シティマンション八代の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通肥薩おれんじ鉄道/八代駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県八代市末広町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年6月
総戸数70戸
小学校区域八代市立太田郷小学校
中学校区域八代市立第二中学校
専有面積18.04m² ~ 84.38m²
土地権利所有権
分譲会社タフ住宅産業
施工会社和久田建設藤永組
管理会社東福互光

シティマンション八代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマンション八代は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 シティマンション八代の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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シティマンション八代の売却ガイド

シティマンション八代は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八代駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマンション八代の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション八代を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅まで徒歩5分
  • 肥薩おれんじ鉄道/八代駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八代市立太田郷小学校
  • 中学校区: 八代市立第二中学校

シティマンション八代に関するよくある質問

シティマンション八代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション八代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション八代の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティマンション八代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション八代はどのような物件ですか?

シティマンション八代は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八代駅徒歩5分。築1990年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション八代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲あまり公共交通機関を使ったことがないのですが、八代駅まではそこそこ近かったように思います
▼車があった方が絶対いいと思います。八代という町自体がそうだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川沿いを散歩できます。周囲は静かです。八代の花火大会の時はばっちり花火を見ることができます。
▼公共交通機関が便利なイメージはあまりないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とてもきれいです。いつも清潔にされていました。
▼鳩が来るのが少し困った記憶があります。いろいろ対策していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲8階に住んでいましたが、眺めが素晴らしいです。川沿いに三部屋が面しており部屋がとても明るかったです。上下隣の音が気になったことは一度もなかったような気がします。
▼駐車場が少ないですが、近隣に借りれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車があれば不便ではありません。近所にそこそこ食べるところはあります
▼近くに大きなスーパーはなかったような…古い記憶ですので今はあるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育て世帯が多かったかどうか覚えていませんが、子育てはしやすい環境だと思います
▼近くに歩いていけるような公園はなかったかもしれません。よく覚えていません
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】ホームが最近新しくなって清潔感があり、利用しやすくなった。非常に住みやすい街だと思います。ショッピングモールがあるのでお子様連れの買い物も便利です
▼【八代駅に対する口コミ】上り線を使うとき階段を上らないとほーむに行けない。田舎なので車がないと本当に困ります。一人一台は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】バスの本数が充実していて大変便利です。巨大ショッピングモールがあるので買い物に便利最近では駅周辺の警備が強化されてるせいかとても綺麗で治安も非常にいいです
▼【八代駅に対する口コミ】巨大ショッピングモールまでは歩くのには遠く、バスかタクシーを使うしいて挙げれば田舎のせいか街頭がすくなく女性にはちょっと怖い気もする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】飲食店の種類は結構豊富だと思います。夜はリーズナブルなおみせが多い気がする
▼【八代駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、しいて挙げるならば繁華街がちょっと遠いところにある
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は豊富で待機児童もいないと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】公園が昔からある公園が多いので施設的にちょっと見劣り致します。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】駅周辺に、老舗の喫茶店ニックがあり、待ち合わせや時間調整にもってこいです。そこだけを目的に県外から来られる方もいるほど、趣があり、レトロで、ノスタルジックな雰囲気を感じます。また、11時までのモーニングセットが断然おすすめです。
▼【八代駅に対する口コミ】駅周辺に、喫茶店のニックや、弁当屋の鮎屋三代といった老舗がある以外に、これといった目ぼしい観光スポットがなく、寂しいところだと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設はあまりないので渋滞はあまりないです。人の出入りも年末年始やお盆の時意外は混み合ってる様子はありませんでした。駅に行くまでに広くて明るい道もあるので夜道も怖くはないです。近くには交番もあるので心配はいらないと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】周りの店にはカフェや料理店がある程度でお店は充実してないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲遅延することがほとんどないので安心してのれる
▼おりたときに変な人がときとぎいるからこわい
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが多く商品の多さにびっくりする
▼物価が高いからそこをどうにかしてほしいです
飲食店の充実
▲街の方には星評価4.5から5までの店がたくさんある
▼夜は賑わっているので人との事故が多発するとぎある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多く子供が多く笑顔が絶えない
▼車の通りが多いので子供が轢かれないか心配
治安
▲治安はとても良く誰もが安心して通学通勤できる
▼変な人がごくたまにいるので警察が対処してほしい
コストパフォーマンス
▲物価とてもやすく他のとこと比べて住みやすい
▼もし、品がもっとあったら客が増えて繁盛する
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れるうえにそんなに混まない
▼30分に1本しか電車が来ないため乗り遅れたらかなり厳しい
生活利便施設の充実
▲駅の近くなのでホテルや旅館は周辺に沢山ある
▼買い物施設や救急病院には、車がないと行けないくらいの距離
飲食店の充実
▲駅の近くに売っている駅弁の鮎の甘露煮弁当は有名な駅弁で、全国テレビでも紹介されるほどの美味しさ
▼手軽に入れるチェーン店やおしゃれなカフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は昔よりかなり改造され、トイレはバリアフリーになり手すりもついた
▼少子化の影響なのか幼稚園や保育園、さらには公園の遊具なども少なくなっている
治安
▲飲み屋がたくさんあるわけではないので治安が良い。交番も近くにある
▼店のあかりはあるが街灯が少ないので少し狭い道に行くとかなり暗い
コストパフォーマンス
▲物価も土地も安いので比較的一軒家がたてやすい
▼駅が近くにあっても学校や商業施設が近くには無いので利便性に欠けている

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。