シティハウス中目黒レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩12分 JR山手線/目黒駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒4丁目6-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2016年10月
総戸数115戸
小学校区域目黒区立中目黒小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積39.97m² ~ 75.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス中目黒レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス中目黒レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス中目黒レジデンスの売却ガイド

シティハウス中目黒レジデンスは東京都目黒区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数115戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス中目黒レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス中目黒レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩12分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

シティハウス中目黒レジデンスに関するよくある質問

シティハウス中目黒レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス中目黒レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス中目黒レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス中目黒レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス中目黒レジデンスはどのような物件ですか?

シティハウス中目黒レジデンスは東京都目黒区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中目黒駅徒歩12分。築2016年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス中目黒レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バルコニーからの見晴らしがよく、バルコニー側に高い建物がないのでプライバシーが守られています。キッチンはディスポーザーがついているので生ごみを捨てる必要がなくとても重宝していました。
駅から遠いです。歩いて15分程。更にはスーパーが近くに無いので中目黒駅まで移動せねばなりません。また、駐車場にも限りがあり半年に一度抽選で枠決めがされています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が目黒警察署になりますので治安は安心です。
商業施設が近場に無いので買い物するには車で移動せねばなりません、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター内にもカメラがあり、エントランスに映し出されているので不安がありません。
二段階でのオートロックが面倒に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
アイランドキッチン、ディスポーザーや備え付けのオーブンレンジや食洗器がありますので設備に困ることはありません。
全室西向きにバルコニーがありますので西日が強く入ります。
買い物・飲食店充実度
山手通りの向かいにコンビニがあるので便利でした。
駅まで徒歩15分、スーパーも飲食店も駅の方面なので買い物や外食に困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があります。病院は駅までいけば医療に特化した建物がありますので問題ありませんでした。
マンション内での交流はないのでご近所づきあいというものが全くありませんでした。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通り沿いで且つ中目黒駅に加えて目黒駅、恵比寿駅も圏内であり、バス利用も含めて利便性高い
駅徒歩間近ではない点を気にする場合はネック
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒、恵比寿、目黒の3駅が使え、近辺は美味しくておしゃれなレストランが豊富。歩いて数分でバス停、マルエツ、ツルハ、郵便局があって、暮らすにはとても便利です。私が一番使うのは、中目黒よりは恵比寿駅ですが、ガーデンプレイスまでも徒歩10分くらいなので、地下で、ほぼ欲しい食材が買えます。春は桜が綺麗な目黒川まで歩いて5分なので、自然がいつも身近にあり気持ち良いです。住むまで気が付かなかったのですが、自衛隊や警察署もすぐそばなので、いざという時でも安心です。高いビルが立たないエリアのため、マンションから見える景色がとても綺麗で、、ベランダも広いです。
在宅勤務の時に購入しましたが、毎日出勤になったので、ちょっと駅から遠いと感じます。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中目黒駅には言わずもがな、たくさんのお店があります。また、マンション周辺は歩いて1分ほどのところにスーパーがあり、八百屋やおしゃれなカフェも最近できたので重宝しています。恵比寿、目黒、代官山、五反田も行きやすいです。自転車があればすぐですし、バスも出ていますので駅からの距離は意外と気にならないです。
駅まで行かないと本屋さんとジムがないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
何本も路線があって地下通路で移動できるから便利
階段やエスカレーターばかりで、エレベーターが足りない
生活利便施設の充実
アトレとくっついていて、とても便利だと思う
地下から直接いけないのが少しめんどくさく感じる
飲食店の充実
タリーズがあるのがとても良い、すぐに行けて便利
気軽に入れるレストランがあまりない気がすると思う
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないけど、子育ても問題ないと思う
駅が人がおおすぎて、子供は少しあぶないかもしれない
治安
全然良いと思う、夜は少し不安になるとかもある
トイレをもっと綺麗にしたら治安もよくなると思う
コストパフォーマンス
そこまで高いと思わないし、便利でとても良いと思う
特に何も問題ないと思う。目黒駅に限った問題はない。
交通利便性
山手線も通っており,最大の都心地渋谷まで6分で着く。駅前にバスもあり移動が楽。
白金台方面へのバスの量があまりにも乏しい。
生活利便施設の充実
アトレもあり,スーパーが二つ入っているため便利
娯楽施設がカラオケ一軒しかない。遊びに来るのはお勧めできない
飲食店の充実
大手チェーンが多くあり,居酒屋も24時間営業が多いのでオール可能
高級料理店が少ないためセレブ層にはウケが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり,エレベーターも完備しており最適。
学校が一つしかないことが敷いてあげるならば欠点
治安
ものすごく良い。不審者を見たことがない。
飲み終わりの大学生がたまにたむろしている。
コストパフォーマンス
これだけスーパーもあり生活に困らないためコスパに見合ってある
コスパに見合ってはいるが,それでも基本高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。