シティコープ八潮台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区八潮5丁目8-44〜46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年3月
総戸数150戸
小学校区域八潮学園小学校(小学校中一貫校 八潮学園)
中学校区域八潮学園中学校(小中一貫校 八潮学園)
専有面積73.07m² ~ 108.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社浅沼・共立建設共同企業体
管理会社東急コミュニティー

シティコープ八潮台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコープ八潮台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコープ八潮台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

シティコープ八潮台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコープ八潮台の売却ガイド

シティコープ八潮台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数150戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大井競馬場前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコープ八潮台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ八潮台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井競馬場前駅まで徒歩8分
  • 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮学園小学校(小学校中一貫校 八潮学園)
  • 中学校区: 八潮学園中学校(小中一貫校 八潮学園)

シティコープ八潮台に関するよくある質問

シティコープ八潮台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ八潮台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ八潮台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコープ八潮台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ八潮台はどのような物件ですか?

シティコープ八潮台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井競馬場前駅徒歩8分。築1984年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ八潮台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大井競馬場前駅に対する口コミ】駅から徒歩五分にスーパーマーケットの文化堂が入ったショッピングセンターがあり、例えばエスニック料理用のスパイスの種類も多く、品ぞろえは豊富である。回転ずしをはじめとした食事もでき、また、ホームセンターも入っているので日曜大工、ガーデニングの好きな方には便利である。
【大井競馬場前駅に対する口コミ】モノレールの運賃が浜松町まで267円と高い。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心への通勤がラッシュと逆向きになり快適。JRで乗り換える際も浜松町で降りる乗客が多いため不快な満員電車に乗ることはない。
慣れたら安心を覚えるが、隣が競馬場の厩舎のため、馬のフンの匂いがする。
生活利便施設の充実
すぐ近くにウィラ大井という商業施設がある。
よくある駅前のような空間はない。カフェがない!
飲食店の充実
ようやく24時間営業のファストフードができた。そのほか、はま寿司、サイゼリヤ、すき家などが商業施設の中にある。
他の地域に住む友人を招くほどの居酒屋のラインナップがない。
暮らし・子育て環境の充実
この地域から通える小学校、中学校が3校ずつある。保育園もある。近くに大きなしながわ区民公園がある
駅の形状的に高低差がありエレベーター移動必須。
治安
警察の機動隊が近くにあるからか、かなり治安がいい。競馬場の前で心配されることが、居酒屋がないからか酔っ払った嫌なおじさんはいない。
競馬開催時に混み、賑やかな列で道を塞がれることがある
コストパフォーマンス
10分弱で浜松町駅に出られる、商業施設があるためコンパクトな行動圏に生活がおさまる。
モノレールの運賃が高い。320円程度。最近値上がりした。
交通利便性
羽田空港へ近く、またJRへのアクセスも良く、どこへ出るにも利便性は高い。またモノレールの本数も比較的多いので、待ち時間もさほど気にならない。
敢えて言うなら快速が止まらないという点が気になる。
生活利便施設の充実
ウィラ大井という商業施設にはスーパー、ドラッグストアーや、ニトリなどの生活用品を扱う店舗があり、良い。
病院が遠いという点と、本屋や図書館などの文化的施設がほぼ皆無な点
飲食店の充実
商業施設にファミリーレストランやファストフードなどの店があり、リーズナブルではある。
オシャレな飲食店やカフェが無く、おススメ出来る店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園、幼稚園の数は多い。また、都心ではあるが広々とした公園があり、遊ぶ点では充実している。
保育園や幼稚園に園庭が無く、また小学校も校庭があまり広くない。また車両の往来が多く、道も狭いため子供たちにとっては少し危ないかもしれない。
治安
機動隊の施設があり、白バイも頻繁に走っているため治安は良い。
しいて言えば競馬場が近いため、そこに出入りしているお客が気になる。
コストパフォーマンス
都心に近いので利便性は高いが、物価や家賃相場はそれほど高くない。
倉庫が多く、大型の車両の出入りが多いため、落ち着かない。
交通利便性
東京モノレールは、羽田空港へのアクセスのために作られた路線です。なので、羽田空港へ行くにはとても便利が良いです。飛行機に乗らなくても子供を連れて空港で飛行機を見せて遊んだり、美味しい物を食べに行ったりと利用出来ます。
タクシー乗り場は有りません。駅内にキヨスク等も無いです。自動販売機のみです。
生活利便施設の充実
少し歩きますが、大田スタジアムや大井ふ頭中央海浜公園への最寄り駅になります。大井ふ頭中央海浜公園は、バードウォッチングや釣りが出来たり、野球場が6面も出来るグランドがあったりテニスコートやマラソンコース・陸上競技場等が有ります。
大田スタジアムや大井ふ頭中央海浜公園に行くには、少し歩く事になります。
飲食店の充実
近くに、「ウィラ大井」が有り「はま寿司」・「サイゼリア」・「瀬戸うどん」・「すき家」か入っています。「ニトリ」や「文化堂」・「ホーマック」も入っていて何でも揃います。ウィラ大井の前にはセブンイレブンも有ります。
土日は、「はま寿司」がとても混みます!1時間以上待つ事も有ります。
暮らし・子育て環境の充実
大井競馬場が目の前にあるので、ファン感謝祭とか夏祭りにポーニー乗馬をやってくれたり対岸の大井ふ頭中央海浜公園では、ハゼ釣り大会をやったりと調べて見るとイベントがいろいろ有ります。今は、コロナ禍でやっていないイベントが多いです。
競馬場が近いので風向きや湿度等の条件が揃うと匂いがします。
治安
大井ふ頭中央海浜公園への道中がとてもきれいに舗装されました。昔は倉庫が並ぶ倉庫街でしたが、今は保育園や商業施設が出来て常に人が行き交う賑やかな場所になりました。冬は大井競馬場で大型イルミネーションをやっているので、冬の暗い夜も明るい道になります。
競馬が開催されていると、競馬場へ行くお客さんで混雑する時が有ります。
コストパフォーマンス
昔は倉庫が立ち並ぶ倉庫街でしたが、近年マンションの建設が続いています。近くに他の駅が無く品川区の中でも端の方なので、それ程地価は高く無いと思います。マンションが増えて来たので、保育園も出来たりと住みやすくなって来ていると思います。
大井町・大森とどちらにもそれなりに掛かります。自転車で10分ほど掛かります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。