シティコアサーティ朱雀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京勧学院町25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年4月
総戸数37戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積21.00m² ~ 56.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社西松建設
管理会社グローバルコミュニティ

シティコアサーティ朱雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜57m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティコアサーティ朱雀は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた西ノ京勧学院町25-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シティコアサーティ朱雀は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティコアサーティ朱雀は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シティコアサーティ朱雀の売却ガイド

シティコアサーティ朱雀は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコアサーティ朱雀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

シティコアサーティ朱雀を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

シティコアサーティ朱雀に関するよくある質問

シティコアサーティ朱雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコアサーティ朱雀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコアサーティ朱雀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコアサーティ朱雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコアサーティ朱雀はどのような物件ですか?

シティコアサーティ朱雀は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩4分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコアサーティ朱雀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】・JR二条駅と隣接しており、色々な方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺は集合住宅や大学が多く、落ち着いた雰囲気。 ・駅前に大きなスーパーとドラッグストアがあり、買い物に便利。 ・駅から少し歩くと「三条商店会」という大きな商店街がある。 ・駅前に「Bivi」という商業施設があり、ファーストフードやレストランがある。また、本屋や映画館もある。
【二条駅に対する口コミ】・市営地下鉄は観光客の利用が多く、混雑している。 ・駅周辺に鳩が多く、あまり衛生的でない場所もある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】行動しやすく、近くに映画館もありここだけでも楽しめる学校も多い。この町だけでたくさんのことができる
【二条駅に対する口コミ】老朽化などはしていないのか、整備をしっかりとされているのか?狭い道が多い、少し土地が高いなどがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】映画館や飲食店も多数あり、病院や医院もちょいちょいあるとても安全でたまに警察官が巡回していることもあるので安全
【二条駅に対する口コミ】街灯などがないところもあるので夜になると暗いかも街灯が路地になると少ない 路地が多いところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】沢山ある。時々出張屋台などもありいろいろなご飯が楽しめる
【二条駅に対する口コミ】あまり聞いたことのない店が少し多いところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】学校もとても多く学校が3つ並んでいるところもある
【二条駅に対する口コミ】公園などは少し歩けばあるのですぐ近くにはない
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには3条会もあり雨の日でも買い物が楽。近くにスーパーもたくさんある
風のとうりがあまりよくないので夏は暑くて冬は寒い。換気があまりできない

シティコアサーティ朱雀の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.65万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.15 108.5 159.85 2013-11-02 1R 24.65㎡ 65.71万円/㎡2018-06-08 1K 26.71㎡ 102.73万円/㎡2018-06-16 1K 22.69㎡ 101.99万円/㎡2018-07-01 1K 22.69㎡ 94.7万円/㎡2018-07-24 1K 26.71㎡ 91.59万円/㎡2018-10-23 1K 24.65㎡ 99.24万円/㎡2018-11-25 3DK 56.81㎡ 115.22万円/㎡2019-02-03 1K 26.71㎡ 91.59万円/㎡2019-05-26 3DK 56.81㎡ 109.4万円/㎡2019-07-02 1R 25.49㎡ 89.49万円/㎡2019-10-16 1K 22.69㎡ 123.84万円/㎡2019-10-22 1K 22.69㎡ 109.27万円/㎡2019-10-27 3DK 56.81㎡ 109.4万円/㎡2020-04-23 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡2020-07-06 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡2021-01-07 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡2022-08-10 1R 24.65㎡ 85.83万円/㎡2022-10-18 1R 24.65㎡ 92.54万円/㎡2024-04-03 1R 24.62㎡ 91.31万円/㎡2024-04-16 1K 24.65㎡ 104.6万円/㎡2024-05-08 1K 24.62㎡ 104.73万円/㎡2024-07-05 1K 24.62㎡ 92.65万円/㎡2024-07-12 1R 24.65㎡ 100.58万円/㎡2024-08-05 1SLDK 56.81㎡ 141.4万円/㎡2024-10-16 1SLDK 56.81㎡ 151.29万円/㎡ 2013-11 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-16 4階 1SLDK 56.81㎡ 151.29万円/㎡
2024-08-05 4階 1SLDK 56.81㎡ 141.4万円/㎡
2024-07-12 4階 1R 24.65㎡ 100.58万円/㎡
2024-07-05 2階 1K 24.62㎡ 92.65万円/㎡
2024-05-08 2階 1K 24.62㎡ 104.73万円/㎡
2024-04-16 2階 1K 24.65㎡ 104.6万円/㎡
2024-04-03 1階 1R 24.62㎡ 91.31万円/㎡
2022-10-18 1階 1R 24.65㎡ 92.54万円/㎡
2022-08-10 2階 1R 24.65㎡ 85.83万円/㎡
2021-01-07 3階 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡
2020-07-06 3階 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡
2020-04-23 3階 1K 22.69㎡ 99.07万円/㎡
2019-10-27 2階 3DK 56.81㎡ 109.4万円/㎡
2019-10-22 3階 1K 22.69㎡ 109.27万円/㎡
2019-10-16 3階 1K 22.69㎡ 123.84万円/㎡
2019-07-02 2階 1R 25.49㎡ 89.49万円/㎡
2019-05-26 2階 3DK 56.81㎡ 109.4万円/㎡
2019-02-03 1階 1K 26.71㎡ 91.59万円/㎡
2018-11-25 2階 3DK 56.81㎡ 115.22万円/㎡
2018-10-23 2階 1K 24.65㎡ 99.24万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。