シティハウス白金長者丸ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年2月
総戸数17戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
専有面積83.52m² ~ 152.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社村本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス白金長者丸ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス白金長者丸ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス白金長者丸ザレジデンスの売却ガイド

シティハウス白金長者丸ザレジデンスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス白金長者丸ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス白金長者丸ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校

シティハウス白金長者丸ザレジデンスに関するよくある質問

シティハウス白金長者丸ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス白金長者丸ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス白金長者丸ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス白金長者丸ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス白金長者丸ザレジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス白金長者丸ザレジデンスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築2017年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス白金長者丸ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】複数の会社の電車が乗り入れており、ターミナル駅として便利です。アトレ直結ですが大き過ぎず、山の手線への乗り継ぎもスムーズ。アトレにはユニクロ、ニトリなども入っていて、周辺にもたくさんの飲食店があり、静かだけど賑わっています。
【目黒駅に対する口コミ】地下鉄直結なので駅が地下3階にあり、地上に出るのに時間が掛かります。山の手線のホームを通り抜けるには入場料がかかるので要注意。
2024年09月 メリット
交通利便性
いろいろな駅にのれるところがべんり。本数もある程度あっていい!
もうちょっとバスが混まないようにしてほしい。
生活利便施設の充実
いろんなところにスーパーがあったりなど乗らなくても楽しめる
強いて挙げればスーパーの道を生きやすくしてほしい
飲食店の充実
近くの食べ物屋さんがめちゃくちゃあっていい
コンビニがファミマしかないのが気になる。セブンやローソンも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園があり子供があそべていい待ち時間にいい
ベンチが小さく年寄りがすわれないので大きくしてほしい
治安
駅が綺麗。街灯が多くて夜でも安心で帰れる。
出口で酔っ払いが寝ていてとうりずらかったところ。
コストパフォーマンス
駅周辺の飲食店は味の割には安くていきやすい。
家賃が高いところがいくつかあって住みづらいところがある
交通利便性
いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。
交わるターミナル駅なので、とても人が多い。
生活利便施設の充実
店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。
便利だけれども人は多く、やや疲れてしまう。
飲食店の充実
チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。
選択肢がありすぎて、わからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。
自然などに触れ合う機会がすくなくなってしまう。
治安
大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。
とはいえ、みんなあまり周りを気にしないのでスリやひったくりなど軽犯罪はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。
余裕が出てきてから住む街だと思う。そうであれば最高の街。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。