シティオ荒江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス6分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立城南小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
土地権利所有権
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社淺沼組

シティオ荒江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市城南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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シティオ荒江の売却ガイド

シティオ荒江は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅です。

現在、URICOにはシティオ荒江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティオ荒江を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅が利用可能
  • 福岡市地下鉄空港線
  • 西新駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立城南小学校
  • 中学校区: 福岡市立城南中学校

シティオ荒江に関するよくある質問

シティオ荒江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティオ荒江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティオ荒江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティオ荒江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティオ荒江はどのような物件ですか?

シティオ荒江は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティオ荒江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多や天神に出るのに地下鉄で10分前後で行けるため、とても便利です。福岡空港も15分くらいで行けるため出張や旅行で飛行機を利用する方にも便利です。またバス路線もたくさんあり不便は感じません。
デメリットはほとんどありません。ただ住む場所によってはスーパーが歩くと少し遠いかもしれませんが、自転車や車があれば問題ないかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やブラリバもあり、買い物に困る事はありません。また車で10分近くでマークイズにも行けるし、天神や博多も地下鉄で行けますので、買い物に困る事はないです。
デメリットはほとんどありません。ただ住む場所によってはスーパーが歩くと少し遠いかもしれませんが、自転車や車があれば問題ないかと思います。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多いです。また西新駅から藤崎駅までの商店街には有名で美味しいお店がたくさんあります。テレビでも良く紹介されています。
居酒屋やバースナックなどもそれなりにあり、夜遅くまで人通りが多いし、客引きのお兄さんやお姉さんも商店街には居ますので、気になる方には嫌かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は西新小の校区、児童の親はお金持ちが多く私立中学に受験する子も多いので、それなりに意識は高いです。また西南小学中学高校、修猷館高校、西南大学もありお子様を育てるには良いと思います。
公立の小学校や中学はイジメもあると聞きます。そういったのを嫌がって私立に進学される方も多いのかも知れません。
治安
治安は悪くありません。駅周辺は住宅街ではないので静かとは言えませんし、大きな道路に面してるので車の交通量も多いです。駅前に交番もありますし、隣の駅には警察署もあり他の地区に比べても治安は良い方だと思います。
飲み屋も多く酔っ払いもそれなりに居ます。また早朝まで営業してる飲み屋さんがあるのか、朝出勤する時間に酔っ払いに会う事はありますが、騒ぐとかはないです。地域で大きな事件が起きたとも聞いた事はありませ。
コストパフォーマンス
商店街に八百屋さんや肉屋さんがあり相対的に物価が高いとは思いません。
人気の地区なので、家賃やマンションの値段は高いです。西新の魅力を取るか、不動産の安さを取るかの選択だと思います。
交通利便性
天神まで地下鉄10分バス停も近く天神まで20分と近くタクシー乗り場もあり商業施設もあり又食事処もそれなりにあり買い物も便利自然も近く海と山どちらも楽しめる。小学校、中学校、高等学校、大学と教育にも有名どころが揃っていて申し分ないと思います
強いてあげるなら大きな公園がないとこぐらいかな
生活利便施設の充実
市役所にも近く病院は記念病院、九州国立病院も近くにあり西新特有のリヤカー部隊西新商店街と枚挙にいとまがありません。
強いてあげればデパートない 大きな本屋がない 映画館がない
飲食店の充実
周辺にはファストフード店もいくつもあり有名レストラン揃っておりあらゆるものがあります
もし有名ステーキ屋があればと思います。寿司屋も回転寿司はありますが有名寿司屋がないことくらいかな
暮らし・子育て環境の充実
先ほどのべたようにしようちゆうこうと進学校ばかり大学も九州では難関校にかぞられます市役所や地下鉄駅には多機能トイレなどもあります銀行も多いです
駅にはエレベーターもありますが他にはありません又スロープなどはすくないようですバリアフリーには程遠い様です
治安
交番も多いし歓楽街はありますがソープやキャバレーなどはありません酔っ払いも普通ですし街灯などもそれなりにあります
バス停は昔は吸い殻だらけでしたが今は禁煙運動が進んだせいか綺麗になっています
コストパフォーマンス
利便性は100点あげても良いと思います博多駅にも20分、空港にも30分あれば行けますし、海や山で有名な糸島にも近いです。タワーマンションもでき住むにも良くなりました
タワーマンションができたのは良かったですけどそのぶん家賃や土地代は高くなっています。
交通利便性
数分おきに地下鉄が来るのでとても便利がいいのと、天神までも数10分で行くことが出来るのでとても便利です
地下鉄は充実していますが道がよく混みバスが数10分遅れてくることが多いのがデメリットです
生活利便施設の充実
生活に必要な物は大体商店街で揃えれるほど充実していると感じます
強いて挙げればアパレルや雑貨屋が少ないことが気になるぐらいですかね
飲食店の充実
美味しくて安い!がたくさんありますし若者に人気のお店もあります
強いて挙げればたくさんあり過ぎてどれを食べるか迷うぐらいですかね
暮らし・子育て環境の充実
大学生の街と言われるぐらいなので学生さんには過ごしやすいとおもいます
幼稚園などが少し少ないかなと感じますね。
治安
夜は繁華街ですが、繁華街の割りには綺麗でそこまで治安も悪くないと思います
商店街を抜けると暗い道が多くなってくるので女性は少し怖く感じるかもしれないです
コストパフォーマンス
大体全てがバランスよくあってとても住みやすいと思います!
繁華街があるので土日は夜大声で話す若者が家の前を通ってうるさいなと感じたりする時があるかもしれない
交通利便性
地下鉄の本数が多く、また最寄りのバス停のバスの本数も多いため、とても便利です。また、都市高速インターも近くにあります。
特にないですが、強いてあげるならば、JRに乗るためには一度博多へ出て乗り換える必要があるところです。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐドン・キホーテがあったりと、周辺には商店街やスーパー、ドラックストアやコンビニはたくさんあり、まったく困りません。また、救急で見てくれる病院なども近くにありますし、最近プラリバもリニューアルされて更に充実しているようです。
強いて言うなら、運動できる大きな公園などの公共施設があれば更に良くなると思います。
飲食店の充実
ファストフードのチェーン店から昔ながらの定食屋までそろっています。パン屋さんや甘味処もあり、飲食店はかなり充実しています。
特にないですが、学生が多い街なのでお店によっては騒がしいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に福岡の名門、修猷館高校があるため小さい頃より進学を意識した生活が送れるかもしれません。
近くに大学があるため、夜間は出歩いている学生が多いかもしれません。
治安
全体的に、昼夜問わず人通りが多く明るいイメージです。
幹線道路は交通量が多いため、夜間に暴走車両が走っている場合があります。
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては申し分なく、買い物に関しても安価で美味しいものや良いものを提供しているお店もあれば、高価で良い雰囲気を楽しめるお店もありバランスが良いです。
人気の地域のため、それなりに家賃や土地の価格は高いほうだと思います。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。