シャリエ六甲道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年3月
総戸数67戸
小学校区域灘小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積51.07m² ~ 81.37m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社村本建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 六甲道駅に近い稗原町1丁目5-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャリエ六甲道なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数67戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャリエ六甲道なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シャリエ六甲道の売却ガイド

シャリエ六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数67戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ六甲道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

シャリエ六甲道を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 灘小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

シャリエ六甲道に関するよくある質問

シャリエ六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ六甲道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャリエ六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ六甲道はどのような物件ですか?

シャリエ六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩3分。築2000年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ六甲道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いし買い物できる場所も歩いて行ける範囲の多いのですごく便利
夜の電車の音、救急車の音、酔っ払いの声などが気になるときがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りが多く、治安上の心配は少ないと思います
少し車が通る頻度が多いので、子供が小さいと少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルですっきりしている。いつもきれいに清掃されています。宅配ボックスもリニューアルして使いやすくなった
エレベータ脇の階段が少し使いにくいと感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広すぎず、狭すぎずちょうどよい。浴室乾燥機も使い勝手が良い。
気密性が高く、換気扇を回すと玄関のドアが重たくなるくらい。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おいしいお店がたくさんあって楽しい。スーパーも選択肢が多くいろいろ選べる
おしゃれなお店がもう少し増えると嬉しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はさほど遠くないし便利、塾もいろいろあるし、病院も多い
歯医者もたくさんあるが、良いと思える歯医者がない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】バス乗り場があり、いろんな方面へのバスが出ています。また、駅ナカショッピングモールや商店街もあるのでちょっとした買い物には便利です。図書館もあって、雨の日でも駅から濡れずに行けるのもメリットだと思います。快速停車駅なので、通勤通学にも便利です。
【六甲道駅に対する口コミ】強いてあげれば、他の路線への乗り換えは少し歩かなければいけないです。あとは、駅の外のエレベーターを探すのが大変で、ベビーカーだと少し困ったことがありました。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、生活するうえでなんでも揃って大変便利です。
していえば、駅までの道路に歩道がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並も良く、治安もよく、便利な割に騒音もありません。
強いて言えば、大きな公園があった方がありがたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、共用部も高級感もあり、セキュリティもしっかりしています。
強いて言えば、さすがに古くなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーになっており、周りの部屋の音もあまりありません。
強いて言えば、梁が張り出していることが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
店の数、種類も豊富で、飲食、ショッピングに便利です。
強いて言えば、大きなスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院の数、種類も多くて、問題ありません。
強いて言えば、大規模保育園がありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
スーパー、飲食店、薬局などなんでも揃っており非常に便利。
強いて上げるなら、坂道が多いことくらいで、それ以外は特になし。
生活利便施設の充実
フォレスタ六甲、ダイエーなどがあり非常に便利
強いてあげるならユニクロなどの衣料店があれば嬉しい。
飲食店の充実
なんでも揃っており、特にいうことはない。
スターバックスがないのが少し残念である。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども整備されており、非常に恵まれた環境。
坂道が多いので、通学が少し大変かもしれない。
治安
非常によく、生活していて怖い思いをしたことはない。
特にはないが、街頭が増えればもっとよくなるかも。
コストパフォーマンス
環境に対して、コストパフォーマンスは良い。
少し家賃が高いのがネックである。ただ、環境を考えると仕方ない。
交通利便性
快速と普通が止まる駅で数分に1回のペースで電車が来る。また大阪や三宮へのアクセスもよく三宮へは5分もかからないため利便性が高い。
JR神戸線自体が止まりやすい路線なので、遅延や運休が日常的である。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターやスーパーがあり、雨の日でも濡れずに買い物ができる利便性がある
しいてあげれば学生が多く飲み屋が多いため、夜には治安の面で不安になる。
飲食店の充実
チェーンや飲み屋、飲食店、ラーメン屋などほとんど全て揃っていて申し分ない。24時間営業の吉野家、マクドナルドもある。
飲み屋が多く、大学生が地面でたむろしているのが目立つ。吐いていたり騒いでいるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くにたくさんあり、商店街にも八百屋や肉屋、ドラッグストアまであることから利便性が高い。
格安のスーパーというものがなく、そこそこ値段がするのがきになる。
治安
駅周辺は広く綺麗で、昼には家族層が多いイメージ。塾などもあることから、治安もいいイメージがある。
夜には学生が騒いでいるので、騒音やポイ捨て、吐瀉物があることがおおい。
コストパフォーマンス
ほとんど揃っているので住みやすく、また景色も綺麗なので三宮や大阪へのアクセスを考えるとコスパがいい。
少し高めだという印象。山手幹線通りは治安もいいことから家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。