シティハウス上町台玉造の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年1月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積58.80m² ~ 99.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産ツーワン技研
施工会社村本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス上町台玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シティハウス上町台玉造は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、玉造駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるシティハウス上町台玉造なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅に近い玉造1丁目6-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シティハウス上町台玉造なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス上町台玉造の売却ガイド

シティハウス上町台玉造は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数64戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス上町台玉造の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティハウス上町台玉造を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シティハウス上町台玉造に関するよくある質問

シティハウス上町台玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス上町台玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス上町台玉造の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス上町台玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス上町台玉造はどのような物件ですか?

シティハウス上町台玉造は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩1分。築2005年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス上町台玉造には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉造駅に対する口コミ】約5~7分間隔で電車が来るため本数が安定している。駅もさほど混み合う状況ではないので利用しやすい。家賃相場はピンキリです。なので選びやすい土地だと思います。
【玉造駅に対する口コミ】大阪メトロの玉造駅と接続しているとアナウンスしているが改札to改札で見ると最低でも5分はかかるので、利用する方は困惑すると思います 隣駅の鶴橋駅と森ノ宮駅は駅間が近くてわかりやすいのでその感覚を持ってる方は少々億劫に感じるかと存じます。 大阪市内では終電が早い方だと思います。大阪駅から環状線で帰宅する場合も京橋駅どまりが多いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境
【玉造駅に対する口コミ】揃ってるか否かの二択だとそろってます。郵便局、銀行、コンビニ、書店、ファーストフード店、商店街など一通りもあります。 駅はすごくきれいです。地下鉄も含めて。昼間は問題ないです。
【玉造駅に対する口コミ】スーパーが駅前には無いのでそれがあれば買い出しには困らないなと思います。街灯が少なく、暗いところがちらほらと点在してます。ひったくりなど一定数おきてるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】利用したことはありませんが和洋中なんでも揃ってます。10店舗くらいはあるんじゃないかと存じます。
【玉造駅に対する口コミ】目を引くようなお店はあまりないです。そこだけです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【玉造駅に対する口コミ】閑静な住宅地です。特段困ったことはありません。
【玉造駅に対する口コミ】夜間だけ、民家の覗きや痴漢など一定数犯罪的なことは起きてるようです。そこの用心は必要かと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉造駅に対する口コミ】JR大阪環状線の玉造駅は、その北側に大阪メトロ(旧大阪市営地下鉄)長堀鶴見緑地線の玉造駅もあり、市内の移動等の交通の便が極めて良いのが特徴です。庶民的な都心のマンションライフを楽しむのに最適な立地です。駅の敷地内とも言える場所に近商ストアがあり、帰宅時に買い物をするのにも便利です。また、少し西側には南北に延びた下町風情の残る商店街もあり、生活も便利です。
【玉造駅に対する口コミ】日常の買い物等には不便はありませんが、大型スーパーが近くに無い点が、少し難点と言えるかも知れません。しかし、交通の便が良いので、大きな買い物は京橋や大阪に出れば問題ないと言えます。
2023年03月 メリット
交通利便性
朝はそれなりに混雑している、都心部へのアクセスはよい。
乗り換える際に、駅と駅との距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
十分に生活出来るえりあである。スーパーもちかくにある。
強いて上げるとしたなら、アパレルはあまりない。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど様々な種類のみせがある。
しいてあげるのならば、高級志向の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、公園もちかくにある。
しいて上げるのであれば、幼稚園は近くにない。
治安
公園や飲食店などが多くあるので、夜でも明るい。
強いてゆうのなら、夜は少し若者がうるさい。
コストパフォーマンス
総合的に見て、コストパフォーマンスがよい。
強いてゆうのなら、学校もある土地なので少し高い。
交通利便性
JRだけでなく長堀鶴見緑地線もあり大阪の各方面への移動が可能です。大阪のメジャーどころの駅以外で2つの路線が走っている駅は中々ないので利便性は非常に高いです。両駅の距離は徒歩3分とすぐに乗り換えられます。大阪梅田や難波までも1本で行けます。
人が割と多いわりにタクシーやバスはあまり利用されていない様子でした。特にタクシーについては乗り場に複数台停車しているケースはごく稀のケースでした。
生活利便施設の充実
大きな商業施設等はなく、あるのはライフ(スーパー)くらいなのでものを買うには適していないです。ただ近くに大きな病院(中本病院・24時間受け入れ緊急有)があるので、高齢者や体に不安を抱えている方にとっては心強いと思います。
JR駅の近辺にはホームレスが住み着いていた(今はわかりません)ので衛生的にはあまり宜しくないかもしれません。
飲食店の充実
JR駅前が近年改装され「たまぞうキッチン」というフードコートができました。幅広い年配の方が利用しており玉造に住む人々の集まりの場になっています。また駅を出ると大阪の名店でよく雑誌に取り上げられるラーメン屋があったり、インスタ映えするスイーツの店があったりと美味しい店がたくさんあります。商店街もコロナ前は盛況でした。
駅前のカフェや食堂が女子高生のたまり場になっていて勉強したい時などは非常にやりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅は改装されユニバーサルデザインが多く施されたように感じます。駅に多機能トイレもあります。近くに高校と専門学校・高齢者施設があるので本当に幅広い層の方が住んでいますし、駅を利用しています。
駅前のカフェや食堂が女子高生のたまり場になっていて勉強したい時などは非常にやりづらいです。
治安
全体として店が閉まる時間が早いので、深夜の若者のトラブル等はあまりないです。
特にないですが強いてあげれば、深夜に路上で酔っぱらった中年男性が路上に転がっていたり嘔吐しっていたりするケースが散見されたためそこの部分の治安は何とかしてほしいと思ってました。
コストパフォーマンス
いい意味でも悪い意味でも大阪らしくなく、そこら辺の田舎の都心と変わらないので、住みやすい環境ではあると思います。
いい意味でも悪い意味でも大阪らしくなく、そこら辺の田舎の都心と変わらないので、それを踏まえると家賃相場は高すぎると思います。(私は7畳で8万)

シティハウス上町台玉造の中古販売価格の推移

平均㎡単価197.5万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.09 222.45 311.81 2009-06-30 2LDK 72.61㎡ 149.33万円/㎡2010-03-10 2LDK 72.61㎡ 149.33万円/㎡2010-06-14 3LDK 80.2㎡ 151.69万円/㎡2010-06-19 4LDK 87.33㎡ 150.66万円/㎡2011-06-07 3LDK 76.89㎡ 149.62万円/㎡2011-08-14 3LDK 80.2㎡ 147.98万円/㎡2013-12-23 2LDK 58.8㎡ 167.54万円/㎡2016-01-22 3LDK 76.89㎡ 169.4万円/㎡2016-03-15 3LDK 70.03㎡ 183.16万円/㎡2017-03-14 1LDK 58.8㎡ 167.54万円/㎡2017-03-20 3LDK 76.89㎡ 178.42万円/㎡2018-01-07 2LDK 72.61㎡ 217.62万円/㎡2018-07-01 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡2019-03-09 2LDK 58.8㎡ 168.66万円/㎡2019-04-27 2LDK 58.8㎡ 201.27万円/㎡2019-05-21 2SSLDK 72.61㎡ 193.49万円/㎡2019-10-22 1LDK 58.8㎡ 196.21万円/㎡2019-11-16 3LDK 76.89㎡ 192.61万円/㎡2019-12-02 2SSLDK 72.61㎡ 193.49万円/㎡2020-01-11 1LDK 58.8㎡ 196.21万円/㎡2020-02-11 3LDK 76.89㎡ 192.61万円/㎡2022-04-18 2LDK 72.61㎡ 220.81万円/㎡2022-09-21 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡2023-01-20 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡2023-03-22 4LDK 98.46㎡ 235.02万円/㎡2023-09-23 4LDK 98.46㎡ 235.02万円/㎡2024-02-09 3LDK 76.89㎡ 231.31万円/㎡2024-04-14 4LDK 97.58㎡ 245.27万円/㎡2024-08-23 3LDK 76.89㎡ 214.11万円/㎡2024-10-14 4SLDK 99.98㎡ 296.92万円/㎡2025-01-24 2LDK 72.61㎡ 258.6万円/㎡2025-06-13 2LDK 72.61㎡ 254.05万円/㎡ 2009-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-13 5階 2LDK 72.61㎡ 254.05万円/㎡
2025-01-24 5階 2LDK 72.61㎡ 258.6万円/㎡
2024-10-14 15階 4SLDK 99.98㎡ 296.92万円/㎡
2024-08-23 10階 3LDK 76.89㎡ 214.11万円/㎡
2024-04-14 14階 4LDK 97.58㎡ 245.27万円/㎡
2024-02-09 3階 3LDK 76.89㎡ 231.31万円/㎡
2023-09-23 14階 4LDK 98.46㎡ 235.02万円/㎡
2023-03-22 14階 4LDK 98.46㎡ 235.02万円/㎡
2023-01-20 2階 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡
2022-09-21 2階 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡
2022-04-18 2階 2LDK 72.61㎡ 220.81万円/㎡
2020-02-11 12階 3LDK 76.89㎡ 192.61万円/㎡
2020-01-11 7階 1LDK 58.8㎡ 196.21万円/㎡
2019-12-02 3階 2SSLDK 72.61㎡ 193.49万円/㎡
2019-11-16 12階 3LDK 76.89㎡ 192.61万円/㎡
2019-10-22 7階 1LDK 58.8㎡ 196.21万円/㎡
2019-05-21 3階 2SSLDK 72.61㎡ 193.49万円/㎡
2019-04-27 4階 2LDK 58.8㎡ 201.27万円/㎡
2019-03-09 4階 2LDK 58.8㎡ 168.66万円/㎡
2018-07-01 3階 2LDK 72.61㎡ 203.97万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。