シャトレ鵜沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数19戸
専有面積49.28m² ~ 87.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西健工業
施工会社西村建設
管理会社自主管理

シャトレ鵜沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレ鵜沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトレ鵜沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトレ鵜沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県各務原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県各務原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シャトレ鵜沼の売却ガイド

シャトレ鵜沼は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレ鵜沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ鵜沼を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅まで徒歩7分
  • 名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャトレ鵜沼に関するよくある質問

シャトレ鵜沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ鵜沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ鵜沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトレ鵜沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ鵜沼はどのような物件ですか?

シャトレ鵜沼は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新鵜沼駅徒歩7分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ鵜沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅東西は平地の部分で、坂は無く歩きやすいです。新鵜沼から名古屋に向かう場合は始発駅になるので、乗車時は混雑は無くほぼ座って名古屋方面に移動が可能です。名古屋駅までは名鉄犬山線で35分なので、都心部へのベッドタウンとして利用が可能。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが無く、買い物が非常に不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名古屋方面からJRで高山方面へ向かう際の、名鉄ーJRの乗換駅です。周辺は住宅地で駅前には飲食店等それほどありませんが、少し南に下れば木曽川の雄大な景色が見られます。橋を渡れば犬山市なので観光名所も多いです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名鉄線は本数も多く便利なのですが、JR線は基本ワンマン列車で本数も1時間1.2本と少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名鉄各務原線の駅で規模は比較的大きく利便度が高い駅となっています。駅はとても綺麗で駅前も整備されていることから利用する人には気持ち良い駅です。また駅周辺もお店やJR鵜沼駅も近いので移動にも適した駅だといえます。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅は綺麗ですし施設もいうことありませんが年々利用者は減少気味なのがネックです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速の始発なので必ず座れる(名古屋方面)駐車場が多い駅舎は古いがレトロ感があり落ち着ける
駅近辺にお店が少ないもう少し快速の本数があるとなお良いです
生活利便施設の充実
ほぼ無い、、自販機は多数あり。そのくらいしか思いつかない
お店は皆無だが、近辺のラーメン屋さんは美味しそう
飲食店の充実
強いて言うならラーメン屋さんコンビニのようなお店があれば便利なのになー
駅近辺は本当に何も無い自販機はある 電車に乗るという目的だけで利用している
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターあり駅員さんがすぐいるので、困ったことを尋ねやすい
特に思いつかないが、強いて言うなら名古屋方面に行く乗り場が西口から行くと階段の昇降があり、面倒
治安
田舎なので治安はよさそう駅周辺は綺麗でターミナルもあるので車で送迎するのも便利
夜は人気が少ないので、少し怖いかも特に駐車場は薄暗いところがある
コストパフォーマンス
名古屋方面に出るのは便利東側は宅地が広がっており、暮らしやすそう
駅の近辺は特に何も無く、電車に乗るための駅。
交通利便性
駅自体は大きくないので発車2分前くらいに入口を通過していれば間に合う。JR鵜沼駅との連絡通路あり。ロータリーが駅の目の前にあり、タクシーやバス乗り場もすぐ。名古屋駅からの終電は0時近くまであり。
すぐ近くの駐車場が空いてない場合やや歩いたところの駐車場を使わなければならず、その場合は徒歩5分程見ておいた方がよい。
生活利便施設の充実
だいたいの施設は揃っている。駅前の道を渡ってまっすぐ歩けばセブンイレブンがある。もう少し行けばイオンタウンもある。
車移動なら問題ないが、徒歩中心であればどこへ行くにも若干距離があるのでバスやタクシーの利用が必要になってくる。
飲食店の充実
車移動であれば駅から5分運転すれば飲食店のたくさんある道に出る。色々なジャンルのチェーン店がある。駅前に美味しいまぜそばの店がある。
駅からの徒歩圏内に飲食店が充実すればもっと街が賑わうかなとも思う。居酒屋は早く閉まる。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋、岐阜、どちらへのアクセスも良いので住む人も多く、施設も県内では充実している方だと思う。駅にはスロープやエレベーターが設置してある。
県内のほとんどの地域に言えることではあるが、やはり車がないと生活しにくい部分はある。
治安
駅周辺は夜でも暗いといったことはないと思う。飲み屋街などは駅周辺にはなく、全体的に落ち着きがある。
夜の人通りは、電車が来る時間帯以外はあまりないので、遅い時間などに一人で歩く際には少し気をつけた方が良い。大通り以外は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
岐阜市、名古屋方面で働く人にとっては通勤しやすく、かつ生活費を抑えられる場所だと思う。
単身用のアパートが多くないのと車が必要な地域なので、一人暮らしにとってはお金がかかるかもしれない。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。