シャトレ愛松鵜沼2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目76
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数20戸
小学校区域鵜沼第三小学校
中学校区域緑陽中学校
専有面積67.97m² ~ 77.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社愛松建設
施工会社中村工業
管理会社アイホーム

シャトレ愛松鵜沼2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトレ愛松鵜沼2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトレ愛松鵜沼2の売却ガイド

シャトレ愛松鵜沼2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ愛松鵜沼2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ愛松鵜沼2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅まで徒歩3分
  • 名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第三小学校
  • 中学校区: 緑陽中学校

シャトレ愛松鵜沼2に関するよくある質問

シャトレ愛松鵜沼2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ愛松鵜沼2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ愛松鵜沼2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトレ愛松鵜沼2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ愛松鵜沼2はどのような物件ですか?

シャトレ愛松鵜沼2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新鵜沼駅徒歩3分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ愛松鵜沼2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】一時期通学で使っていました。名前が鵜沼で新鵜沼と紛らわしいとよく言われています、実際待ち合わせで事故が起こることもあるので注意するといいと思います。タクシーは見ないですがバスが充実していてご老人が乗る姿もよく見ます。エレベーターもあり内装もそこそこ綺麗なのでいい駅だと思います、緑が多く駅からさまざまな場所に行けるので、困ることはそうないと思います。田舎なので土地も高くないです
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】強いて挙げるならば虫が多いことと駅周辺が尋常じゃなく暗いことです。緑が多いので当然っちゃ当然ですが夏場は酷いので対策した方がいいと思います。変な町内会の集まりが残っている場所があるので引っ越す場合は注意した方がいいと思います。基本的には変なしがらみはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】大型のスーパーもあり、飲食店もあるのでそこまで困ることはないと思います。治安はいい方じゃないでしょうか。 喧嘩や暴走族もほぼ見ません
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】なにぶん田舎なので車がないと何もできないのは変わりません。移動をバスは電車で全て済ますことはできないのでご注意をたまに変質者や露出狂が出現するのは仕方ありません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】自分は行ったことがないので味はわかりませんが、イタリアンとファストフード店があったはずです
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店がかたまってたら食べやすいなとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】高校に関してはこの駅からいくらでもありますし、乗り換えていけば大抵の学校に通えると思います。近くがどうかは知りませんが一応幼稚園もあります。 ただ敷地が狭くておすすめはしません
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】幼稚園は遠くにした方がいいです。 たまに見かけますがアパート改装したみたいなちゃっちい施設でぎゅうぎゅうづめでしたので子供に広々遊んでほしいと思う親御さんは他を当たった方がいいと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】犬山線の始発 終着えきです。特急も走っています。通勤 通学に便利です、名古屋駅に30分で着きます。JR高山線と接続しています、名古屋から下呂 高山に行くには、便利です、電車の連結 切り離しも見られます。ミユースカイも見られます。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅前の飲食すると場所が少ないですね、各務原市の東の玄関口としては寂しいです。もっと発達してもらいたい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】JRの駅がすぐ近くで、連絡通路を通って行けます。中部国際空港(セントレア)に向かう特急(ミュースカイ)も止まり、便利です。ロータリーが広いので、送迎も便利です。駅から近い所に、まとまった分譲地ができました。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅付近は、これといったお店はありません。車は必要かも。
2023年10月 メリット
交通利便性
整備がしっかりされており、公共トイレも清掃が行き届いています
強いて言うのであれば、タクシーの通りはあまり良くない。停車スペースも無い。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーがあり、アクセスもよく買い物が楽しめます。
強いて言うのであれば、娯楽施設等が少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
近くにチェーン店が多く存在し、食べ物には困りません
スーパーの種類があまりなく、強いて言うならもっと店舗数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園と中学校が近くにあり、子育て環境としても大変優れています
強いて言うなら公園が少なく規模も小さいので数を増やして欲しい
治安
駅出口にはスロープが用意されているので、障害を持たれた方でも利用しやすい
駅出口は自転車が沢山止まっており、駐輪場を整備したらもっと良くなる
コストパフォーマンス
物価も安く、近くに公共の施設も多いので住む上でとても住みやすい地域だと思う
強いてあげれば、車通りが多いことは子供や生徒に危険性がある
交通利便性
快速で乗れる。また始発なので、自由な席に座れる。朝の通学、通勤ですら座れる可能性がある。名鉄、JRがある。
終電が早い。名古屋から新鵜沼まで時間がかかるため、仕事で夜遅くなった場合帰れない。
生活利便施設の充実
少し行けば、ドンキホーテや飲食のお店がたくさんある。
すぐ近くにコンビニがあれば良いなと思った。
飲食店の充実
焼き肉チェーン店があったり、お寿司、中華など幅広いジャンルの飲食店がある。
強いてあげれば、人通りが多いし田舎なもので人がよく来る。混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがある。また、一駅行けば遊園地がある。
学校や幼稚園などは近くにない。そのため、電車で通う学生をよく見る。小学生も見られるため、田舎の駅にしては珍しい。
治安
人通りが少ないため、酔っ払いや治安の悪さは見られません。
街灯が少ない。借りている駐車場へ向かうとき暗いので怖い。
コストパフォーマンス
近くに、薬局やドンキホーテはあるしイオンもあるため困ることはないです。
車がないと不憫な場所でもある。車さえあれば住みやすい。
交通利便性
始発があります。セントレアまでのミュースカイもあるので、便利で、セントレアからの終着駅なのでとても便利です。
強いて言うならば、朝夕の通勤時間に人が多いので、利用客が多い時間は使いにくに駅です。
生活利便施設の充実
駅前にはラーメン屋と郵便局があります。大きい駐輪場があるのもメリットかと思います。
コンビニがないのは不便です。名鉄駅前!付近にはコンビニがなく、スーパーなどもないので不便を感じます。
飲食店の充実
商業施設が少ないのは静かな環境である証拠でしょうか。
オシャレなカフェ、パン屋さんなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはしっかり整備されています。鵜沼駅への錬結もスムーズです。
幼稚園、学校は距離があります。杜甫でと言うよりは車が必要でしょう。
治安
駅周辺はとても静かです。飲み屋街がないので、夜間も治安はいいと思います。
車の送迎が多いので、駅のロータリーは車が多いです。
コストパフォーマンス
隣の駅からは愛知県で県境なので、移動には便利な駅です。
車がないと不便な立地ではあります。自転車があれば生活が豊かになると思います。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。