シティライフディナスティ日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積17.51m² ~ 19.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティエステート
施工会社白石
管理会社合人社計画研究所

シティライフディナスティ日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、瓦屋町3丁目9-7の空気感が希望に近いと感じました。シティライフディナスティ日本橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立中央小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。シティライフディナスティ日本橋は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、18〜19m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シティライフディナスティ日本橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティライフディナスティ日本橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティライフディナスティ日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティライフディナスティ日本橋の売却ガイド

シティライフディナスティ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフディナスティ日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティライフディナスティ日本橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

シティライフディナスティ日本橋に関するよくある質問

シティライフディナスティ日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフディナスティ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフディナスティ日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティライフディナスティ日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフディナスティ日本橋はどのような物件ですか?

シティライフディナスティ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩7分。築1998年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフディナスティ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】駅を出れば黒門市場やエスカールなんば、国立文楽劇場、高島屋東別館等があり老若男女問わず楽しめます。なんばウォークは堺筋線北行きホームは改札を出れば直ぐに繋がっているので雨が降っていても濡れないのでとても便利でです。
▼【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】プラットホームは電気が薄暗いですし駅デザインも古臭いと感じます。お洒落なデザインや装飾に変更して、あか抜けた駅にしてほしい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】地下鉄日本橋駅・南海なんば駅・大阪上本町駅が近いので、交通アクセスは大変優れております。飲食店が豊富なので、食べることに困ることはまずないでしょう。イベントが度々あるので、いつも賑わっているという印象が強いです。
▼【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】繁華街や交通量が多い道路が近いので、特に夜は気をつけましょう。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲堺筋線と千日前線が通ってる駅で、歩いて、なんばウォークとも直通してるので、便利。
▼強いて挙げれば、トイレが汚いし、駅が清潔では無いことです。
生活利便施設の充実
▲なんばウォークと繋がっている事がとてもいいと思います。雨の日でも濡れずにいける。それに、なんば駅まで地下から行けるところが好きです。
▼地下にある、ドラッグストアがもっと綺麗であったらいいなって思います。
飲食店の充実
▲なんばウォーク内にお店が沢山あるので、安いモスバーガーとかもあるのでいいと思います。
▼強いて挙げれば、もっと店の数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺のトイレが沢山あって、中には広いところもあるので、ベビーカーがあっても通りやすいと思います。
▼駅周辺のどのトイレも、綺麗にする事が大切だと思います。匂いが臭いので改善してほしいです。
治安
▲昼は沢山、外国の観光客の方がいます。人は多いですが、賑やかで明るい街だと思います。
▼夜の治安がめっちゃ悪いです。夜はナンパしてくる人とかもいるので、1人で出歩くのは危険かと思います。
コストパフォーマンス
▲この駅が近くにあったら、どこでもいけるし、すっごい便利だと思います。近鉄線も、千日前線も、堺筋線も、いけるし、なんばウォークから、なんば駅に行って、御堂筋線も使えるようになるからです。
▼周りの家賃が高い割に、治安が悪いです。綺麗で落ち着いた所に住みたい人にはおすすめしないです。
交通利便性
▲大阪メトロ、シティーバスも複数路線が、どこへでも行ける。
▼交通の便としての大きな難点は感じないと思う。
生活利便施設の充実
▲商店街も有り、難波や天王寺の大型施設も近い。
▼庶民的な感覚の街なので、不便は少ないかと。
飲食店の充実
▲庶民的な、リーズナブルなお店も多いので嬉しい。
▼選択肢は多く、庶民的だが、洗練された店は少ない?
暮らし・子育て環境の充実
▲昔ながらの人付き合いも残り、子育てもしやすい。
▼やや繁雑な感じで、人の往来や、車の往来も多い。
治安
▲人付き合いの中での防犯意識も残っている印象。
▼特の大きな不安や問題を感じるところは少ないかと。
コストパフォーマンス
▲都会の中心部なのに、庶民感覚があり、コスパも優れている。
▼土地好投の伴う住環境への影響はすこしある???
交通利便性
▲トイレが改札外側にありかつリニューアル済みのため非常に使いやすい。
▼谷町線側のホームドアが整備されておらず、他の路線に比べて接触事故のリスクを感じる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが多く立地しており、日用品が揃いやすい。
▼似たようなチェーン店が多く、地域としての独自性に欠ける。
飲食店の充実
▲回転寿司や焼き肉、ラーメンなど一通りの飲食店が存在する。
▼ドトールやコメダ珈琲店などゆっくりできるカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしていないため判断しづらいが、学習塾は多く立地している。
▼夜間に暴走族が走っており夜寝られないことがある。
治安
▲警察のパトロールが他の地域より多いと思われる。
▼夜暴走族が走っており寝られないことがある。また周辺に風俗店が存在する。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性の割には家賃は決して高すぎないと感じる。
▼周辺に風俗店が多いこと暴走族の通り道になっているため人によってはコストパフォーマンスがいいとはいえない。

シティライフディナスティ日本橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価183.24万円/㎡
データ件数78件
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.63 160.08 228.52 2013-06-17 1R 19.25㎡ 137.38万円/㎡2014-09-05 1K 19.25㎡ 170.01万円/㎡2014-09-05 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2014-12-16 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2014-12-16 1K 19.25㎡ 170.01万円/㎡2015-02-09 1K 19.25㎡ 175.16万円/㎡2015-05-04 1K 19.25㎡ 157.99万円/㎡2015-05-18 1K 19.25㎡ 164.86万円/㎡2015-06-22 1K 19.25㎡ 145.97万円/㎡2015-08-10 1K 19.25㎡ 175.16万円/㎡2015-09-28 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2015-12-24 1K 19.25㎡ 168.29万円/㎡2015-12-24 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2015-12-28 1K 19.25㎡ 154.56万円/㎡2016-01-18 1K 19.25㎡ 161.43万円/㎡2016-01-25 1K 19.25㎡ 151.12万円/㎡2016-03-21 1K 19.25㎡ 188.9万円/㎡2016-03-31 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2016-04-04 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡2016-06-02 1K 19.25㎡ 151.12万円/㎡2016-07-21 1K 19.25㎡ 161.43万円/㎡2016-09-19 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2016-10-03 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2017-04-23 1K 19.25㎡ 205.73万円/㎡2017-04-23 1K 19.25㎡ 180.32万円/㎡2017-07-12 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2017-10-24 1K 19.25㎡ 180.32万円/㎡2017-11-08 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2017-12-11 1K 19.25㎡ 171.73万円/㎡2018-01-12 1K 19.25㎡ 197.49万円/㎡2018-01-13 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2018-01-28 1K 17.51㎡ 179.35万円/㎡2018-03-25 1K 19.25㎡ 178.6万円/㎡2018-07-20 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2018-09-07 1K 19.25㎡ 188.9万円/㎡2018-09-22 1K 19.25㎡ 197.49万円/㎡2018-10-12 1K 19.25㎡ 157.99万円/㎡2019-01-21 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2019-12-18 1K 19.25㎡ 187.18万円/㎡2020-01-08 1K 19.25㎡ 204.36万円/㎡2020-03-29 1K 19.25㎡ 188.9万円/㎡2020-03-31 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2020-07-05 1K 19.25㎡ 211.23万円/㎡2020-09-20 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡2020-10-17 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2020-11-09 1K 19.25㎡ 185.47万円/㎡2020-11-27 1K 19.25㎡ 163.14万円/㎡2020-12-14 1K 19.25㎡ 168.29万円/㎡2021-02-25 1K 19.25㎡ 163.14万円/㎡2021-04-04 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡2021-06-08 1K 19.25㎡ 159.71万円/㎡2021-06-13 1K 19.25㎡ 180.32万円/㎡2021-09-12 1K 19.25㎡ 103.04万円/㎡2021-10-31 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2021-12-28 1K 19.25㎡ 163.14万円/㎡2022-02-13 1K 19.25㎡ 145.97万円/㎡2022-04-15 1K 19.25㎡ 188.9万円/㎡2022-05-23 1K 19㎡ 160.07万円/㎡2022-05-24 1K 19.25㎡ 157.99万円/㎡2022-06-20 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡2022-06-21 1K 19.25㎡ 152.84万円/㎡2022-06-21 1K 19㎡ 154.85万円/㎡2022-07-05 1K 19.25㎡ 180.32万円/㎡2022-09-13 1K 19.25㎡ 145.97万円/㎡2022-11-27 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2022-11-27 1K 19.25㎡ 202.64万円/㎡2023-05-28 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2023-06-19 1K 19.25㎡ 202.64万円/㎡2023-11-29 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2024-02-18 1K 17.51㎡ 217.11万円/㎡2024-02-19 1K 19.25㎡ 197.49万円/㎡2024-03-02 1K 19.25㎡ 168.29万円/㎡2024-05-30 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2024-12-01 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2025-03-21 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡2025-05-08 1K 19.25㎡ 211.23万円/㎡2025-06-02 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡2025-09-19 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-19 4階 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡
2025-06-02 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2025-05-08 9階 1K 19.25㎡ 211.23万円/㎡
2025-03-21 8階 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡
2024-12-01 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2024-05-30 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2024-03-02 9階 1K 19.25㎡ 168.29万円/㎡
2024-02-19 8階 1K 19.25㎡ 197.49万円/㎡
2024-02-18 8階 1K 17.51㎡ 217.11万円/㎡
2023-11-29 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2023-06-19 7階 1K 19.25㎡ 202.64万円/㎡
2023-05-28 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2022-11-27 4階 1K 19.25㎡ 214.66万円/㎡
2022-11-27 7階 1K 19.25㎡ 202.64万円/㎡
2022-09-13 9階 1K 19.25㎡ 145.97万円/㎡
2022-07-05 6階 1K 19.25㎡ 180.32万円/㎡
2022-06-21 2階 1K 19.25㎡ 152.84万円/㎡
2022-06-21 2階 1K 19㎡ 154.85万円/㎡
2022-06-20 7階 1K 19.25㎡ 206.07万円/㎡
2022-05-24 2階 1K 19.25㎡ 157.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。