
2023-12-18 5階 2LDK 50.12㎡ 255.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。