シャトーエスペランスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番3丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年12月
総戸数23戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積32.53m² ~ 70.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大丸
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

シャトーエスペランスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャトーエスペランスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

シャトーエスペランスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャトーエスペランスの売却ガイド

シャトーエスペランスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトーエスペランスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーエスペランスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

シャトーエスペランスに関するよくある質問

シャトーエスペランスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーエスペランスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーエスペランスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトーエスペランスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーエスペランスはどのような物件ですか?

シャトーエスペランスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩3分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーエスペランスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷までも10分かからず、みなとみらいまでも30分くらいで一本でつく。急行もとまる。家賃は、正直たかい!でも物価は、ちょーやすい!おみせがたくさんあるから選べるし競合してやすい。
【学芸大学駅に対する口コミ】朝はめっちゃこんでて、電車にのるときはぎゅうぎゅう詰。住宅地だからか人が多い。家賃、駐車場代はほんとバカ高い。ただ、本当いい街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学の駅からでないでも、食器屋さん、洋服やさん、雑貨やさん、野菜屋さんお肉屋さん、スタバ、マック、本当になんでもあって、この駅だけで完結する。夜中まで、たくさんのお店がやってるから商店街はにぎわっていて女性が一人歩いててもこわくない。
【学芸大学駅に対する口コミ】パチンコ屋さんがあるからタバコくさかったり学生もおおく、いつもひとがたくさん。飲み屋さんも多いから、酔っ払いがいるのとパチンコ屋さんがあるからな、ってくらいで、治安いいきがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】もうこれは問題なし。本当たくさん飲食店あります。和食、洋食、ラーメン、パン、中華、毎日食べ歩けます。
【学芸大学駅に対する口コミ】本当、デメリットうかばないんだよなー。でも強いて言うなら飲み屋も多いから、夜はよっぱらいも多いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】これがまた、物化やすいし、公園はたくさんあるし、子供育てるにも最高。
【学芸大学駅に対する口コミ】お店が密集してるからひとつひとつせまくて、ベビーカーが入りづらいとこが多い。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷から急行で二駅。世界一クールな街に選らばれた。
最近人が多く、特に週末はにぎわっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前交番から3分で、比較的文化的である。
セキュリティ―に匿に問題がありそうな外観ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はあまり新しくはなく、まいばずけっとがはいっている。
セキュリティ―に匿に問題がありそうな外観ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まいばすけっとの入っているビルで、買い物が便利そうである。
築年数がたっているので、リノベーションをした方が良い場合もあろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に商店街があり、駅の反対側までつながっている。
物価は地方に比べるとやや高めであり、飲食店に入りたくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区。碑文谷公園も徒歩圏。保育園も周辺にある。
単身者が多く、家族が増えると、郊外に引っ越される方も見られる。多い。
2023年05月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。
特急が止まらない。複数路線の利用ができない。
生活利便施設の充実
駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。
商店街の道が狭く、歩行者が多いため車での通行は難しい。
飲食店の充実
ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。
美味しそうなお店が多すぎて、入店欲に耐える必要がある。駐輪場がない場所が多いため、道がさらに狭くなってしまいがち。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。
お手洗いの個室内をもう少し広くできたらありがたい。
治安
駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。
商店街は明るいが一本道を外れると街灯が少なくなり、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。
世田谷区であるため、少し家賃は高めに思う。
交通利便性
電車は東急東横線の学系大学駅があり、渋谷まで数分でいけます。
都心に行くには利便性が良いですが電車はいつも混んでいます。
生活利便施設の充実
都心にもほど近く、商店街もあり街全体がおしゃれです。
街そのものがおしゃれで活気づいているため、おしゃれでないと人目が気になります。
飲食店の充実
駅前を中心として飲食店は非常に多いのが特徴です。
全体的に飲食店の価格相場は高い傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
都心にもほど近く、お店もたくさんあり、子育てには最適です。
利便性の良い街ですが、ここで子供を育てるにはお金が必要です。
治安
閑静な住宅街が広がるため治安は悪くはありません。
以前、学芸大学からほど近い碑文谷公園で事件があるなど良いとは言い切れません。
コストパフォーマンス
おしゃれ街、おしゃやな街がありキラキラしていますから、お金が必要です。
家賃相場は非常に高いです。お金がないと楽しく生きられません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。