シティライフエイペックス大手通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区大手通3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積20.50m² ~ 24.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社冨士工
管理会社合人社計画研究所

シティライフエイペックス大手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町四丁目駅周辺の需要を重視しています。シティライフエイペックス大手通は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティライフエイペックス大手通は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シティライフエイペックス大手通は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティライフエイペックス大手通の売却ガイド

シティライフエイペックス大手通は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフエイペックス大手通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティライフエイペックス大手通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シティライフエイペックス大手通に関するよくある質問

シティライフエイペックス大手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフエイペックス大手通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフエイペックス大手通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティライフエイペックス大手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフエイペックス大手通はどのような物件ですか?

シティライフエイペックス大手通は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフエイペックス大手通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅周辺はビジネス街で、なおかつ古い建物も多く、川そばの景色を利用したおしゃれなカフェも多い。近くには中之島公園もあり、観光名所や散策できる場所も多い。梅田からも近く、キタ方面やミナミ方面にもアクセスはしやすい。坂はほとんどなく、自転車での移動も困難がない。
▼【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】基本的にビジネス街であるため、生活に便利とはいいがたく、スーパーも少ない。朝から夕方までの時間帯は電車も車も交通量が多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい
▼強いてあげるならホームが狭くて混雑時に利用しにくい
生活利便施設の充実
▲フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい
▼強いてあげるなら、100円ショップも充実させて欲しい
飲食店の充実
▲高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利
▼もう少し手軽に行けるようなファストフード等が多くあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています
▼保育園等が近くにあまりないのがきつい。増やして欲しい
治安
▲治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い
▼咲いてあげるなら、ゴミ等が転がってることがあるので掃除の頻度をもう少し上げて欲しい
コストパフォーマンス
▲梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている
▼外食するさいに値段がお手軽なお店が少ない
交通利便性
▲梅田も難波も天王寺へもアクセスが良い。東大阪の実家にも帰りやすい。
▼地上に上がるエレベーターが少ないのが不便。
生活利便施設の充実
▲飲食店も多く、コンビニもすぐ近くにあってとても便利。
▼スーパーがもう少し駅の近くにあってほしい
飲食店の充実
▲個人店からチェーン店まで何でもあるから便利
▼日曜日が休業日のお店が多いので休みの日の外食に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多数あり、小学校も近い。公園も小規模のものが多数ある。
▼広い公園があれば子供にとってより良い環境になりそう。
治安
▲大通りに面しているところは基本的に明るい。
▼大通りから外れるとちょっと暗いところもある。
コストパフォーマンス
▲交通面の利便性はとても良い。キタもミナミも行きやすい。
▼利便性はいいが、家賃も物価も高い気がする。

シティライフエイペックス大手通の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.66万円/㎡
データ件数30件
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.82 158.7 209.58 2014-09-05 1K 22.85㎡ 169.27万円/㎡2014-12-16 1K 22.85㎡ 169.27万円/㎡2015-05-25 1K 24.16㎡ 128.62万円/㎡2015-11-02 1K 24.16㎡ 128.62万円/㎡2015-11-02 1K 22.85㎡ 169.27万円/㎡2015-11-12 1K 24.16㎡ 128.62万円/㎡2016-01-11 1K 24.16㎡ 116.3万円/㎡2016-07-25 1K 22.83㎡ 166.52万円/㎡2016-07-25 1K 22.85㎡ 169.27万円/㎡2017-04-18 1K 22.85㎡ 169.27万円/㎡2017-07-07 1K 22.85㎡ 159.14万円/㎡2017-10-23 1K 22.85㎡ 130.21万円/㎡2017-12-23 1K 22.85㎡ 144.67万円/㎡2018-01-08 1K 22.85㎡ 159.14万円/㎡2018-03-05 1K 22.85㎡ 130.21万円/㎡2019-02-04 1K 22.85㎡ 149.01万円/㎡2019-06-30 1K 24.16㎡ 157.35万円/㎡2019-07-12 1K 24.16㎡ 150.51万円/㎡2019-09-20 1K 24.16㎡ 143.67万円/㎡2021-03-18 1K 22.85㎡ 147.57万円/㎡2022-04-02 1K 24.16㎡ 143.67万円/㎡2022-07-16 1K 24.16㎡ 136.83万円/㎡2022-08-23 1K 24.16㎡ 136.83万円/㎡2022-08-29 1K 22.85㎡ 157.69万円/㎡2022-09-07 1K 24.16㎡ 177.88万円/㎡2023-01-29 1R 22.85㎡ 201.1万円/㎡2023-03-18 1R 22.85㎡ 193.57万円/㎡2023-05-26 1K 24.16㎡ 172.4万円/㎡2024-04-20 1K 24.16㎡ 175.14万円/㎡2024-05-04 1K 22.85㎡ 188.08万円/㎡ 2014-09 2024-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-04 3階 1K 22.85㎡ 188.08万円/㎡
2024-04-20 10階 1K 24.16㎡ 175.14万円/㎡
2023-05-26 3階 1K 24.16㎡ 172.4万円/㎡
2023-03-18 4階 1R 22.85㎡ 193.57万円/㎡
2023-01-29 4階 1R 22.85㎡ 201.1万円/㎡
2022-09-07 3階 1K 24.16㎡ 177.88万円/㎡
2022-08-29 4階 1K 22.85㎡ 157.69万円/㎡
2022-08-23 8階 1K 24.16㎡ 136.83万円/㎡
2022-07-16 8階 1K 24.16㎡ 136.83万円/㎡
2022-04-02 8階 1K 24.16㎡ 143.67万円/㎡
2021-03-18 10階 1K 22.85㎡ 147.57万円/㎡
2019-09-20 2階 1K 24.16㎡ 143.67万円/㎡
2019-07-12 2階 1K 24.16㎡ 150.51万円/㎡
2019-06-30 2階 1K 24.16㎡ 157.35万円/㎡
2019-02-04 4階 1K 22.85㎡ 149.01万円/㎡
2018-03-05 10階 1K 22.85㎡ 130.21万円/㎡
2018-01-08 8階 1K 22.85㎡ 159.14万円/㎡
2017-12-23 3階 1K 22.85㎡ 144.67万円/㎡
2017-10-23 4階 1K 22.85㎡ 130.21万円/㎡
2017-07-07 8階 1K 22.85㎡ 159.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。