シティコープ東本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1979年10月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.70m² ~ 85.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

シティコープ東本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、24〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シティコープ東本町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シティコープ東本町はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、内本町1丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。シティコープ東本町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコープ東本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

シティコープ東本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコープ東本町の売却ガイド

シティコープ東本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ東本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティコープ東本町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シティコープ東本町に関するよくある質問

シティコープ東本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ東本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ東本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコープ東本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ東本町はどのような物件ですか?

シティコープ東本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩2分。築1979年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ東本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がとっても近い。谷町四丁目まで徒歩3分。
駅がもっともっと近ければ、もっと便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
居住者が普通の人が多い環境で、ビジネス街のため週末は閑静です。
本町通、谷町筋などの幹線が近いため車の騒音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕(外壁・改装、等)が行われており、管理人が常駐の為良好。
昭和54年建築のマンションのため、耐震構造になっていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北東に開口部があり、日照は良好です。間取りは4LDKなのでファミリーにも十分な広さです。
直近の室内改装が10年くらい前なので新しさがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには百貨店やスーパーが多くあります。
郊外のように値段は安くない。また商店街も近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校、高校も徒歩圏内にある。大病院も近くにあります。
強いて言えば、郊外に比べたら緑が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】ビジネス街なので、ほとんど飲食店かビルが多いですが、美味しい飲食店が多いです。スーパーやコンビニ、病院がたくさんあります。またパスポートセンターや郵便局も近くにあるので便利です。中心部である梅田駅まで8分で着きます。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】周辺は車通りが多く横断歩道が長いので、渡るのが大変です。また、出方がたくさんあるので、目的地によっては把握しておかないと迷うかも知れません。
2023年07月 メリット
交通利便性
京阪、地下鉄谷町線が通っているので京都へのアクセスも大阪キタ、大阪ミナミどちらへのアクセスもよい。
朝の時間帯の谷町線東梅田行の混雑。でも2駅なので我慢できる範囲。
生活利便施設の充実
救急対応病院が近く安心感がある。ショッピングは駅併設の京阪シティモールで一通りのものが揃うので便利。
図書館がもう少し近いとよい。アパレルは無印、ユニクロ、GUで必要最低限は揃ってしまうが、それ以外にもオシャレなセレクトショップがもう少したくさんあると嬉しい。春の「造幣局の桜の通り抜け」、夏の天神祭の際は非常に混雑し、ゴミだらけになる。
飲食店の充実
京阪シティモール内外に多くの飲食店がある。大川沿いのテラスで食事ができるお店も天満橋〜淀屋橋間にかけて続いており、雰囲気が良い。
マクドナルドの外のテラス席のゴミ箱がしょっちゅう溢れかえっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは数年前に改装され綺麗になっている。バリアフリーもOK。広大な公園は少ないが、大川河川敷に遊歩道や公園、グラウンドがあり、子どもも安心して遊べる。
天満橋筋はスピードを出している車も多いので子どもが飛び出さないように気をつけた方がよい。
治安
基本的にオフィス街ということもあって、治安に問題はない。
特に治安が悪いわけではないが、北側の出口は喫煙所ではないのにも関わらず喫煙している人が多い。
コストパフォーマンス
梅田にすぐ出られる利便性と、自然の中での暮らしが両立されており快適に住める。地形的に災害にも強い。
高層マンションの建築が相次いでおり、今後、日照や景観が遮られる可能性もある。

シティコープ東本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.46万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.98 111.77 173.55 2013-07-30 2LDK 65.2㎡ 82.64万円/㎡2013-09-07 2LDK 65.2㎡ 75.55万円/㎡2014-12-02 2LDK 67.11㎡ 76.35万円/㎡2014-12-16 2LDK 67.11㎡ 72.9万円/㎡2015-01-12 4LDK 85㎡ 84.78万円/㎡2015-04-02 4LDK 85㎡ 60.28万円/㎡2016-03-08 2LDK 65.2㎡ 100.39万円/㎡2016-08-25 1R 25.92㎡ 117.33万円/㎡2016-10-27 3LDK 65.2㎡ 110.53万円/㎡2017-04-01 3DK 85㎡ 110.84万円/㎡2017-04-12 2LDK 65.2㎡ 95.32万円/㎡2017-04-20 4LDK 85㎡ 84.78万円/㎡2017-07-07 3LDK 65.2㎡ 105.97万円/㎡2017-08-03 3LDK 65.2㎡ 141.46万円/㎡2017-09-24 2LDK 67.11㎡ 133万円/㎡2017-10-05 3LDK 65.2㎡ 136.85万円/㎡2017-11-16 3LDK 65.2㎡ 131.78万円/㎡2018-02-17 2LDK 67.11㎡ 125.61万円/㎡2018-10-19 2DK 52.75㎡ 102.15万円/㎡2018-11-12 2LDK 65.2㎡ 100.39万円/㎡2019-01-20 2LDK 65.2㎡ 125.74万円/㎡2019-02-22 1R 25.92㎡ 124.99万円/㎡2019-03-01 3LDK 65.2㎡ 133.35万円/㎡2019-05-14 1SLDK 65.2㎡ 121.18万円/㎡2019-05-25 1SLDK 65.2㎡ 116.11万円/㎡2019-05-26 3LDK 65.2㎡ 131.32万円/㎡2019-06-09 1SLDK 65.2㎡ 114.08万円/㎡2019-06-15 1SLDK 65.2㎡ 112.56万円/㎡2019-07-26 1SLDK 65.2㎡ 111.04万円/㎡2019-08-10 1SLDK 65.2㎡ 108万円/㎡2019-08-26 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡2019-09-26 1R 25.92㎡ 137.74万円/㎡2019-09-27 1SLDK 65.2㎡ 105.97万円/㎡2019-10-22 1SLDK 65㎡ 108.33万円/㎡2020-02-14 1R 25.92㎡ 102.03万円/㎡2021-02-09 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡2021-10-18 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡2022-04-16 3LDK 65.2㎡ 111.54万円/㎡2022-08-06 1LDK 52.75㎡ 142.89万円/㎡2022-11-19 1R 25.92㎡ 150.49万円/㎡2022-11-21 1R 25.92㎡ 163.25万円/㎡2023-02-07 1LDK 52.75㎡ 142.89万円/㎡2023-02-26 2DK 52.75㎡ 111.55万円/㎡2023-05-20 1R 25.92㎡ 150.49万円/㎡2023-07-09 2DK 52.75㎡ 111.55万円/㎡2024-05-11 1LDK 67.11㎡ 117.24万円/㎡ 2013-07 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-11 3階 1LDK 67.11㎡ 117.24万円/㎡
2023-07-09 6階 2DK 52.75㎡ 111.55万円/㎡
2023-05-20 5階 1R 25.92㎡ 150.49万円/㎡
2023-02-26 6階 2DK 52.75㎡ 111.55万円/㎡
2023-02-07 8階 1LDK 52.75㎡ 142.89万円/㎡
2022-11-21 5階 1R 25.92㎡ 163.25万円/㎡
2022-11-19 5階 1R 25.92㎡ 150.49万円/㎡
2022-08-06 8階 1LDK 52.75㎡ 142.89万円/㎡
2022-04-16 11階 3LDK 65.2㎡ 111.54万円/㎡
2021-10-18 11階 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡
2021-02-09 11階 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡
2020-02-14 6階 1R 25.92㎡ 102.03万円/㎡
2019-10-22 3階 1SLDK 65㎡ 108.33万円/㎡
2019-09-27 3階 1SLDK 65.2㎡ 105.97万円/㎡
2019-09-26 8階 1R 25.92㎡ 137.74万円/㎡
2019-08-26 11階 3LDK 65.2㎡ 120.67万円/㎡
2019-08-10 3階 1SLDK 65.2㎡ 108万円/㎡
2019-07-26 3階 1SLDK 65.2㎡ 111.04万円/㎡
2019-06-15 3階 1SLDK 65.2㎡ 112.56万円/㎡
2019-06-09 3階 1SLDK 65.2㎡ 114.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。