シティコーポ鴫野1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴫野駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年11月
総戸数152戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積68.43m² ~ 99.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シティコーポ鴫野1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シティコーポ鴫野1号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シティコーポ鴫野1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで68〜100m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

シティコーポ鴫野1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコーポ鴫野1号棟の売却ガイド

シティコーポ鴫野1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数152戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鴫野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコーポ鴫野1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

シティコーポ鴫野1号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鴫野駅まで徒歩6分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

シティコーポ鴫野1号棟に関するよくある質問

シティコーポ鴫野1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ鴫野1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ鴫野1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポ鴫野1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ鴫野1号棟はどのような物件ですか?

シティコーポ鴫野1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴫野駅徒歩6分。築1991年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ鴫野1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪東線で新大阪まで行けるようになった。
大阪東線で大阪駅まで直接行けるようになったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ側に公園がある。またマンション前に城見通りがあり、便利
強いて上げれば前にある道路の城見通りに救急車や消防車が通り、気になることが稀にある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃員が非常に丁寧に清掃しているので敷地内は非常にきれい。エントランスは鍵で入ることが出来るので安心。一階は広い待合場がある。
強いて言えば宅配ボックスがないのが辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は天井が高く作りは頑強。ベランダも広い。
デメリットが浮かばない。床暖があれば良いのになあと思うが仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーマーケットのコノミヤ、徒歩2分でマルハチ、徒歩5分で24時間営業のスーパー玉出。これ以上の便利さはない
強いて言えば高級スーパーが近くになく、徒歩15分の京橋の京阪モールまで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分内に公立の鴫野小学校、城陽中学がある。マンション内には自治会ベースでいろいろな催しがある。また隣接する建物に内科、整形外科、泌尿器科のクリニックがある。また5分程度で城東中央病院がある。
特に気に掛かることがないが、近くに有名な私学の小中高一貫校があれば良いのに名後思う。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通機関やスーパーなど生活環境が便利で、すみやすい
駅と駅の中間地点なので強いていえば不便に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鴫野駅と京橋駅の中間地点なのが便利でもあり、不便でもある
特にデメリットは感じないが、あまりオシャレな店は無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ実際には見ていないので分からないが、比較的よく管理されているように見える
特にデメリットは感じないが、あまりオシャレな店は無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに手頃なスーパーが複数あるので便利
特にデメリットは感じないが、あまりオシャレな店は無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も近く暮らしやすそうに見える。防災については浸水がない。
特にデメリットは感じない。強いていえば築年数が経っている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR乗換すぐで、乗換途中にセブンイレブンとカフェ(DELI CAFE)ができて、さらに便利になりました。以前より京阪モール他商業施設は多数隣接。また、セブン銀行のATMも増設され(構内)、列を待つ事も少なくなりました。
【京橋駅に対する口コミ】エレベーターが少なく小さいので、乗り込めないことあり。また、行先によっては、一度エレベーターの乗換が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪の中でも大きい駅なので、京阪モールがありお買い物にすごく便利です。また飲み屋なども充実しています。駅員さんも多いので何かあればたすけてくれると思います。 京橋駅からいくつもの線があるのでアクセスが非常に便利。
【京橋駅に対する口コミ】やや駅内が汚く、トイレもあまり利用したいと思えないので改善して欲しいです。あとは飲み屋などがおおく風俗店などもあるので、やや治安が悪いように感じます。夜の女性1人の利用はすこし怖いです。非常に若者、サラリーマンが多い。
2025年09月 メリット
交通利便性
夜遅くまで明るいため、安心して帰宅することができます。また交番も近くにあります。
深夜は店が閉まっているところが多いため、ゴキブリとの遭遇する可能性が高いです。
交通利便性
複数路線利用できる。快速がとまる。手土産など、駅内で色々売っていて助かる。
電車を待つところにベンチが少ない気がする。
生活利便施設の充実
買い物施設が隣接していて、いつもよく利用していました。駅の周辺で何でも買い物できます。
少し昔ながらの感じで古さがある。ガヤガヤしているところがある。
飲食店の充実
周辺は選んで行けるほどお店がたくさんある。おしゃれな美容室などもたくさんあり、いつも通っていました。
しいて挙げればもう少しお店の地図や案内板などがあったら、見つけやすくていいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレもキレイだし、子連れでもベビーカーなど、広いエレベーターで上り降りできて助かります。
もっとエレベーターやトイレが増えたら、子連れでも助かります。
治安
昔に比べて、キャッチなども減り、安心して遊びに行けるようになった。
酔っ払いがたまにまだいるので、少し怖いなぁと思う時があります。
コストパフォーマンス
ダイエーがなくなった時は悲しかったですが、その代わりに新しいお店がたくさんできて整備され、とても住み良い場所になったと思う。
昔からのお店が変わっていくのは嬉しいような寂しいような気分です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。