シャトラン白鷺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県姫路市平野町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年12月
総戸数23戸
専有面積53.51m² ~ 61.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社荻坂綜合事務所
施工会社大橋組
管理会社グローバルコミュニティ

シャトラン白鷺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山陽姫路駅に近い平野町1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャトラン白鷺なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シャトラン白鷺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数23戸という点が安心材料になりました。シャトラン白鷺は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトラン白鷺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シャトラン白鷺の売却ガイド

シャトラン白鷺は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトラン白鷺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトラン白鷺を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

シャトラン白鷺に関するよくある質問

シャトラン白鷺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトラン白鷺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトラン白鷺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトラン白鷺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトラン白鷺はどのような物件ですか?

シャトラン白鷺は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩15分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトラン白鷺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くにバスがあり電車に降りてから帰る時に便利です駅の周辺に色んな店があり暮らしやすいと思います
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】どの電車に行けばいいか少しわかりにくいように感じます電車のおとや、大きい音でバイクに乗る人がいてうるさいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周りに色々な販売店があり買い物したりなど様々なことが出来ます。基本的にものを取られたりなどはしたことがないです
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げれば少し歩かなければ行けないですたまにホームレスらしき方がいて少し怖くはあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店が豊富にあってとてもいいと思います
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】どの場所に行くにも時間がかかるように感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに学校があるので、行きやすくていいと思います
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】高校は近くにあまりないので電車通学するにもバスなどがいるかと思います
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】必要なものが全てコンパクトにまとまっていて、わかりやすい駅です。 駅の中に本屋や飲食店、弁当屋もあり、新幹線に乗る前に買っておきたいものが揃っています。 外国の方も多くいる駅ですが、迷うことはあまりないのではないかと思います。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の中にカフェがないように思います。改札を出て構内にはあるんですが。
2023年12月 メリット
交通利便性
新幹線の停車駅でもあり、どこへ行くにも行きやすい便利な駅です。
ホーム柵を設置してほしいです。利用者の多い駅なので安全性が少し気なります。
生活利便施設の充実
兵庫県下でも神戸につぎ、栄えた駅周辺街があります。遊ぶにも買い物するにも便利です。
商店街がところによりシャッター街になっているのが少し気になります。
飲食店の充実
グランフェスタ(地下街)に手頃なお店が十分あります。
チェーンが多いので、姫路駅ならではのお店があるとなお嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅直近のピオレ内のトイレが広く綺麗で使いやすいです。
エレベーターの空きが少なく車椅子などは使いにくそうです。
治安
放置自転車が殆ど見られなくなり、治安も安定しているように思えます。
夜中には周辺に泥酔者がいるときもあります。
コストパフォーマンス
城下、駅直近は相応に高いですが、価格帯も住みよい街です。
バス料金がもう少し安くなれば嬉しいですね。
交通利便性
新幹線が利用でき、新快速も止まる。また始発となることも多く新快速でも座れることが多い。
自分が住んでいる地域への駅直結バスの本数が少ないのでもし増えるならもっと便利なのになと思う
生活利便施設の充実
駅の商業施設まで行けばある程度の買い物は一通りできるのでありがたい。
強いて言うなら商業施設の内容がもっと充実すると嬉しいとは思う。
飲食店の充実
駅直結で飲食店が多数あるので食べ物探しには困らない
強いてあげれば閉店時間がもう少し長いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代でないので分からない。公園は多いと思う
子育て世代でないので分からないが保育園は多くないときく
治安
駅前に大きな交番があり人通りもあるので安心
治安は楽ないと思うが場所によっては治安が悪く心配
コストパフォーマンス
姫路駅周りは利便性はあるが相対的に考えても家賃は少し高めだと思う
年々土地代が上がっているのか家賃も上がるので困る

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。