シティハウス広瀬川ステーションコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩1分 JR仙山線/仙台駅 徒歩20分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年12月
総戸数62戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積60.97m² ~ 85.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス広瀬川ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス広瀬川ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス広瀬川ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス広瀬川ステーションコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス広瀬川ステーションコートの売却ガイド

シティハウス広瀬川ステーションコートは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は愛宕橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス広瀬川ステーションコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス広瀬川ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛宕橋駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩1分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

シティハウス広瀬川ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス広瀬川ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス広瀬川ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス広瀬川ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス広瀬川ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス広瀬川ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス広瀬川ステーションコートは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛宕橋駅徒歩1分。築2011年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス広瀬川ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】主要都市の駅ということもあり、駅に商業施設が多数併設されている。地下鉄や高速バスターミナルもあるため、駅からの移動手段も多様である。駅の建物と接続して、ペデストリアンデッキという歩道橋もあるため、歩行者に優しい仕様となっている。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅の混雑度が高めである。電車内も通勤時間は、かなり混みあっている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】再開発でとても駅前が整備されていて使いやすかった。商業施設もとても充実しています。ショッピングにご飯にたくさんのお店がありきれいで新しいです。週末はとえも混雑するのでそこだけデメリットですかとても満足した駅です。
▼【仙台駅に対する口コミ】週末になると来客が多くとても混雑します。駐車場がごみごみしていいてとめずらいのがデメリットです
2024年04月 メリット
交通利便性
▲利便性がよい、あまり人もそんなに多くない。
▼人も多くないがイベントもそんなに多くないのでつまらない。
生活利便施設の充実
▲学校や飲食店が多いので、飽きない。店もコロコロ変わったりする。
▼強いてあげるとすれば、ホームレスがいる時がある。
飲食店の充実
▲牛タン通りなど地域に根付いた名産品がおおい。
▼特に無し。値段も安いし牛タンがあればそれでいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が都市にあるが、木があったり公園が多かったりしていい。
▼交通量が多い場所に学校がある。が、柵があまり高くないので心配。
治安
▲よい!男性なのでとくに怖い思いしたことはない。
▼女性の場合夜の治安が心配、飲屋街のほうが近づかないほうが吉。
コストパフォーマンス
▲コスパはとりあえずいいほうがとおもいます
▼とくにないが、長町までいく地下鉄が高いなぁと感じる
交通利便性
▲主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。
▼地下鉄の行き方が慣れるまで苦戦致しました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。イベントもたまにやっており賑わっています。
▼駅自体が広く細々しているので道に迷うことがあります。
飲食店の充実
▲駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。
▼駅が広く駅の外に出るのに少し時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。
▼エレベーターの数が少なく遠い時不便に思う。
治安
▲毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。
▼朝方や夜中は店が閉まっているところが多く困る時がある。
コストパフォーマンス
▲交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所
▼夜中になると酔っ払いや騒いでいる人がたまに居る

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。