シャリエ京都円町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2024年4月
総戸数37戸
専有面積41.36m² ~ 98.66m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ京都円町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 円町はJR利用のしやすさがあり、生活施設も身近で実需層に合いやすい立地です。娘様の生活リズムを崩しにくい住環境と、安心感のある街並みを重視しています。 交通利便だけでなく、街並みに無理のない落ち着きがある点にも惹かれています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 円町はJR利用のしやすさがあり、生活施設も身近で実需層に合いやすい立地です。単身でも安心して暮らしやすく、駅や生活施設に無理なくアクセスできる点を見ています。 職場への移動時間を短くできれば、平日の負担をかなり減らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 円町はJR利用のしやすさがあり、生活施設も身近で実需層に合いやすい立地です。夫婦二人で暮らしやすい広さと、将来の住み替えもしやすい立地を重視しています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ京都円町の売却ガイド

シャリエ京都円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ京都円町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

シャリエ京都円町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分

シャリエ京都円町に関するよくある質問

シャリエ京都円町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ京都円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ京都円町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ京都円町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ京都円町はどのような物件ですか?

シャリエ京都円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩2分。築2024年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ京都円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
とても綺麗で整備された駅です。改札にはみどりの窓口もあって便利です。駅近にはコンビニや飲食店が豊富で賑わっています。
強いてあげるとするとエスカレーターが狭いので2人分の幅は欲しいなと思います。急いでいる時前の人が立ち止まっていたら登れません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大きなエディオンがあって便利です。かなり大きなエディオンなので電気機器には困りません。
チェーン店ばかりなので、独自のお店がもっとあるといいかなと思います。
飲食店の充実
駅を出てすぐにセブンイレブンがあります。ドトール、吉野家、松屋、CoCo壱番屋、トリノキラメキなど飲食店も充実しており食事に困りません。どこも価格はリーズナブルです。
チェーン店ばかりなので、独自のお店がもっとあるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店や電気屋など充実しているので、子育てにも向いていると思います。駅を出て少し歩くと中学校もあります。
幼稚園や小学校は駅から若干の遠さを感じます。小児科などもないですね。増やして欲しい。
治安
治安はいい方だと思います。駅の周りには不良などがたむろするような場所もありません。
ただ、駅の目の前がパチンコ屋なので、若干の治安の悪さを感じてしまいます。
コストパフォーマンス
駅チカに安い飲食店が多いのでコストパフォーマンスは高いと思います。スーパーなども充実しています。
鮮魚を取り扱い店が少ないです。肉屋は沢山ありますが魚屋はないです。
交通利便性
東西線の西大路御池駅の他、嵐電の西大路三条駅も利用でき、便利
JRがないので、京都駅に出ようと思うとバスを使うしかない
生活利便施設の充実
スーパーのフレスコが近くにあるため、買い物に不便はなあ
電気屋などは近くにないため、食品以外を手に入れるためにはもう少し中心地に移動する必要がある
飲食店の充実
少し歩けば西院があり、西院には多くの飲食店がある
最寄りの御池通にはあまり飲食店がないので、少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や、児童館があり、利用すれば便利
田舎なので、選択肢がたくさんあるわけでない
治安
車通りも多い場所なので、普通にしていれば治安の悪さを感じることはない
三条通りに近づくと団地があり、そこは違法駐車などがたくさん起きており、少し治安の悪さを感じる
コストパフォーマンス
京都なのでそもそも家賃は安い。特に西大路御池駅周辺は西京都の入り口なので、便がいい割に安い
いいマンションに住もうと思うと少し家賃が高くなる

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。