シティハウス中目黒テラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩13分 東急東横線/中目黒駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒4丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2016年12月
総戸数112戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積38.90m² ~ 65.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス中目黒テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス中目黒テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス中目黒テラスの売却ガイド

シティハウス中目黒テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数112戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス中目黒テラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス中目黒テラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩13分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩13分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

シティハウス中目黒テラスに関するよくある質問

シティハウス中目黒テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス中目黒テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス中目黒テラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス中目黒テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス中目黒テラスはどのような物件ですか?

シティハウス中目黒テラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩13分。築2016年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス中目黒テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅前周辺は商業施設が充実。 ・スーパー(ライフ:駅徒歩1分程、東急ストア:駅徒歩2分程)やニトリ(駅徒歩5分程)、蔦屋書店等で日用品の購入に困ることは無い ・オシャレなカフェや飲食店、雑貨、アパレルのお店等も多く近くの商店街も賑わっている ・人気スポットである目黒川も至近 ・東京メトロ(日比谷線、副都心線)東急(東横線)の計3路線が利用可能で新宿方面、渋谷方面の他、銀座方面にも1本で移動が可能 目黒駅周辺は日常品購入先として成城石井やマルエツの利用が可能 ・駅ビルとしてアトレがありユニクロや無印良品が入っており便利、手土産等を購入できる店舗も多い ・駅前にはチェーン店系の飲食店が多め ・JR(山手線)、東急(目黒線)、東京メトロ(南北線)、都営(三田線) の4路線が利用可能。都内の移動には山手線があるので困ることはない印象 恵比寿駅も生活圏 ・飲食店が多く賑わっている ・駅ビルとしてアトレがあり、生活に必要なものは一通り購入可能 ・マンションの目の前(エントランスから徒歩10秒くらい?)と道路を挟んでその向かいには田道小学校入口というバス停があり、恵比寿駅、渋谷駅、品川駅、大崎駅、大井町駅、五反田駅、中目黒駅、目黒駅等へアクセス可能、バス便の数もそれぞれ豊富にありとても便利。
・目黒駅は山手線沿線の割に若干こじんまりした雰囲気 ・目黒駅と恵比寿駅からマンションまでは下り坂になっており、マンションから駅に向かう際には上り坂を上る必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・近くに中目黒公園あり ・マンションは山手通沿に位置するものの、反対側(南西側)を向いており騒音等は感じない ・南西側は大きな建物が無いことから眺望がかなり開けている印象 ・山手通り沿いにあることから、駅からの帰りには大通り沿いを歩くことになり街灯も人目も多く安全。南西側は閑静な住宅街となっており治安も非常に良い印象
・桜の季節の際には主に土日に目黒川周辺が混雑する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・宅配BOXあり ・エレベーターは低層と高層にわかれており混みにくい ・1Fゴミ置場は単なる場所による分別ではなく、それぞれのゴミの種類ごとにスライドガラスで仕切られた部屋のようになっている。ディスポーザーがあることからそもそも生ごみの匂い等は気にならない仕様ではあるものの、清潔感があって良い
・タワマンにみられるような豪華な共用設備は無し
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・南西向きなので、日当たりがよく明るい ・ディスポーザーあり ・お手洗いにシンクあり(部屋によるかもしれません) ・ベランダにスロップシンクあり(部屋によるかもしれません) ・部屋に梁が出ておらず使いやすい間取り ・山手通り側(玄関側)も静穏設計なのか静か ・ミストサウナや床暖房あり ・クローゼットのドアがスライド式にされている等デッドスペースが減らされる設計となっている
・シューズインクローゼットがやや過大感あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・徒歩1分程度のところにマルエツがあり、大型店ではないものの食料品は一通り揃う ・徒歩3.4分のところにオシャレな八百屋さんあり ・徒歩20秒程度のところにオシャレなパン屋さんあり ・周辺に飲食店(蕎麦、イタリアン、焼肉 等)あり ・徒歩1分程度のところにセブンイレブンあり
・激安スーパーやディスカウントストアのようなものは付近にない(中目黒駅から少し離れたところにドンキホーテあり)
暮らし・防災・子育て ★★★★
・ハザードマップ外であったと認識(随時変化する可能性あり) ・目黒区役所まで徒歩圏内
・マンションなので、地域みんなでイベントという催しはあまりない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
中目黒公園が徒歩5分ほどで、よく友人家族とピクニックをしていました。桜で有名な目黒川も近く、春は特に楽しめます。田道のバス停が目の前で便利でした。
よくも悪くも山手通り沿いなので、寝室側は窓を開けていると音が少し気になりました。リビング側は、二重サッシのおかげかまったく気になりません。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バスもしくは自転車が必要とはいえ、中目黒、恵比寿、目黒の3駅が使えるのは便利。中目黒、恵比寿までは一応徒歩圏内。近くにマルエツプチ、コンビニあり便利。少し歩けばマルエツもあり。山手通り沿いではあるが、リビングダイニングは反対側に面しており騒音は全く気にならなさった。窓が大きく日当たりが良いのは好印象。
山手通り沿いなため小さいお子さんがいる場合要注意か。駅まで徒歩圏内を希望する場合若干遠い印象。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩13-15分圏内で2駅(中目黒、目黒)、バス利用であれば複数駅へのアクセスが可能です。電車も複数路線が選択できるので、都心部への移動には困らないかと思います。スーパー、飲食店、公園なども近く、生活利便性は高い。恵比寿、目黒駅前であれば、商業施設も充実しています。
目黒駅のバス頻度が少ない。目黒通りからであれば、問題ない。徒歩であれば、坂が少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手通り沿いで、住宅街や商業施設も混在する地域ですが、治安は良いです。目黒川も近く、散歩が好きであれば、お寺や神社、公園などの選択肢も多いです。病院やクリニックにも困りません。
山手通りの交通量が多い。神経質な方は、交通の騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ調でモダンな雰囲気の建物です。防犯面、セキュリティも今時十分なものだと思います。その他、エレベーター2台、宅配ボックス、駐車場、駐輪場が有り、有人管理で定期的な共用部清掃も行われています。ペットも制限は有りますが、飼育可能です。
24時間有人管理ではない。外廊下のため、雨風が強い際は、廊下面が濡れる。※足元が滑ったりはしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
季節で日照は変化しますが、南西向きなのでリビング面は基本的に良いです。床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、防犯モニターなど、今時な物は大体設置されてます。山手通り沿いに面してる事もあり、各戸は防音性に配慮して設計されています。
部屋によりますが、北側はやはり日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツプチが徒歩2-3分程度にあります。目黒通りとの交差点(徒歩7分程度)にもマルエツがあり、コンビニもローソン、ファミリーマートが何れも徒歩2-5分程度の場所にあります。人気のパン屋さんや焼肉屋、イタリアン、お寿司、ラーメン屋なども最寄りにあります。中目黒、恵比寿、目黒駅も徒歩、バスで利用可能なので、候補として沢山の選択肢があります。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は、非常に激戦区ですが、多く存在します。公園も選択肢が多く、区民センターなども近いため、子育て世帯での散歩や子供が安心して遊べる場所の選択肢は多いです。
小児科は、最寄りにはあまり多くないように感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
始発駅のため、朝でも座れる。渋谷、銀座方面、横浜中華街、東武動物公園行きなど遊びに行くのに交通の利便性が良い。
JR線だと乗り換えが必要だが、渋谷乗り換えにすると渋谷駅に降りてからの移動距離が大変。
生活利便施設の充実
カフェは多い。駅チカにある図書館が仕事終わりでも利用しやすい立地。
激安スーパーがない。百均が少なく規模も小さめ。
飲食店の充実
カフェが多く、比較的静かなところが多い。
チェーン店(マクドナルドやケンタッキー、ほっともっと等)手頃で気軽な店が少ない。個人カフェのコーヒーの値段単価が高め(600-800円)。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば道も広く車も少ないため、交通事故の危険性が少ない。
公一つ一つの規模がちいさめ。学校もあまり多くない。
治安
駅周辺が綺麗。閑静な住宅街で、良い意味で隣近所との関わりも多くなく、住みやすい。
夜駅から少し離れると人通りや街灯が少なく怖い。
コストパフォーマンス
駅からほかの街で出掛けるときの利便性が高く治安も良いため、家賃とのバランスは良いと言える
坂道が多く、買い物には街に出る必要があり自転車が必須。
交通利便性
複数の温泉が利用できる駅なので、隣のいろんなことに行きやすいなと感じました。
車両が少し小さく感じました。人も多いので混み合います。
生活利便施設の充実
ドンキホーテによく行っていました。何でも揃いました。
駐車場のあるコンビニエンスストアが少ないなと感じました。いなかもんからしたらびっくりです。
飲食店の充実
高級なお店が多いので、ルート上によく利用していました。とても満足できます。
値段が結構高いなと感じました。もう少し稼げばいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
都会にありながらも意外と緑が感じられるのでいいなと思いました。
田舎に比べると川がとても汚いなと感じました。
治安
交番もあるので、治安はある程度維持されているなと思いました
やはり夜になると雰囲気のおかしな人が多いなと感じました。
コストパフォーマンス
街並みが綺麗なので、家賃に見合った生活ができると思います
家賃がとにかく高いなと感じました。もう少し安ければ住みやすいなと思います。
交通利便性
中目黒駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線使えます。日比谷線については始発駅なので座って通勤も可能。また東横線は、東京メトロ副都心線に直通なので、渋谷や新宿三丁目、池袋に乗り換えなしで行けてとても便利です。
通勤通過ラッシュ時、東横線は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。また中目黒駅を囲むように四方にスーパーがあるので、どの出口を出ても買い物しやすいです。
夜遅くまで営業しているお店が「東急ストア」と「プレッセ」しかありません。その点は社会人の方にはちょっと不便。
飲食店の充実
中目黒駅周辺はチェーンから個人経営のカフェが豊富です。またファミレスやファーストフード店も点在はし、食事には不便はありません。
若干、どのお店も値段がやや高めなのでコスパを重視する人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院はそれなりにあり、教育環境は悪くはありません。
西口側のキャバクラや飲み屋が集まる「上目黒三丁目」はちょっと騒がしい。
治安
大きな重大トラブルはあまり聞きません。治安についてはまずまずといったところです。
夜のお店が集中するエリアでは夜遅くまで出歩く人が結構いて、その点はちょっと心配。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、掘り出し物件がちらほらと見受けられます。
駅周辺は家賃相場が特に高いです。シングル層の方にはちょっと難しいと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。