シティコーポ青江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩23分 青江西バス停 徒歩5分
所在地(住所)岡山県岡山市北区青江5丁目17-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年7月
総戸数53戸
小学校区域岡山市立岡南小学校
中学校区域岡山市立岡輝中学校
専有面積53.41m² ~ 75.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アスター多田建設
施工会社岸本建設
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ青江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ青江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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シティコーポ青江の売却ガイド

シティコーポ青江は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはシティコーポ青江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ青江を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩23分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩23分
  • 青江西バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡南小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡輝中学校

シティコーポ青江に関するよくある質問

シティコーポ青江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ青江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ青江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポ青江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ青江はどのような物件ですか?

シティコーポ青江は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩23分。築1989年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ青江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【備前西市駅に対する口コミ】駅南側徒歩1分未満にコンビニ(セブンイレブン)あり。 岡山駅まで所要時間約6分。 宇野駅まで所要時間約45分。 夜道は街頭があるため明るい。 周辺にパン屋、徒歩10分圏内に飲食店等多数店舗あり。 駅北側に交番あり。 駅北側コインパーキングあり。
【備前西市駅に対する口コミ】駅員は常在せず。 通勤時間、帰宅時間の利用者は多い。 夜人通りは少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
岡山駅までのアクセスは良く、2駅(約7分)で行ける。駅を出て目の前にコンビニ(セブンイレブン)があるため、待ち合わせ等しやすい。
30分に1本しか停車しないため、通勤時間帯は混み合う。無人駅のため、トラブルがあった際は困る。
生活利便施設の充実
コンビニは駅から徒歩1〜2分圏内に2軒あり便利。
スーパーやドラッグストアは、駅から徒歩10分程度のところにあるため、少し不便を感じる。
飲食店の充実
パン屋があり、お手頃価格で買える。つむぎコッペは、岡山県産小麦を使ったパンを使用して、オーダーしてからコッペサンドを作ってくれるので美味しい。
店内飲食できる店がない。駅から徒歩10分弱かかるが、大通りまで行けば、ガスト、はなまるうどん等のチェーン店はある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2軒あるため、子育てはしやすいと思う。小児科や小児歯科もある。
交通量の多い道路や用水路があるため、少し不安を感じる。
治安
駅を出てすぐのところに交番がある。駅は、夜通し電気が点いているため、駅前は明るい。
駅前の交番には、夜中は警察官が不在。駅から少し歩けば大通りに出るため、女性の一人歩きでも安心。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので、だいたいのものは揃う。
電車の停車数が少ない割に家賃相場としては高め。ファミリー層が多い。
交通利便性
無人駅でありながら、スロープもあり車椅子ユーザーの方も扱いやすい。また、目の前に大きなコンビニの駐車場あり!
利用種が多いのにも関わらず、快速マリンライナーが止まらない
生活利便施設の充実
すぐに近くにセブンやローソンがあり便利な感じ、アパレルショップや小児科、ペットの病院もあり
飲食店がもう少しあってもいいかな、特に居酒屋がほしい
飲食店の充実
セブンやローソン、パン屋さんはあり時間が潰せる
居酒屋やファミリーレストランが近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は徒歩15分圏内にありいいですね!
駅周辺に多目的トイレやオムツスペースがない
治安
交番がすぐ近くにあるので安心、また夜も割と明るい
中学生のチンピラが時間帯によっては屯していたりしてます
コストパフォーマンス
かなり物価も抑えて生活ができると思います。
学生には少し高いような気がするので、もう少し抑えたい
交通利便性
駅前にコンビニがあり便利です。ほんの少し離れてますが無料の駐輪場、車もコインパーキングがあります。岡山駅まで2駅なので料金も安くすぐ着きます。
無人駅なのでキレイではないです。駐輪場に停めずに駅のすぐ横に自転車を停めるマナーの悪い人がちらほらいます。混雑する時間帯は本数もそれなりにありますが、それ以外は1時間に1本の時もあるので時刻表はしっかりチェック、また各駅しか止まりませんので不安な場合は車掌さんに確認をした方がいいと思います。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやスーパー、本屋さんなど少し離れてますが、いろいろあります。
駅に隣接した施設などは一切ないです。自転車があるとマスト。
飲食店の充実
駅前にコンビニがあります。また自転車があれば、ガストや王将、ケンタッキーやマックなんかも行ける距離かなと思います。
歩きで行く場合はコンビニ以外は結構距離があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は徒歩圏内にあります。駅にトイレはありませんが、目の前にコンビニがあります。
駅に上がるスロープはありますが、片側だけだったような?ホームが2ヶ所あるのですが、そこの行き来は階段か、一度駅を出て踏切を渡るかしかないです。
治安
特に治安が悪いとかは感じたことないです。
無人駅なのでトラブルがあったら自分で対処するしかないと思います。
コストパフォーマンス
自転車や車があれば、お店など割となんでも揃っているので便利だと思います。
家賃は繁華街の方よりは安いですが岡山市市内の中では高めの方なのかなと思います。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。