シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区土樋284-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年11月
総戸数70戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積72.89m² ~ 106.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス広瀬川セントラルレジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの売却ガイド

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数70戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス広瀬川セントラルレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスに関するよくある質問

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス広瀬川セントラルレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス広瀬川セントラルレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス広瀬川セントラルレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】自宅から近く、電車の本数も多いので急な外出にもすぐに対応できるのがgood!仙台駅から比較的近い土地であるにもかかわらず、かなり抑えられた金額になっているのがいい
【愛宕橋駅に対する口コミ】敷いてあげれば、改札口までの道のりが少し遠い強いてあげるのであれば、仙台駅に近い分、他の仙台市の場所よりも家賃は多少高くなっていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が近く、外食をしたり生活必需品を購入できるのがいい不良などのガラの悪い輩がいなく、ゴミなども放置されていない
【愛宕橋駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば、大きな商業施設が近くにないこと敷いてあげるのであれば、居酒屋帰りの人々の悪酔い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店などがあって、外食には困らない
【愛宕橋駅に対する口コミ】逆に、ジャンルが少ないので、食べれるものが絞られるところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】幼稚園や、学校、塾が周辺にあるのがいいと思う
【愛宕橋駅に対する口コミ】しかし、どの施設も、駅から少し離れた場所にあるのがたまにキズ
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市立病院も近く避難所の荒町小学校、五橋中学校は徒歩10分くらいです。教育熱心で住民の質が良いという感じです。広瀬川が近く夏は花火、ボートなど子供達も自然に触れることが出来ます。マンション入り口前にはバス停もあり地下鉄の駅も近く利便性も良いです。子育て世代からシニア世代まで安心に暮らせる住環境だと思います。管理人の方の人柄も良く子育てやシニア世代にも好まれる住環境の良さです。
強いてあげるとするならば一階は玄関側が半地下のような型になるので玄関側の部屋の自然光が足りない気がしますが部屋番号にもよります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台から近い。東北学院大学直結になる。アクセスが良い。仙台までアクセスが良く仙台中心部より安価で良い。
【愛宕橋駅に対する口コミ】駅構内が薄暗い。もう少し明るさが欲しい。学生向け賃貸が多くファミリー層向けではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】商店街がある。飲食店が多い。大学が近い。治安はいい、外国人が多く多様な人がいる。
【愛宕橋駅に対する口コミ】特にないが強いてあげるとすれば大型スーパーが近くにない。交通量が多く歩行者が危険なエリアもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋など多種多様なお店がある。
【愛宕橋駅に対する口コミ】商店街は道幅が狭く、人気店だと歩道に列ができてしまい歩きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】学校が近くにある。地域イベントも豊富な印象。
【愛宕橋駅に対する口コミ】特にわからない。大きな公園があるといい。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】交通は本当に便利です。住宅からもすごく近いし、駅を出たらすぐはバス停です家賃とかは築年数によってです。ちょっと古いものならすごく安いです。
【愛宕橋駅に対する口コミ】ほぼないですが、強いに言うと、仙台駅まで歩きはちょっときついです古いものが多いですので、管理費とかはちょっと高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】仙台駅に近いですので、基本何でもあります。出入り口とかには電灯がありますので、あまり心配ないです
【愛宕橋駅に対する口コミ】住宅の周りには買い物施設はそんなに多くはありません。近くには交番がないみたいですので、何かあったら電話しなきゃです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】後ろの商店街には面白い店や古い店はたくさんあります
【愛宕橋駅に対する口コミ】手早く食べられるチェーン店などはありませんので、基本コンビニです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【愛宕橋駅に対する口コミ】となりは小学校で、塾はいくつかあります。
【愛宕橋駅に対する口コミ】子供の遊ぶところは多分ないです。単身サラリーマンの方が多いです
2024年09月 メリット
交通利便性
仙台駅から頑張れば歩ける距離であり、便利。
河原町方面からの下り口は改札まで距離がある。
生活利便施設の充実
生活に適した施設は少ないと思われる。店舗がいくつかあるものの。
買い物をするには不便かもしれない。もう少しあれば。
飲食店の充実
居酒屋がある。焼き鳥やイタリアンなどがある。
数が少ない点はデメリットである。もう少しあれば。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅方面が近い点がメリットとして挙げられる。
駅近辺に保育園などはない点がデメリットとして挙げられる。
治安
特に不便はない。騒音も少ない方ではないだろうか。
メイン通り以外は暗い道も多い点はデメリットとして挙げられる。
コストパフォーマンス
想定よりも便利である。家賃もそれほど高くはないはず。
駅近ではあまり生活の利便性はでない。もう少し近辺に飲食店などあればよい。
交通利便性
交通は本当に便利です。住宅からもすごく近いし、駅を出たらすぐはバス停です
ほぼないですが、強いに言うと、仙台駅まで歩きはちょっときついです
生活利便施設の充実
仙台駅に近いですので、基本何でもあります。
住宅の周りには買い物施設はそんなに多くはありません。
飲食店の充実
後ろの商店街には面白い店や古い店はたくさんあります
手早く食べられるチェーン店などはありませんので、基本コンビニです。
暮らし・子育て環境の充実
となりは小学校で、塾はいくつかあります。
子供の遊ぶところは多分ないです。単身サラリーマンの方が多いです
治安
出入り口とかには電灯がありますので、あまり心配ないです
近くには交番がないみたいですので、何かあったら電話しなきゃです
コストパフォーマンス
家賃とかは築年数によってです。ちょっと古いものならすごく安いです。
古いものが多いですので、管理費とかはちょっと高いです

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。