シャトー銀閣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市左京区銀閣寺前町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年1月
総戸数45戸
小学校区域京都市立北白川小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積45.07m² ~ 138.19m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社自主管理

シャトー銀閣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで45〜138m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 出町柳駅まで徒歩20分で、京都市左京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャトー銀閣は京阪鴨東線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出町柳駅に近い銀閣寺前町10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャトー銀閣なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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シャトー銀閣の売却ガイド

シャトー銀閣は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはシャトー銀閣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

シャトー銀閣を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩20分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立北白川小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

シャトー銀閣に関するよくある質問

シャトー銀閣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー銀閣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー銀閣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー銀閣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー銀閣はどのような物件ですか?

シャトー銀閣は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩20分。築1970年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー銀閣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺には、さまざまなレストランや居酒屋がある。また、改札を出てエスカレーターで地上に出るとすぐに叡山電車への乗り換え口があるのでとても便利。徒歩15分ほどで、百万遍交差点に出ることができるので、さらにいろいろなレストランやお店にアクセスすることができる。
【出町柳駅に対する口コミ】出町柳駅から百万遍までの道が少し薄暗く、そこまで人通りが多いわけでもないので、女性が一人で歩くのは、少し危険。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪線の終点ということもあり、広い割には出口が少ないので待ち合わせしやすい。叡山電車の乗り換える駅なので、地下にある当駅から地上に上がるとすぐに叡山電車に乗り換えれる便利さが目立つ。周辺は静かで過ごしやすい。
【出町柳駅に対する口コミ】出町柳駅周辺に住宅街が多いものの、駅までのアクセスが主である自転車の置き場がなく不便。
2022年06月 メリット
交通利便性
大阪方面に非常に行きやすい。始点なので席にも必ず座れる
京都駅には案外行きづらい。バスに乗るか、七条から歩くのが早い。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、コンビニ、ホームセンター、飲食店とそろっている
細い道が多いので、自動車を家の近くまで持ってくるのは難しい
飲食店の充実
今出川通り沿いに飲食店が立ち並んでおり、種類は豊富
強いて言えば、京都大学まで歩くと価格帯がもっと安くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園共に東一条通りにあり、落ち着いたところにある
公園はあまり多くなく、小学校までも比較的距離がある
治安
該当が多く夜でも明るいし、駅前に交番もある。
酒場も多いので、夜には酔っ払いが多い。学生も多い。
コストパフォーマンス
京阪鴨東線の他に、叡山電鉄にも行けるので、職場に直行できるならコスパが良い
京都駅に行きづらい割にはすこし家賃が高い気がする

シャトー銀閣の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.38万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.1 122.01 174.91 2013-07-17 1LDK 55.15㎡ 92.91万円/㎡2013-09-10 1LDK 55.15㎡ 89.31万円/㎡2013-11-05 1LDK 45.07㎡ 130.56万円/㎡2013-12-26 1LDK 45.07㎡ 123.22万円/㎡2016-09-12 2LDK 69.43㎡ 141.89万円/㎡2016-10-03 2LDK 69.43㎡ 141.89万円/㎡2016-10-31 1LDK 55.86㎡ 100.61万円/㎡2016-11-03 2LDK 55.15㎡ 77.92万円/㎡2016-11-21 1LDK 55.15㎡ 101.9万円/㎡2016-12-12 2LDK 69.43㎡ 137.13万円/㎡2017-04-26 2LDK 55.86㎡ 144.99万円/㎡2017-06-13 2LDK 55.86㎡ 135.52万円/㎡2017-07-07 1LDK 55.15㎡ 130.67万円/㎡2018-08-26 1LDK 45.38㎡ 151.52万円/㎡2018-11-02 1LDK 45.38㎡ 144.24万円/㎡2019-02-16 3DK 55.15㎡ 128.16万円/㎡2019-03-12 1LK 45.38㎡ 144.24万円/㎡2021-05-13 4LDK 138.19㎡ 131.57万円/㎡2022-03-12 1LDK 45.38㎡ 166.09万円/㎡2024-04-20 3DK 54.54㎡ 133.35万円/㎡ 2013-07 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-20 3階 3DK 54.54㎡ 133.35万円/㎡
2022-03-12 6階 1LDK 45.38㎡ 166.09万円/㎡
2021-05-13 7階 4LDK 138.19㎡ 131.57万円/㎡
2019-03-12 5階 1LK 45.38㎡ 144.24万円/㎡
2019-02-16 5階 3DK 55.15㎡ 128.16万円/㎡
2018-11-02 7階 1LDK 45.38㎡ 144.24万円/㎡
2018-08-26 7階 1LDK 45.38㎡ 151.52万円/㎡
2017-07-07 4階 1LDK 55.15㎡ 130.67万円/㎡
2017-06-13 2階 2LDK 55.86㎡ 135.52万円/㎡
2017-04-26 2階 2LDK 55.86㎡ 144.99万円/㎡
2016-12-12 6階 2LDK 69.43㎡ 137.13万円/㎡
2016-11-21 2階 1LDK 55.15㎡ 101.9万円/㎡
2016-11-03 2階 2LDK 55.15㎡ 77.92万円/㎡
2016-10-31 2階 1LDK 55.86㎡ 100.61万円/㎡
2016-10-03 6階 2LDK 69.43㎡ 141.89万円/㎡
2016-09-12 6階 2LDK 69.43㎡ 141.89万円/㎡
2013-12-26 4階 1LDK 45.07㎡ 123.22万円/㎡
2013-11-05 4階 1LDK 45.07㎡ 130.56万円/㎡
2013-09-10 4階 1LDK 55.15㎡ 89.31万円/㎡
2013-07-17 4階 1LDK 55.15㎡ 92.91万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。