シティマンション八代緑町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八代駅 バス4分
所在地(住所)熊本県八代市緑町12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年6月
総戸数47戸
小学校区域八代市立代陽小学校
中学校区域八代市立第一中学校
専有面積53.64m² ~ 57.48m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タフ
施工会社和久田建設

シティマンション八代緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティマンション八代緑町の売却ガイド

シティマンション八代緑町は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八代駅です。

現在、URICOにはシティマンション八代緑町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八代市のマンション売却市場

八代市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション八代緑町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八代駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 八代駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八代市立代陽小学校
  • 中学校区: 八代市立第一中学校

シティマンション八代緑町に関するよくある質問

シティマンション八代緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション八代緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション八代緑町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティマンション八代緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション八代緑町はどのような物件ですか?

シティマンション八代緑町は熊本県八代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション八代緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八代市の住みやすさは?

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八代市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八代市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】八代の中心部からもそんなに離れておらず、路線バスも多いのでとても便利。駅前だからといって家賃が特別高くはない。
▼【八代駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駐車場が少ない気がする。昔ながらの商店や家が多いので、町内会とか大変そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】周辺にはビジネス旅館や喫茶店、お肉屋さんなど、昔からある個人商店が多い。整形外科が近くにある。すぐ近くに駅前交番があるので安心感がある。
▼【八代駅に対する口コミ】遅くまで開いてるスーパーなどはあまりないので、不便かも(ドラッグストアモリはある)夜は真っ暗で怖い。トイレが外にあり、暗くて汚くて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】駅周辺には、喫茶店、鰻屋さん、天使のわらびもちがある。 駅前から少し出た大通りにはジョリーパスタや、丸亀製麺、リンガーハットなどチェーン店も多い。
▼【八代駅に対する口コミ】駅の中にもご飯食べれる場所があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園、小中学校がある。八代の中心部から近いので、電車通学の高校生も多い。
▼【八代駅に対する口コミ】周辺に公園や子どもが遊ぶ場所はないので子育てには向いてなさそう。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くにはコンビニ等もあり、便利だと思います。
▼強いてあげれば、通勤時に混雑する時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みも良く、治安等も良い所にあると思います。
▼敷いてあげれば、近辺に工場等あり、混雑する時間帯がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はとても良い雰囲気で住みやすそうな感じがします。
▼強いて挙げるのならば、ペット等飼育できると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋も思ってたよりも広くて住みやすそうな感じです。
▼強いて挙げるの手あれば、ペット等飼育できると良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ等も近くにあり、便利だと思います。
▼強いて挙げるのであれば、ショッピングモール等が近くにあるとなお良さそうでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに保育園や幼稚園もあって、便利だと思います。
▼もし、駅が近くにあるともっと良かったと思います。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】駅から徒歩5分で車の渋滞もなく、移動しやすい物価は安い。静かで住みやすい。賃貸が非常に多い
▼【八代駅に対する口コミ】音が、少しうるさい。移動手段がすくない。賃貸が多くなって広場などがなくなってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】買い物する場所が多い 病院も充実している。平和でのどか。静かで住みやすい。駅前も静か
▼【八代駅に対する口コミ】平日以外は混んでいる。病院は待ち時間がながい交番が少ない。遊ぶ場所がない。自然的アスレチックが少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】値段が安い。おいしい。営業時間が長いから良い
▼【八代駅に対する口コミ】目立つ飲食店がない。接客が悪い店先が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】学校・保育園が多い。行事事も多く想い出ができる
▼【八代駅に対する口コミ】特にないけど行事事の集まりが非常に多い。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八代駅に対する口コミ】熊本駅から八代駅まで使用していますが、距離よりも早く到着する気がします。土地も広く、交通量もそこまで多くないので住みやすいかと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】夕方の熊本駅から八代駅までの車両編成を多くして欲しい。けっこう人数多く乗るので。朝はちょうどいいと思います。夜間になると閉まるお店が多いので夜間はもっぱらコンビニなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】八代駅にはコンビニが併設されており、駐輪場も多くあるので便利です。交番が駅前にすぐにありますので安心かと思います。
▼【八代駅に対する口コミ】食堂的なお店はないので、あるともっといいかなと思う。自転車の盗難が多いと看板がありますので注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【八代駅に対する口コミ】遠いですが歩くとジョリーパスタがあります。
▼【八代駅に対する口コミ】八代駅前には飲食店がありません。1店舗でも出来るとかなり客が入ると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八代駅に対する口コミ】八代駅前には肥後銀行がありますので便利です。
▼【八代駅に対する口コミ】学校や公園等ははありません。子供の待ち時間は時間を潰せるところがないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲バスなども付近に止まっていそうで、車などでも来やすそう。
▼強いて挙げれば駐輪場を増やしてほしいと思いました。
生活利便施設の充実
▲駅にコンビニが有り、大方そこで買い揃えられそうだった。
▼コンビニの規模が少し小さいように感じた。
飲食店の充実
▲あまり意識していなかったが、少なくはなかったと思う。
▼ファミレスチェーンなどが近くにできれば賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差が少なく、あったとしても小さいので、車椅子やベビーカーも来やすそう。
▼近くに学校や保育園などが見当たらなかった。
治安
▲駅周辺は気になるほど散らかっているわけではなく、きれいだったと思う。
▼駅の周辺には、交番が見受けられなかった。
コストパフォーマンス
▲駅の周りは住みやすそうな雰囲気はあった。
▼あまり充実した買い物はできなさそうだった。
交通利便性
▲熊本県八代市の中心にある八代駅は決して大きい訳では無いがアクセスがよく素朴で落ち着いた景観のある駅で心地よいです
▼あまり駅が大きくなくショッピングなどは余りできない
生活利便施設の充実
▲近くには飲食店も多く、寿司やラーメン店などもある
▼ショッピング施設があまりなくそのような面では少し不便です
飲食店の充実
▲飲食店が多く食べる店に迷わないのがいいところてます
▼強いて言えばチェーン店などが多く個人営業が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多く、優しい人ばかりなので安心できる
▼あまり大きくない駅なので子供一人だとこわい
治安
▲八代駅はとても優しい人が多いので安心する
▼たまに学生の不良がいるのでそこの面はこわいです
コストパフォーマンス
▲家賃も低く住みやすい街なので安心すると思います
▼夜の騒音などは少し気になり、たまにバイクがうるさい
交通利便性
▲電車の本数が多いそれ以外はあまりメリットはないように思います
▼待合室が狭い雨の日は凄く不便だと思います
生活利便施設の充実
▲コンビニが隣接している他には特にありません
▼もう少し周りに店を作ると良いコンビニだけでは足りない
飲食店の充実
▲特にない周りに飲食店などはない改善すべき
▼飲食店を作った方が良いコンビニしかないので飲食店も作った方が良い
暮らし・子育て環境の充実
▲特になし高校が近いため電車通の人にとっては便利
▼不便な部分は特にない待合室を広げると良いと思っ
治安
▲駅自体の治安はそこそこ良い夜は少し危ない
▼駅周辺の道が夜は暗く危ない街頭の光が弱いので足りない
コストパフォーマンス
▲特になし中心地から離れているため駅までの移動が面倒
▼工場の近くで臭いが気になる煙などで前が霞む日もある

八代市の暮らし情報ガイド

八代市は熊本県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が196件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。