シティホームズ吹田朝日が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市朝日が丘町3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年7月
総戸数14戸
小学校区域片山小学校
中学校区域片山中学校
専有面積55.86m² ~ 61.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社産双ホーム
施工会社安藤建設
管理会社シティ・エスコート

シティホームズ吹田朝日が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜61m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティホームズ吹田朝日が丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シティホームズ吹田朝日が丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年7月築という条件が希望に合いました。シティホームズ吹田朝日が丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シティホームズ吹田朝日が丘の売却ガイド

シティホームズ吹田朝日が丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティホームズ吹田朝日が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ吹田朝日が丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 片山小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

シティホームズ吹田朝日が丘に関するよくある質問

シティホームズ吹田朝日が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ吹田朝日が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ吹田朝日が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティホームズ吹田朝日が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ吹田朝日が丘はどのような物件ですか?

シティホームズ吹田朝日が丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩10分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ吹田朝日が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】大阪駅まで2駅、新大阪駅も近く地下鉄乗り換え新幹線の利用も利便性あり。 吹田駅周辺は銀行が各社揃っている。街並みや建物は古いがバスロータリーがあり吹田市内各方面へのアクセスが可能。 飲食店もあり、大型商業施設、イオン、少し離れているがグリーンプレイスという商業施設も徒歩圏内UNIQLOなど店舗があり明るい。
【吹田駅に対する口コミ】特急が止まらない。 周辺商店街の老朽化が見える。昭和を感じさせる町の持ち味が十分生かされていない感もある。 周辺を移動に自転車の方が多く車移動の際ヒヤヒヤすることも多い。高齢者の方も多く信号のないところを横断される高齢者に注意。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】朝はそれなりに降車される駅なので前後の駅に比べるとラッシュで乗れないといったことが比較的少ない駅だと思います。あとは駅直結?のイオンがあるので買い物は便利な方だと思います。通路に自殺防止の青い電灯があるのが特徴的です。
【吹田駅に対する口コミ】高架の自由通路がないため南口と北口の行き来がしづらい。(地下の迷路みたいな飲食店街を抜ける必要がある)
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪の主要都市である梅田まで10分程度で着ける
主要都市梅田まで近いが快速や新快速が停まらない
生活利便施設の充実
イオンが入っている複合施設が駅前にあり便利。飲食店も多い。
商店街も大きく長いが昔と比べると寂れているイメージ
飲食店の充実
ミスタードーナツやマクドナルドなどファストフードも多い。
ファミリーレストラン的なチェーン店は少ない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
数年前に吹田市でも大型と言える規模の公園ができた
駅前には小学校や中学校などの学校は少ない
治安
駅前には交番があるし人通りも多いため治安は良い
居酒屋や飲み屋も多いので酔っぱらいなども多いかも
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないし激安スーパーもあるのでコスパは良い
梅田までの距離や時間も短いので駅前の地価は高い

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。