シャトー宮坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数11戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積57.32m² ~ 67.95m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社月森工務店
施工会社月森工務店
管理会社自主管理

シャトー宮坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鶴甲3丁目15-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シャトー宮坂は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数11戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シャトー宮坂は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャトー宮坂は鶴甲3丁目15-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトー宮坂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャトー宮坂の売却ガイド

シャトー宮坂は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOにはシャトー宮坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

シャトー宮坂を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

シャトー宮坂に関するよくある質問

シャトー宮坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー宮坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー宮坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトー宮坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー宮坂はどのような物件ですか?

シャトー宮坂は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー宮坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場が近い。バスは本数も多いので利用しやすい。
大学もあり使用する人も多い駅なので、特急が止まればより良い。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局と小さいスーパーがあるのでいざと言うときに助かる
学生、社会人など多くの人が利用する駅なのでカフェなどがあると嬉しい
飲食店の充実
駅近くにパン屋、飲食店がありリーズナブルでさほど混んでないので利用しやすい。
お店の数が少ないので飽きる。色んなお店が駅の近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が駅から近い所にたくさんあるのが良い。
駅の授乳室が駅の方にお願いして鍵を開けてもらわないと使えない様になっているのがとても不便だった。また、駅のトイレが狭くオムツ替えの台も手洗い場の近くにあるので、トイレを待っている人の視線が気になる。
治安
駅近くに飲み屋があまりない為か酔っ払いがいるイメージもないし、治安はとても良いと思う。
駅周辺は綺麗とは言い難い。利用者も多いので駅が綺麗になると嬉しい。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃も高く土地の値段も高い。バスで少し離れるとかなり値段も下がるので住みやすい。
強いて言うならば、駅近くでも家賃や土地の値段がもう少し下がるとより良い。
交通利便性
・準急は止まります。・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。
・特急は止まりません。・朝や夕方は通勤通学の人でそれなりに混みます。
生活利便施設の充実
近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。
・近くに大きな商業施設などはないので、食品以外の買い物をするときは、基本三宮か大阪に行くことになると思います。
飲食店の充実
・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。
・あまり広いお店は少ないので、人気店は事前の予約をするのが無難です。・やはりJR沿線に比べるとお店の数は多少見劣りすると思います。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。
・強いて言えば、公園大きな公園はあまりなく、外で遊べる場所はそこまで多くはないという印象です。
治安
・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。
・大学が複数あるので大学生が多く、騒がしい学生も一定数存在します。
コストパフォーマンス
・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。
・戸建てや分譲マンションになると、神戸市の中では比較的価格帯が高くなってくるので、コストパフォーマンスという点では少し評価が下がるかもしれません。
交通利便性
駅前に店舗がたくさんあります。都心部へのアクセスも良いです。
飲食店は少ないです。大きな店舗も少ないです。
生活利便施設の充実
病院など医療施設はたくさんありますので、良いと思います。
総合病院など大きな病院は少ないと思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランのサイゼリヤが駅前にあります。
個性的な飲食店や商店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や教育施設がたくさんあります。環境は良いと思います。
坂が多いので、いろいろな移動は負担がかかるかもしれません。
治安
街灯も多い町で、夜間も安全だと思います。
夜間の人の出入りはあまり多くはないと思います。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスは良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
近隣のあまり利便性の変わらない町よりは家賃が高いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。