シティコープ谷町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年11月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積29.45m² ~ 73.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社SONO

シティコープ谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シティコープ谷町はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シティコープ谷町は大阪市中央区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、谷町六丁目駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるシティコープ谷町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティコープ谷町の売却ガイド

シティコープ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ谷町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティコープ谷町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

シティコープ谷町に関するよくある質問

シティコープ谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ谷町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ谷町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコープ谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ谷町はどのような物件ですか?

シティコープ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩3分。築1979年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ谷町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷町六丁目駅から近く、大通りに面したマンションなので遅い時間でも人通りがあり安心して家路につけます。
人気の地域のため、谷町線はかなり混雑すると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに空堀商店街があり、いろんな飲食店があり一人暮らしには最適だと思います。
大通りに面している分、車の騒音が時間によっては気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が日中いらっしゃるので安心感がありました。 清掃もきちんとされていました。
オートロックではないため、深夜帰宅の際は女性の方はすこし気をつける必要があるかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物ではありますが、内装はきちんとしていました。
お風呂が旧式で最初は使い方にとまどいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店はまわりにたくさんあるので困ることはないかと思います。
スーパー・飲食店はありすぎて迷ってしまうことがデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、診療所ともに周囲にたくさんあります。
診療所・病院などは周囲にたくさんあるので行く前に事前に調べていくとよいかと思います。デメリットは特にないかと思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
谷町六丁目駅があり谷町線沿線、鶴見緑地線沿線でとても便利です
一人暮らしするには一人では入れる飲食店が多くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いていてとてもよいところでした。都会ですが安心感があります。
環境はとても良いですが、強いていえば、前の道路の交通量が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通いの管理人さんがいることで安心して暮らせます
設備は古いです。しかしきれいに整えられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンロが3口あり便利でした。お風呂も大きめです。
強いていうのであれば設備が古いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーもあり暮らしやすいです。便利です。
飲み屋さんは沢山あるが、一人で入るようなお店は意外と少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
落ち着いた街の為、都会の中では意外と治安もよく子育てにもいいかもしれません。
子育てはそんなに向かない気がします。交通量が多いし公園もそんなにはありません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄 谷町六丁目駅が歩いて5分で便利。 地下鉄1本で梅田、心斎橋に行ける。
地下鉄しかない。 朝夕はのぼりもくだりも満員電車。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きい通り沿いで夜道は明るい。 商店街が近いので便利。
車が多いので空気が悪い。 公園が遠い。 騒がしい日もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に問題は感じない。 古いので味がある。 ゴミが捨てやすい。
オートロックではないので少し不安。 隣の警備会社と駐輪場が共用なので、とめられない時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に特に問題は見当たらない。 壁は厚いと思う。
隣のマンションとの距離が近いので日当たりは悪い。 古いので段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近いので便利。安いスーパーもある。 コンビニが近いのでとても便利。
物価が高い。 安いスーパーまで遠い。 おいしい飲食店もあるが人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校までは近い。 病院も近い。 消防署も近いので安心。
車が多いので子供は心配。 個人病院の医師が高齢のため、これからが心配。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町六丁目駅は谷町線と長堀鶴見緑地線が乗り入れており、梅田、天王寺、心斎橋という大阪の3つの主要駅に一本で行くことが出来るアクセスの良さが売りです。 また、駅周辺は大阪市内の割に閑静な住宅街になっており、住みやすい街になっています。 駅から上がったところには商店街もあるため、雨の日は濡れずに買い物などを済ませることができます。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設などが無いのが唯一のデメリットです。スーパーがあるので生活には困りませんが、そこがデメリットかなと思います。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスの良さ谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
混雑する時間帯がある谷町線や長堀鶴見緑地線は通勤ラッシュ時に混雑しやすく、特に梅田・天王寺方面への電車はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
生活利便性が高いスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。
駐車場の確保が難しい駅周辺は住宅街や商店が密集しており、駐車場が少ない・料金が高い傾向があります。車を所有する方にとっては少し不便です。
飲食店の充実
周辺環境が魅力的駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。
飲食店の閉店時間が早い商店街やカフェは夜早めに閉まるお店が多く、遅い時間に外食をする場合は選択肢が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
教育・子育て環境が整っている周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。公園や自然環境が身近徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。
住宅価格や賃料が高め駅近エリアは人気があるため、賃料や物件価格がやや高めに設定されていることが多いです。特に駅徒歩圏内は競争が激しいです。
治安
治安が良く落ち着いた住宅地ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。
観光地が近く騒がしいことも土日や祝日は空堀商店街や大阪城周辺に観光客が多く、場所によっては混雑や騒音が気になる場合もあります。
コストパフォーマンス
治安が比較的良いエリア谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。買い物・生活の利便性が高い駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。地域の文化とイベントが豊富空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。
駅周辺の道が狭く交通量が多い駅周辺や商店街付近は道幅が狭く、車や自転車が頻繁に行き交うため、小さなお子様連れには注意が必要です。保育園の競争率が高い人気エリアで子育て世帯も多いため、保育園の空きが少なく、待機児童の問題が発生することがあります。住宅価格や家賃が高め人気エリアであるため、駅周辺や大阪城公園近くの物件は賃料・価格ともに高めです。子育て世帯には少し負担が大きいことも。観光客や通勤者で混雑する周辺には観光地や歴史スポットが多いため、休日やシーズン中は人通りが増え、子連れでのお出かけが少し大変なこともあります。商店街の店舗が早めに閉店する空堀商店街のお店は夕方に閉まるところが多く、子育て世帯の忙しい時間帯に利用しづらいこともあります。
交通利便性
主要繁華街に近い、心斎橋。乗り換えに便利、谷町線。すぐに電車が来る
デメリットと感じるものはないが、しいて言えば、ホームが狭い。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、買い物には何の問題もない。繁華街に近いのも魅了。
生活に不便は感じないが、銀行がどんどんなくなって、今はatmしかないのがやや不便か。
飲食店の充実
周辺は、今や観光スポットに近いような状況で、食べ物は洋も和も揃ってる感じがする。
ファーストフード店が近くにあれば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校と、近隣の学校は揃ってると感じる。
少し前は十分だったが、タワマンがどんどん増え、人口が増えすぎで、幼稚園や小中学校のキャパが足りないのではないかと感じる。
治安
治安がいい街だと感じる。夜間の騒音もなく、トラブルが起こっている様子もない。
近くに交番が1箇所のみ。あと、もう1箇所ぐらい設置された方が、安心感が生まれると思う。
コストパフォーマンス
非常に住みやすいと思うが、家賃、物価がやや高いように感じる。
もう少し、物価が下がると、もっと暮らしやすいと感じる
交通利便性
地下鉄の谷町線と長堀鶴見緑地線が使用できます。結構どこでも行きやすい駅です。長堀鶴見緑地線の方がすいてます。出口が複数あり、改札まで距離が近いです。終電は谷町線の大日駅行以外は0時過ぎてもあります。電車の本数は多いですね。混む時間帯は特に逃してもすぐに電車が来ます。タクシーはよく通るので大通りにいればつかまると思います。
谷町線は片方梅田方面、片方天王寺方面で混んでいることが多いので座れないことが多いのですが、どちらも都会で利便性はいいです。長堀鶴見緑地線の大正駅行きはコンサートがあるときなどはとても混みます。バスの停留所やバス停はあまり見かけません。
生活利便施設の充実
近隣にスーパー4箇所あり、ドン・キホーテもあるし、商店街もあるので買い物には困らないかと思います。商店街には食事どころが何軒かと宝くじ屋、お肉屋、昆布屋、豆腐屋、鮮魚、100円ショップ、お弁当屋、お惣菜屋、クリニック、薬局、八百屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋、鰹節屋、スーパー等そこだけで色々買い揃えます。駅周辺にクリニック、薬局は多数点在しています。一駅先の谷町四丁目駅に救急対応している大阪医療センターがあり、谷町九丁目駅には大阪赤十字病院、二駅先の天満橋駅には大手前病院と最寄りではないのですが駅の間隔がそれほどないので近くと言える距離に大きい病院があります。
おばさまとかならまだしも若者向けの洋服とかのお店はないので、一駅先の谷町九丁目駅まで行かないとありません。図書館は駅の近くにはありませんので遠いです。本屋は近くに街の本屋さんって感じのが1件あるぐらいです。
飲食店の充実
山口果物のかき氷やフルーツサンドイッチなどがテレビで紹介されてます。よく空堀商店街も紹介されています。カレーの旧ヤム邸。パン屋のGreen。お好み焼き屋の冨紗家。喫茶店のWhite Love。洋食屋のもなみ。大衆食堂スタンドそのだ。うどん屋のきぬ川。などがあります。お値段はリーズナブルです。
チェーン店は駅の近くにはあまり見かけません。谷町四丁目駅か谷町九丁目駅に行くといっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は点在していますし、中学校も高校も近くにあります。 公園も点在していますのでどこかしらで遊べますね。遊具もあります。駅のトイレはきれいですし、多機能トイレもあります。
エレベーターは遠いですし、そんなに人数が乗れるってほどでもありません。スロープもあるとこにはありますけど、どの出口でもってことではないです。
治安
出口による治安の違いはそんなにないかと思います。駅周辺はきれいな方だと思います。昼はおばさまとかしか見かけません。街灯多くて明るいと思います。
駅周辺に交番はありません。夜はやっぱり呑んでる人が出歩いていたりしますね。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らし用のは安めです。利便性はいいですね。大阪なら大概行きやすいです。物価はスーパーが多いからか高すぎるってこともなく、安い方に感じます。
家賃はファミリー層向けはとても高いです。土地の値段も高いです。
交通利便性
大阪市内主要駅へ10分以内で行ける。梅田、天王寺、心斎橋谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。
エレベーターがある出入口が少ないので、足の悪い人が利用する際は多少不便を感じる事がある。
生活利便施設の充実
近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。
多少若すぎる人には向いてない土地柄かもしれません。落ち着いてる大人向けです。
飲食店の充実
お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。
強いて言うなら、チェーン店が少ない。リーズナブルにサクッとご飯を済ませたい時に近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園があり、治安良い。緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。
公園に、トイレが無い。駅のエレベーターが少ない。
治安
街並みもキレイで落ち着いています。歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。
強いてあげれば、松屋町の方に近づくと多少治安の心配があります。
コストパフォーマンス
大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。
賃貸マンションなど借りる場合、車持ちの人は周辺の駐車場代も高いので注意。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。