シャトード六甲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年6月
総戸数15戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積46.99m² ~ 48.65m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社関兼建設
施工会社高谷建設
管理会社自主管理

シャトード六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャトード六甲は友田町4丁目4-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャトード六甲は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 成徳小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。シャトード六甲は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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シャトード六甲の売却ガイド

シャトード六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトード六甲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

シャトード六甲を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

シャトード六甲に関するよくある質問

シャトード六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトード六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトード六甲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトード六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトード六甲はどのような物件ですか?

シャトード六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩6分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトード六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】周辺にはスーパーが複数件あり、買い物には困りません。又、雑貨店や飲食店も多くとても賑やかな雰囲気です。快速電車が止まる駅ですので、主要駅である大阪方面大阪駅まで約20分・神戸方面三ノ宮駅まで約10分と、アクセスについてはかなり便利です。
【六甲道駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は満員電車となり、少し窮屈な思いをするかもしれません。学生が多いため、夜でも少し騒がしいことがあります。
2025年01月 メリット
交通利便性
快速電車停車駅であり、三宮駅までは一駅で5分程度、大阪駅までも乗り換えなしで30分足らずで行ける。
新快速停車駅なら、もっと便利であるが、あまり近距離で停めても新快速の意味がないので望み薄ではある。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に、スーパー・雑貨・飲食店など豊富にあって便利です。また、デッキで繋がれた場所に区役所・図書館もあって利便性が高い。
庶民的な店が多く、高級感には欠けるところが残念ではある。
飲食店の充実
セルフのカフェとして、タリーズとドトールがあり、よく利用する私としては嬉しい。
スターバックスコーヒーがあれば、なお良かったが残念ながら無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側は震災後に整備されて、大規模な公園があるので安心・安全である。
震災後、30年経つので駅ビル自体も老朽化しているので、建て替えして欲しいところです。
治安
駅南側には、タクシーロータリー、北側にはバス大きな乗り場があって賑わっており、人も多いので安心感はある。
知人が終電後に駅周辺を歩いていたら暴漢にあったと言ってた。夜遅くは歩かない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
隣の住吉駅よりも安い店が多く、住みやすいと思います。
人気の地域なので、家賃・土地は高めですね。
交通利便性
特急が止まるので便利。また、多くのバスが止まるため、行きやすい。
南の方にあるため、行くのに少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
大きな駅で、カフェや雑貨屋が揃っていて楽しい。
洋服屋をもっと充実させてもらえると嬉しい。
飲食店の充実
カフェなどが充実していて、食べ物に困らない。
学生が行くような、リーズナブルなお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが充実している。また手すり、スロープなども設置されている。
公園は少し歩かないとないため、子供達の遊び場とはなっていない。
治安
近くに商店街があったり、図書館があったりして、治安はとても良いと思う。
駅の南側は、北側に比べると、少し危険で治安が良くないイメージがある。
コストパフォーマンス
駅近くに住んでいるわけではないので詳しいことははわからないが、お店がたくさんあり治安もいいので住みやすいと思う。
南側は少し治安が良くないので、その点は気をつけた方が良い気がする。

シャトード六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.32万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.31 128.74 175.17 2014-03-05 3DK 46.99㎡ 90.05万円/㎡2017-09-09 3DK 48.65㎡ 120.95万円/㎡2020-06-27 3DK 48.65㎡ 120.95万円/㎡2020-09-24 2LDK 46.99㎡ 132.26万円/㎡2021-01-14 2LDK 48.65㎡ 127.75万円/㎡2021-01-14 2LDK 48㎡ 129.48万円/㎡2021-02-22 2LDK 48㎡ 123.83万円/㎡2021-02-23 2LDK 48.65㎡ 128.97万円/㎡2021-02-24 2LDK 46.99㎡ 126.49万円/㎡2021-04-10 2LDK 48㎡ 130.72万円/㎡2021-06-13 2LDK 48.65㎡ 128.97万円/㎡2023-01-27 1LDK 46.99㎡ 167.43万円/㎡ 2014-03 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-27 2階 1LDK 46.99㎡ 167.43万円/㎡
2021-06-13 3階 2LDK 48.65㎡ 128.97万円/㎡
2021-04-10 3階 2LDK 48㎡ 130.72万円/㎡
2021-02-24 3階 2LDK 46.99㎡ 126.49万円/㎡
2021-02-23 3階 2LDK 48.65㎡ 128.97万円/㎡
2021-02-22 3階 2LDK 48㎡ 123.83万円/㎡
2021-01-14 3階 2LDK 48.65㎡ 127.75万円/㎡
2021-01-14 3階 2LDK 48㎡ 129.48万円/㎡
2020-09-24 3階 2LDK 46.99㎡ 132.26万円/㎡
2020-06-27 3階 3DK 48.65㎡ 120.95万円/㎡
2017-09-09 3階 3DK 48.65㎡ 120.95万円/㎡
2014-03-05 3階 3DK 46.99㎡ 90.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。