シティライフ波多江駅2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数78戸
小学校区域糸島市立波多江小学校
中学校区域糸島市立前原東中学校
専有面積70.30m² ~ 100.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社三井建設橋詰工務店他
管理会社東急コミュニティー

シティライフ波多江駅2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティライフ波多江駅2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ波多江駅2の売却ガイド

シティライフ波多江駅2は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ波多江駅2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ波多江駅2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シティライフ波多江駅2に関するよくある質問

シティライフ波多江駅2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ波多江駅2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ波多江駅2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ波多江駅2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ波多江駅2はどのような物件ですか?

シティライフ波多江駅2は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩5分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ波多江駅2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅の職員の方が毎回挨拶してくださるので、とても気持ちがよく一日がスタートできます。 また、最近改装工事をしてきれいになり、以前とは異なり2つある出入り口のうちどちらともエレベーターが導入されたのでスーツケースやベビーカーなどをもっている時に不自由なく駅まで行くことができるようになりました。
【波多江駅に対する口コミ】デメリットは感じませんが、改札が2つしかないのでもしもうひとつ増えれば通勤ラッシュ時に混み合わないと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。
電車の本数が少ない。天神や博多に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食店などあるので困らない。
店の数が少なくて選択肢があまりなく飽きてしまう。
飲食店の充実
少し歩けばウエストやラーメン、天ぷらなどある。
飲食店の数が少なくて飽きてしまう。カフェなどがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
困ることはない。近くに高校もあるのが良い。
困ることはないが習い事などの選択肢が少ない。
治安
子育て世代やお年寄りが良いので治安は良く感じる。
時々夜にツーリングのバイクの音がうるさくて不快に感じる。
コストパフォーマンス
綺麗な一軒家も比較的お手頃価格購入することができる。
家を購入した場合売れるか心配になる。田舎なので。
交通利便性
福岡の主要駅である姪浜駅、博多駅まで乗り換えなしで行けます。
路線によっては乗り換えが必要な場合もあります。
生活利便施設の充実
波多江駅を出てすぐにドラッグストアやスーパーがあり、たいていの日用品は手に入ります。
強いて挙げれば、駅前に大きな駐車場などがあればより買い物がしやすくなるでしょう。
飲食店の充実
波多江駅を出て徒歩5分ほどのところに餃子屋さんや天ぷら定食のお店などがあります。
強いて挙げれば、カフェやマクドナルドなど若者向けのお店がもっと増えれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
波多江駅にはエレベーターがあり、車椅子の方でも安心です。
多目的の広いトイレはないので、使用しにくい方もいるかもしれません。
治安
駅周辺には居酒屋などはあまりなく小綺麗なので、夜でも安心して出歩けます。
強いて挙げれば、駅周辺の街灯がもう少し増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃、物価ともにそれほど高くありません。交通の利便性や家賃などあらゆる点から、学生や独身の方が住みやすい街です。
強いて言えば、もう少しバスの本数が増えればいいなと思います。
交通利便性
博多や天神まで一本で行くことができて便利が良い。
博多や天神まで30分以上かかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは一通り揃っている。困りはしない。夜間病院があって安心。
車がないとお店に行けないことが多い。お店のバリエーションが少ない。
飲食店の充実
少し歩けばうどんのウエストやラーメン屋などがあって良い。
飲食店の選択肢が少ない。駅から少し歩かないといけない?
暮らし・子育て環境の充実
困ることはない。公園も人が少なくて良い。海もあり子どもが喜ぶ。
進学校に行きたい場合街に出ないといけない。
治安
お年寄りやファミリー世帯が多く静かで住みやすい?
週末になると音の大きいバイクの集団が夜間にツーリングしていてうるさいことがある。
コストパフォーマンス
広い家を安くで建てることができる。お店もあるので不便はない。
お店のバリエーションが少なく飽きがきてしまう?

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。