シャトレ鵜沼2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/鵜沼駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数14戸
小学校区域鵜沼第一小学校
中学校区域鵜沼中学校
専有面積53.46m² ~ 87.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日鉄ライフ西建工業
施工会社西村建設
管理会社中部互光

シャトレ鵜沼2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトレ鵜沼2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトレ鵜沼2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シャトレ鵜沼2の売却ガイド

シャトレ鵜沼2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鵜沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレ鵜沼2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ鵜沼2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜沼駅まで徒歩6分
  • JR高山本線/鵜沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第一小学校
  • 中学校区: 鵜沼中学校

シャトレ鵜沼2に関するよくある質問

シャトレ鵜沼2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ鵜沼2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ鵜沼2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトレ鵜沼2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ鵜沼2はどのような物件ですか?

シャトレ鵜沼2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵜沼駅徒歩6分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ鵜沼2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅自体は大きくないので発車2分前くらいに入口を通過していれば間に合う。 JR鵜沼駅との連絡通路あり。 ロータリーが駅の目の前にあり、タクシーやバス乗り場もすぐ。 名古屋駅からの終電は0時近くまであり。岐阜市、名古屋方面で働く人にとっては通勤しやすく、かつ生活費を抑えられる場所だと思う。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】すぐ近くの駐車場が空いてない場合やや歩いたところの駐車場を使わなければならず、その場合は徒歩5分程見ておいた方がよい。単身用のアパートが多くないのと車が必要な地域なので、一人暮らしにとってはお金がかかるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】だいたいの施設は揃っている。 駅前の道を渡ってまっすぐ歩けばセブンイレブンがある。 もう少し行けばイオンタウンもある。 駅周辺は夜でも暗いといったことはないと思う。 飲み屋街などは駅周辺にはなく、全体的に落ち着きがある。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】車移動なら問題ないが、徒歩中心であればどこへ行くにも若干距離があるのでバスやタクシーの利用が必要になってくる。夜の人通りは、電車が来る時間帯以外はあまりないので、遅い時間などに一人で歩く際には少し気をつけた方が良い。 大通り以外は街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】車移動であれば駅から5分運転すれば飲食店のたくさんある道に出る。色々なジャンルのチェーン店がある。 駅前に美味しいまぜそばの店がある。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に飲食店が充実すればもっと街が賑わうかなとも思う。 居酒屋は早く閉まる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名古屋、岐阜、どちらへのアクセスも良いので住む人も多く、施設も県内では充実している方だと思う。 駅にはスロープやエレベーターが設置してある。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】県内のほとんどの地域に言えることではあるが、やはり車がないと生活しにくい部分はある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】有人駅で、始発から乗れるところが凄くいいです。また、愛知県への移動も岐阜県内の移動もスムーズに出来てそれもいいところだなと感じています。分からない事があった際に駅員さんに聞くと、懇切丁寧に教えてくださったり、対処して下さる所も素敵だなと思います。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】案内が少ない、かつ線路数が多いので、何番線のどこから乗ればいいのかということが電車初心者の方からは分かりにくいのでは無いかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅にロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはあらし(ラーメン)、各務原南町郵便局、万寿堂、YSP各務原東(バイク)などのお店があります。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅の中が非常に広く、また、綺麗であるため快適に利用することができる。駅の外にはまぜそば屋の荒らしという店があり、食事をすることもできる。JRと名鉄間で乗り換えを行うことができ、非常に便利な駅であると言える。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】強いて言えば近隣の飲食店が少ないことが気になる。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋まで近いし、いろんなところに行ける.
もうすこしほんすうをふやしてほしい。だったら便利
生活利便施設の充実
近くにご飯屋さんがある。美味しそうで行きたい
少し離れたところにしかお店がないのがすこしざんねん。
飲食店の充実
まぜそばやさんごある。美味しそうで行きたい
お店が少ない。もっと増やしてほしいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるのでどんなひとでものりやすい
清潔さが気になる。少し気になってしまう。
治安
安全だと思う。特に気になったことはない。
夜は周りが暗い。街頭を増やしてほしいとおもう
コストパフォーマンス
安い。家賃が安いので駅近でもじゅうぶんいい
音が大きい。電車の音がだいぶ気になってしまう

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。