シティコーポ住之江イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩1分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩17分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月1999年10月
総戸数135戸
小学校区域大阪市立平林小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校
専有面積67.91m² ~ 98.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

シティコーポ住之江イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティコーポ住之江イーストは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立平林小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。シティコーポ住之江イーストなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シティコーポ住之江イーストは平林南2丁目1-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティコーポ住之江イーストの売却ガイド

シティコーポ住之江イーストは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数135戸、18階建の建物です。

最寄り駅は平林駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ住之江イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

シティコーポ住之江イーストを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平林駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平林小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

シティコーポ住之江イーストに関するよくある質問

シティコーポ住之江イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ住之江イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ住之江イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコーポ住之江イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ住之江イーストはどのような物件ですか?

シティコーポ住之江イーストは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平林駅徒歩1分。築1999年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ住之江イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平林駅に対する口コミ】自転車圏内にドンキホーテやスーパーマーケットなどがあるので生活必需品などのお買い物には困りません。 駅自体も綺麗で線路に落ちないように工夫されていたりと安全面もしっかりしています。
【平林駅に対する口コミ】基本的に住宅街なので特に何もありません。都会が好きな方にはちょっと向かない土地柄です。
2023年10月 メリット
交通利便性
終点なので、乗り降りが比較的楽な駅。エレベーターもあり、ベビーカーも入る広さなので子連れでも大丈夫です。
強いて言うならば、地下というのもあり暗めな感じなので、改札口や地上までの道のりの照明等がもう少し明るくても良いような気もします。
生活利便施設の充実
すぐそばにドンキホーテをはじめ、ドラッグストアや100均があるのでお買い物しやすいです。
地下同士で繋がってる訳ではないので、一度地上に上がってそれぞれの店舗に行く必要がある。スーパーは少し遠いので、まとめてお買い物はちょっと大変。
飲食店の充実
居酒屋にラーメン屋さん、りくろーおじさんも徒歩圏内にあります。
夜の利用となると、駅周辺の居酒屋さんからお客さんが出入りしたりたまっていたりしてるのでちょっと通りづらい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーでもエレベーターやスロープがあるので子供を乗せたままでも大丈夫
改札通ってからがちょっと狭い。ベビーカー一台通ると道が埋まるので譲り合いで待つ事もしばしば
治安
夜遅くまで開いているドンキホーテや居酒屋があるので駅周辺は明るい
夜は酔っ払いがそこら辺で会話してたり道を塞いで歩いていたりするのでちょっと嫌。タクシー乗り場が少し不便な位置にある
コストパフォーマンス
無難。端といえども大阪市内ではあるし、ちょっと行けば堺市にイオンもあり駅の周りも色々お店は揃っているので生活はとてもしやすい場所。
徒歩はちょっと大変せめて自転車はないとお店がバラけて色んなジャンルのものが点在しているので、移動が大変になる。
交通利便性
四つ橋線を活用することで梅田や難波に向かうことができます。
四つ橋線が運休になると移動手段はタクシーかバスしかありません。
生活利便施設の充実
近くには雑貨屋で有名なドン・キホーテがあり、便利です。
大型病院や学校などは周辺には存在をしておりません。
飲食店の充実
唯一マグという施設があり、その設備内だけ飲食店が充実をしております。
その施設を抜くと目立つような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
住之江公園という大型な公園があり、そこで子供を遊ばせることができます。
学校などは数が少なく、保育園なども距離が遠いです。
治安
近くには住之江警察署があり、そこでいろいろと対応をしていただけます
競艇場があり、ホームレスの中年層などが非常に多く、子供は近づかせないほうがよいです。
コストパフォーマンス
全体的に家賃や物価などが大阪市全体でも安いです。
ファイミリー向けの物件が多く、一人暮らし向けの物件は少ないです。

シティコーポ住之江イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.7万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.6 98.71 136.81 2014-03-31 3LDK 76.26㎡ 90.17万円/㎡2014-04-06 3LDK 80.07㎡ 85.88万円/㎡2014-05-21 3LDK 80.07㎡ 81.75万円/㎡2014-08-12 3LDK 80.07㎡ 77.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.07㎡ 71.43万円/㎡2014-12-29 3LDK 80.07㎡ 76.38万円/㎡2015-02-23 3LDK 80.07㎡ 71.84万円/㎡2015-03-26 3LDK 80.07㎡ 67.3万円/㎡2015-06-08 3LDK 80.07㎡ 69.36万円/㎡2016-02-15 3LDK 69.13㎡ 80.34万円/㎡2016-09-05 67.91㎡ 91.52万円/㎡2016-11-07 67.91㎡ 86.65万円/㎡2017-06-25 2LDK 67.91㎡ 72.04万円/㎡2018-05-01 3LDK 73.14㎡ 80.45万円/㎡2018-05-04 3LDK 89.24㎡ 69.64万円/㎡2018-06-05 3LDK 73.14㎡ 80.45万円/㎡2018-06-11 3LDK 73.14㎡ 80.45万円/㎡2019-02-16 3LDK 80.07㎡ 77.62万円/㎡2019-11-12 3LDK 69.13㎡ 109.99万円/㎡2019-11-22 3LDK 80.07㎡ 103.13万円/㎡2019-12-03 3LDK 69.13㎡ 102.81万円/㎡2020-01-09 3LDK 80.07㎡ 94.88万円/㎡2020-02-04 4LDK 89.64㎡ 106.87万円/㎡2020-03-24 3LDK 80.07㎡ 90万円/㎡2020-03-28 3LDK 69.13㎡ 74.12万円/㎡2020-05-17 3LDK 69.13㎡ 66.95万円/㎡2020-05-19 4LDK 89.64㎡ 99.5万円/㎡2020-06-30 4LDK 89.64㎡ 99.5万円/㎡2020-07-13 3LDK 73.14㎡ 112.09万円/㎡2020-11-09 3LDK 73.14㎡ 112.09万円/㎡2021-09-14 3DK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2021-12-01 2LDK 69.13㎡ 89.9万円/㎡2021-12-08 3DK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2022-06-25 3DK 67.91㎡ 106.61万円/㎡2022-12-05 3LDK 67.91㎡ 130.46万円/㎡2022-12-24 3LDK 67.91㎡ 125.59万円/㎡2023-01-17 4LDK 89.64㎡ 110.6万円/㎡2023-02-24 3LDK 67.91㎡ 120.72万円/㎡2023-04-01 4LDK 98.5㎡ 113.44万円/㎡2023-05-29 3DK 67.91㎡ 96.87万円/㎡2023-07-20 3LDK 67.91㎡ 115.86万円/㎡2023-08-06 3LDK 73.14㎡ 121.13万円/㎡2023-08-23 3LDK 73.14㎡ 117.42万円/㎡2023-09-20 3LDK 73.14㎡ 112.9万円/㎡2023-09-23 4LDK 98.5㎡ 111.42万円/㎡2023-10-02 4LDK 98.5㎡ 110.08万円/㎡2023-10-09 2LDK 67.91㎡ 122.18万円/㎡2023-10-10 2LDK 67.91㎡ 117.32万円/㎡2023-11-14 3LDK 67.91㎡ 114.4万円/㎡2024-01-06 4LDK 98.5㎡ 110.08万円/㎡2024-01-11 3LDK 80.07㎡ 118.9万円/㎡2024-02-04 2LDK 67.91㎡ 121.6万円/㎡2024-03-15 4SLDK 98.5㎡ 109.41万円/㎡2024-04-09 2LDK 67.91㎡ 121.6万円/㎡2024-07-09 2LDK 67.91㎡ 119.26万円/㎡2024-07-12 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡2024-08-30 2LDK 67.91㎡ 115.86万円/㎡2024-11-15 3LDK 80.07㎡ 114.78万円/㎡2024-12-12 3LDK 80.07㎡ 110.65万円/㎡2025-06-05 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡2025-07-21 3LDK 73.14㎡ 128.81万円/㎡2025-12-07 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-07 3階 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡
2025-07-21 3階 3LDK 73.14㎡ 128.81万円/㎡
2025-06-05 3階 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡
2024-12-12 8階 3LDK 80.07㎡ 110.65万円/㎡
2024-11-15 8階 3LDK 80.07㎡ 114.78万円/㎡
2024-08-30 3階 2LDK 67.91㎡ 115.86万円/㎡
2024-07-12 3階 3LDK 80.07㎡ 110.23万円/㎡
2024-07-09 3階 2LDK 67.91㎡ 119.26万円/㎡
2024-04-09 3階 2LDK 67.91㎡ 121.6万円/㎡
2024-03-15 13階 4SLDK 98.5㎡ 109.41万円/㎡
2024-02-04 3階 2LDK 67.91㎡ 121.6万円/㎡
2024-01-11 3階 3LDK 80.07㎡ 118.9万円/㎡
2024-01-06 13階 4LDK 98.5㎡ 110.08万円/㎡
2023-11-14 17階 3LDK 67.91㎡ 114.4万円/㎡
2023-10-10 7階 2LDK 67.91㎡ 117.32万円/㎡
2023-10-09 3階 2LDK 67.91㎡ 122.18万円/㎡
2023-10-02 13階 4LDK 98.5㎡ 110.08万円/㎡
2023-09-23 13階 4LDK 98.5㎡ 111.42万円/㎡
2023-09-20 15階 3LDK 73.14㎡ 112.9万円/㎡
2023-08-23 15階 3LDK 73.14㎡ 117.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。