2022年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR芦屋駅まで、徒歩20分、バス15分。 阪急蘆屋川駅まで、徒歩20分、バス20分。 阪神芦屋駅まで、徒歩35分、バス25分。 JR芦屋駅周辺に商業施設多数。 近隣に保育園、幼稚園、小・中・高校等教育施設有り。 500m以内に市立病院及び私設総合病院があり、近隣には個人病院、診療所、歯科医院など医療機関は豊富にある。 ステイタスの高いマンションで、居住者の生活水準はかなり高い。
創設は60年以上前で阪神震災後に再建されたが、すでに20年以上が経過しいくつかの設備は老朽化している。 生活上の不自由はないが、早晩大規模な設備更新が必要となろう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
市内有数の住宅地で南向き山麓の中腹に位置しており、日当たり・眺望は申し分ない。 500m以内に市立病院や私設総合病院があるため、バスやタクシーの利用が容易。
市の外縁部に近い山麓の中腹に位置しているため、徒歩の場合400mほど坂道を上り・下りすることになり、高齢者には負荷が大きい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
震災後の再建に際し、当地最古参のステイタスを損なうことのないよう、外観、共用設備、セキュリティー等には十二分の配慮がなされた。オートロック、監視カメラ、完備。ペットの飼育は不可。 エントランス階(３階）を除いて、エレベーターや階段は各階2戸毎に設置されているためプライバシーの確保は申し分ない。
総住戸数50に対し3基ものエレベーターを設置しているため、維持管理費用が他の集合住宅に比べ多額である。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
各戸室の広さが大きく、ゆったりとしており、ほとんどの個室が南北両方向に開口部(ベランダ)を有している。 採光、風通し、眺望などが特に優れている。
部屋の広さに比べて、天井高が240cmとやや不満。 少なくとも245cm(再建前の高さ)以上が欲しい。
買い物・飲食店充実度
★★★★
JR芦屋駅周辺を中心に商業施設が集中している。 当館の最寄りでも徒歩10分圏内に高級スーパー2軒、個人商店がある。 最寄りのコンビニは市民病院内(500m圏内)にある。
閑静な住宅地であるため直近には商業施設やレストラン、居酒屋などの飲食店はなく、徒歩10分程度離れたところまで出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
300m圏内にセントマリア病院(私設総合病院・救急病院)、500m圏内に市立芦屋病院があり、徒歩10～15分圏内に多数の個人医院、歯科、薬局などがある。災害避難場所：朝日ヶ丘幼稚園(400m) 教育施設：朝日ヶ丘幼稚園、市立岩園小学校、市立山手中学校、甲南中学・高等学校(私立)、いずれも徒歩10～15分圏内。 公園：朝日ヶ丘公園、芦屋霊園、その他小公園多数。
人口10万人程度の小都市であり税収に資する大企業もないため、財源不足から公共サービスは隣接する神戸市、西宮市などにくらべかなり見劣りがする。