シティハイツ住ノ江1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年10月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立安立小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積65.40m² ~ 99.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武都市開発南海不動産
施工会社戸田建設南海建設
管理会社東京建物アメニティサポート

シティハイツ住ノ江1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シティハイツ住ノ江1号棟は西住之江1丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年10月築という条件が希望に合いました。シティハイツ住ノ江1号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜100m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティハイツ住ノ江1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハイツ住ノ江1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハイツ住ノ江1号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シティハイツ住ノ江1号棟の売却ガイド

シティハイツ住ノ江1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ住ノ江1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

シティハイツ住ノ江1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩4分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立安立小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

シティハイツ住ノ江1号棟に関するよくある質問

シティハイツ住ノ江1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ住ノ江1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ住ノ江1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハイツ住ノ江1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ住ノ江1号棟はどのような物件ですか?

シティハイツ住ノ江1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩4分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ住ノ江1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の南海住ノ江駅が目の前なので、交通が便利です。
マンション内に公園がありますが、夜中に柄の悪い少年達がうるさくしていることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅内にコンビニ、飲食店、スポーツジム、パチンコ店、スーパー等があり、休日はゆっくりできる。
駅が目の前なので、電車の騒音がうるさく感じる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが夜中に巡回してくれるので安心。
1号棟には監視カメラがなかったので、ちょと不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、窮屈な感じがなくてよかったです。
日当たりが悪く、洗濯物を乾かすのは苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩1分の距離なので助かりました。
居酒屋が近くになく、コンビニでお酒を買って家で飲んでいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園があり、送り迎えが楽だと思いました。
中学校がやや遠く、歩いて行くのはしんどそうに思いました。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅を降りてからドラッグストア、百均、クリーニング、飲食店、スーパー、花屋、八百屋、書籍など大変充実している。 改札からホームまでエレベーターエスカレーター共にあり、車椅子の方やベビーカーも利用しやすい。
【住ノ江駅に対する口コミ】改札口までの所が階段、エレベーターはあるのですがエスカレーターがついたらより良いなと思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅の高架下にスポーツクラブがあり、直結しているので雨に濡れることなく行く事ができます。この高架下には飲食店・スーパーやドラックストアーなどもあり便利です。近くにはイタリアンやインドカレー屋さんがあり、意外とおいしいお店が多いです。この駅も各駅停車しか止まりませんが、大変混みあうことはなく10分に1本は来ます。
【住ノ江駅に対する口コミ】少し道幅が狭く、車も自転車も多いので、ごちゃごちゃしています。 街頭電気も多いので暗くはないと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
難波駅まで電車に乗っている時間は10分程度です。途中、岸里玉出駅で他電車の通過待ちなどで待たなければ8分で難波に行けます。
普通車しか停車しないので遠方に行くには堺駅で乗り換えしないといけないのが不便です。
生活利便施設の充実
ダイエー、文具店、ココカラファイン、100均などもあり、買い物もできます。ダイエーは朝7時から開店しているので出勤前に昼食や飲み物も買って行けて便利です。
自転車駐輪場が有料なところが不便です。数年前までは無料で止められていたので、時間を越えるといちいちお金かかるのが面倒です。
飲食店の充実
駅にはガストやロッテリア、餃子の王将などの飲食店があります。
カフェなどもあればもっと嬉しいです。他にも店舗を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはベビーカーも使えるので便利です。
子ども向けの施設はそんなに多くありません。少し歩かないと保育園などもありません。
治安
人情溢れる優しいおばさんが多いです。子連れに親切です。
夜になると浮浪者や酔っ払いが歩いてたりして怖いです。
コストパフォーマンス
住之江区は比較的安いです。治安が悪いからだと思います。
住吉区に入ると少し高くなります。住之江区より治安が良くなるからです。

シティハイツ住ノ江1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.57万円/㎡
データ件数9
価格トレンド→ 横ばい
66.41 71.75 77.08 2014-02-18 3LDK 84.45㎡ 68.5万円/㎡2014-02-18 3LDK 85.91㎡ 72.34万円/㎡2014-02-18 3LDK 85.91㎡ 76.19万円/㎡2014-03-15 3LDK 85.91㎡ 68.49万円/㎡2014-04-04 3LDK 85.91㎡ 68.99万円/㎡2014-04-09 3LDK 85.91㎡ 67.34万円/㎡2014-05-24 3LDK 85.98㎡ 68.44万円/㎡2014-06-14 4LDK 97.75㎡ 67.3万円/㎡2014-08-19 3LDK 84.45㎡ 68.5万円/㎡ 2014-02 2014-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-08-19 4階 3LDK 84.45㎡ 68.5万円/㎡
2014-06-14 2階 4LDK 97.75㎡ 67.3万円/㎡
2014-05-24 4階 3LDK 85.98㎡ 68.44万円/㎡
2014-04-09 4階 3LDK 85.91㎡ 67.34万円/㎡
2014-04-04 4階 3LDK 85.91㎡ 68.99万円/㎡
2014-03-15 4階 3LDK 85.91㎡ 68.49万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 84.45㎡ 68.5万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 85.91㎡ 72.34万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 85.91㎡ 76.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。