シティコーポ西日暮里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩4分 京成本線/新三河島駅 徒歩9分 JR山手線/田端駅 徒歩14分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久1丁目31-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年12月
総戸数21戸
小学校区域赤土小学校
中学校区域第九中学校
専有面積16.57m² ~ 103.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京成電鉄
施工会社大豊建設
管理会社京成ビルサービス

シティコーポ西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコーポ西日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 シティコーポ西日暮里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコーポ西日暮里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポ西日暮里の売却ガイド

シティコーポ西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ西日暮里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ西日暮里を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩4分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤土小学校
  • 中学校区: 第九中学校

シティコーポ西日暮里に関するよくある質問

シティコーポ西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ西日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポ西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ西日暮里はどのような物件ですか?

シティコーポ西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩4分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ西日暮里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの赤土小学校までは徒歩3分ほどの為、朝急いで出ることはありません。道も複雑ではありません。
舎人ライナーの運行本数が少し少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅の舎人ライナー赤土小学校は、明治通り沿いの為、夜の帰り道などは明るいので大丈夫です。赤土小学校が徒歩2分圏内にありお子様がいる家庭には良いと思います。
飲食店がやや少ないです。一品入った商店街などにいくべいくつかありますが、駅周辺には、個人店の飲食店が多く一人ではいるのは少し勇気がいります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃員さんが朝掃除をしてくれています。オートロックも完備されています。
駐輪場はありますが、少し狭いです。エレベータは一つだけです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がたくさんあり、荷物が多い人におすすめです。
室内の壁が少し出っ張っていたりするので家具を置くときは少し設置場所を考えなければいけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩30秒ほどのところに24時間スーパーがあり買い物は困りません。曜日ことに特売セールなどもしているのでお得です。
飲食店がすこし少ないです。商店街は歩いて5分ほどのところにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が最寄りの駅近くにあります。整骨院や歯医者もすぐ隣のビルにあります。公園もあります。
マンション内でのコミュニケーションがあまりありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり建物もないが、飲屋街なども近くサラリーマンの帰りのご飯には不自由することはない。また山手線を使えば都内どこにでも行ける為、とても便利。 駅周辺に学校などが少ないため、風俗街なども少し近く、あまり学生を歩かせたい場所では無いかもしれないがメリットでもある。
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里自体に何かあるわけではないため仕事で使う時以外は娯楽としての要素はとても少ないのが欠点。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っており、どこにでも行けるから。
駅のアトレにもう少し飲食店を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スターバックスやドラッグストアがあるのが良い。
3階の歯医者はあまりいらないと思う。以前迄あったTSUTAYAがいいと思う。
飲食店の充実
人気のあるカフェが多くていいと思う。入りやすい雰囲気。
夜ご飯が食べれるお店、お酒を出すお店を出したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スターバックスから電車が見えるから子供たちにはとても良いと思う。
トイレをもう少し広くしないとベビーカーが入らないと思う。
治安
全体的に綺麗。ゴミ箱も常に変えているイメージ。
全体的に照明が暗いのでもう少し明るくしたらいいかも。
コストパフォーマンス
全体的にコストパフォーマンスは良いと思われる。特に不便ではない。
成城石井は比較的高くてあまりお店の中に入らない。
交通利便性
山手線、京浜東北線が通っているので都心へのアクセスのしやすさ、埼玉や神奈川へも行きやすいです。タクシー乗り場にほぼタクシーがいるので安心
北口は栄えているのですが、南口はほぼ何もないと行っても過言ではありめせん。しかし某有名映画の聖地になっているそうです。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあるため雑貨や化粧品、日用品の買い出しには便利です。駅から歩いて10分ほどのところにマルエツや反対側にコープもあります。
アトレに本屋さんが入っていたのですが潰れてしまい薬局になりました。薬局がなかったので嬉しいのですが、本屋さんがなくなったのは悲しいです。
飲食店の充実
駅のアトレに純豆腐屋さん、イタリアン、居酒屋もありますし、駅前にファストフードやお寿司屋さんなどいろいろあるので選び放題です。
平日はいろいろ選べるのですが日曜の夜遅くになりすぎるとファストフードしか選択肢がなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりに多いです。公園も歩いていたら都内にしては結構あります。
田端の駅近くは高台があったり坂が多いのでベビーカーを押すことが大変だと思います。
治安
駅は割と綺麗にされています。駅のトイレも汚いなと思ったことは少ないです。山手線の内側は治安がいいなと思います。
金曜の夜や土曜の夜ごくたまに大声を出している人や大声で話しているいる人がいるのですが、本当にたまにです。治安自体はいいと言っていいと思います。
コストパフォーマンス
都内にしては家賃もそこまで高くないのに利便性がいいです。山手線の内側が高台になっているので災害があっても安心。
住む場所によってはスーパーやコンビニが近くにないことがあるので、そこは注意が必要です。
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っているので一度の乗り換えで都心の大体の場所に行ける。
北口と南口の改札を間違えて出てしまうとかなり遠回りしなといけない。
生活利便施設の充実
飲食店や成城石井、テイクアウトのカツ屋さんが有る為夕飯を買って帰る事ができる。
周辺に繁華街が無いので目的地としては選択しにくい。
飲食店の充実
改札内にパッと食べれるうどん屋さんや時間を潰せるカフェが有るのは嬉しい。
飲食店の数が少なく、選択の余地があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はエレベーターが有り車椅子の方でも利用できる。
丘の上に有って住宅街からも離れている為小さいお子さん連れや老人には徒歩で行きづらい。
治安
繁華街が無い為酔っ払って騒いでいる人は少ないと思います。
周辺が住宅街で夜道は暗く人通りが少ない道が多いです。
コストパフォーマンス
池袋と上野の間で物価は山手線周辺の中では低いと思います。
住むには良いが生活がこの街だけで完結しないので他の駅を利用する必要が有ります。
交通利便性
舎人ライナーとJR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線と四つの電車が利用できる。
強いて言うならばタクシーが必要な場合はタクシーを呼んだ方がいいかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーはあるし、病院もあるから特には困らない。
近くに大きな書店がない。東京都で唯一荒川区だけスターバックスがない。
飲食店の充実
居酒屋もあるし、ファミレスも近くに沢山ある。美味しいパン屋もある。
あまりカフェを見かけないのでカフェ好きさんは困るかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校中学校が沢山ある。開成中学校高校が西日暮里駅のすぐにあるため、塾など学習面は完璧。図書館もある。
強いて言うならば、開成高校以外の高校がほとんどない。
治安
駅前の通りはあまりよくないらしいが、すごく治安が良いところも近くにある。
駅前の大通りが治安があんまり良くないらしい。
コストパフォーマンス
東京都の中では比較的住みやすいと思う。そこまで家賃も高くないし、便利もいい。
強いて言うならば、やはり東京だから物価は高め。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。