シャトレ愛松鵜沼1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数42戸
小学校区域鵜沼第三小学校
中学校区域緑陽中学校
専有面積67.39m² ~ 82.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社愛松建設
施工会社中村工業
管理会社アイホーム

シャトレ愛松鵜沼1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトレ愛松鵜沼1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトレ愛松鵜沼1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シャトレ愛松鵜沼1の売却ガイド

シャトレ愛松鵜沼1は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ愛松鵜沼1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ愛松鵜沼1を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅まで徒歩3分
  • 名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第三小学校
  • 中学校区: 緑陽中学校

シャトレ愛松鵜沼1に関するよくある質問

シャトレ愛松鵜沼1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ愛松鵜沼1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ愛松鵜沼1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトレ愛松鵜沼1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ愛松鵜沼1はどのような物件ですか?

シャトレ愛松鵜沼1は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新鵜沼駅徒歩3分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ愛松鵜沼1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・名鉄名古屋駅まで40分ほどでアクセス可能である点 ・改札の目の前にタクシー乗り場がある点 名古屋までのアクセスのしやすさのわりに程よい田舎感もあり住みやすい
▼【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・岐阜方面の列車の数が増えればもっと良くなる ・朝のピーク時は混雑する駅周辺に何もないため、買い物しようとすると、車がないと厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・徒歩圏内に病院、コンビニがある ・ラーメン屋が駅前にある・駅周辺に歓楽街がないため夜は静かで駅周辺もきれい
▼【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・周辺に買い物施設がない ・商店街等などの駅前ならではの店がゼロ・駅から少し離れると街頭の少ない住宅地に入るため、慣れてない人は迷いやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】ラーメンまぜそばあらしは夜遅い時間でも利用ができ便利
▼【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・飲食店の数が少なく、ラーメン屋と小規模な飲み屋が数か所ある程度
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園が周辺に多く、公園もそれなりに多い
▼【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】・ボール遊びができる公園がなくあっても近隣住民の影響でできなくなっている。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRと名鉄が近く、名古屋、岐阜、美濃太田どこにアクセスするにも非常に便利です。名古屋には30分で行けますし、始発なので必ず座れます。JR鵜沼駅には頑張れば3分程度でホームに着きます
▼名鉄にアクセスするのに階段を2回ずつ上り下りする必要があり、少し大変です
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲名鉄、JRの2つの駅が近いので、名古屋や岐阜、高山方面にも出かけやすいと思います。名古屋、岐阜なら名鉄で20分~30分程度、高山なら特急で30分程度で着くことが出来ます。
▼交通量が多いので、通勤、通学の時間帯は気を付けた方が良いです。あと駅周辺は飲食店が少なくなってしまったので、食事をしたいときには少し歩かなくてはならないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名鉄各務原線の中でも割と栄えている方の駅だと思います。構内は広いです。乗り換えに良く使われる駅です。緑もたくさんあって自然豊かな場所です。コインパーキングなどもありますし、便利な立地となっていると思います。
▼【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】デメリットはあまりないと思いますが、強いていうなら周りにお店がもっとあったら良いなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲整備がしっかりされており、公共トイレも清掃が行き届いています
▼強いて言うのであれば、タクシーの通りはあまり良くない。停車スペースも無い。
生活利便施設の充実
▲近くに大型スーパーがあり、アクセスもよく買い物が楽しめます。
▼強いて言うのであれば、娯楽施設等が少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
▲近くにチェーン店が多く存在し、食べ物には困りません
▼スーパーの種類があまりなく、強いて言うならもっと店舗数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と中学校が近くにあり、子育て環境としても大変優れています
▼強いて言うなら公園が少なく規模も小さいので数を増やして欲しい
治安
▲駅出口にはスロープが用意されているので、障害を持たれた方でも利用しやすい
▼駅出口は自転車が沢山止まっており、駐輪場を整備したらもっと良くなる
コストパフォーマンス
▲物価も安く、近くに公共の施設も多いので住む上でとても住みやすい地域だと思う
▼強いてあげれば、車通りが多いことは子供や生徒に危険性がある
交通利便性
▲名鉄犬山線新鵜沼駅は快速がとまりますし、名古屋駅まで一本で行けるので便利です。
▼強いて上がるならタクシー乗り場はあるんですが特に夜にタクシーがあまり停まっていません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院は多いです。歯医者、外科、内科はすごく近くにあります。
▼商業施設はありません。本屋、アパレル、雑貨屋もありません。
飲食店の充実
▲おすすめは駅前にあるあらしというラーメン屋です。
▼駅周辺にあまり飲食店はありません。ラーメン屋が2店ほどあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から20分ほど歩くと小学校と幼稚園があります。駅にはスロープが設置されています。
▼周辺に学校や公園はないので少し移動しなければいけません。
治安
▲駅、駅周辺はきれいです。夜は街灯も多いので明るいです。
▼強いてあげるなら夜遅いと人が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃相場は一般的だと思います。ただ駅に激近は少し高いです。
▼強いてあげるなら古い家が多いです。リフォームしたらもっと人気でると思います。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。