シエリア大阪上町台パークタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上町1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2021年9月
総戸数112戸
小学校区域南大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積55.61m² ~ 154.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社関電不動産開発三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア大阪上町台パークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上町1丁目18-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シエリア大阪上町台パークタワーは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKで56〜155m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜155m2という条件が希望に合いました。シエリア大阪上町台パークタワーは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シエリア大阪上町台パークタワーの売却ガイド

シエリア大阪上町台パークタワーは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数112戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア大阪上町台パークタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シエリア大阪上町台パークタワーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

シエリア大阪上町台パークタワーに関するよくある質問

シエリア大阪上町台パークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア大阪上町台パークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア大阪上町台パークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシエリア大阪上町台パークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア大阪上町台パークタワーはどのような物件ですか?

シエリア大阪上町台パークタワーは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2021年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア大阪上町台パークタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
観光客溢れる大阪市中央区内では珍しい、閑静な住宅街。大阪城が見渡せ、景色も飽きない。
年に数回、難波宮でイベントが発生し騒がしくなる。
2024年12月 メリット
交通利便性
アクセスの良さ谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
混雑する時間帯がある谷町線や長堀鶴見緑地線は通勤ラッシュ時に混雑しやすく、特に梅田・天王寺方面への電車はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
生活利便性が高いスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。
駐車場の確保が難しい駅周辺は住宅街や商店が密集しており、駐車場が少ない・料金が高い傾向があります。車を所有する方にとっては少し不便です。
飲食店の充実
周辺環境が魅力的駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。
飲食店の閉店時間が早い商店街やカフェは夜早めに閉まるお店が多く、遅い時間に外食をする場合は選択肢が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
教育・子育て環境が整っている周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。公園や自然環境が身近徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。
住宅価格や賃料が高め駅近エリアは人気があるため、賃料や物件価格がやや高めに設定されていることが多いです。特に駅徒歩圏内は競争が激しいです。
治安
治安が良く落ち着いた住宅地ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。
観光地が近く騒がしいことも土日や祝日は空堀商店街や大阪城周辺に観光客が多く、場所によっては混雑や騒音が気になる場合もあります。
コストパフォーマンス
治安が比較的良いエリア谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。買い物・生活の利便性が高い駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。地域の文化とイベントが豊富空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。
駅周辺の道が狭く交通量が多い駅周辺や商店街付近は道幅が狭く、車や自転車が頻繁に行き交うため、小さなお子様連れには注意が必要です。保育園の競争率が高い人気エリアで子育て世帯も多いため、保育園の空きが少なく、待機児童の問題が発生することがあります。住宅価格や家賃が高め人気エリアであるため、駅周辺や大阪城公園近くの物件は賃料・価格ともに高めです。子育て世帯には少し負担が大きいことも。観光客や通勤者で混雑する周辺には観光地や歴史スポットが多いため、休日やシーズン中は人通りが増え、子連れでのお出かけが少し大変なこともあります。商店街の店舗が早めに閉店する空堀商店街のお店は夕方に閉まるところが多く、子育て世帯の忙しい時間帯に利用しづらいこともあります。
交通利便性
他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。
通勤通学時の混雑が激しいので、ラッシュアワーが大変。
生活利便施設の充実
空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。
大きな商業施設がないので、電車を利用しないと行けない。
飲食店の充実
個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。
気軽に入れる店が少ない。ランチができるようなカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。
強いて言うならば、公園などの遊び場がもう少しあるといい。
治安
閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。
裏通りに入ると街灯が少なく薄暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。
近くに食品スーパーが多いので、物価は高すぎないと思う。
交通利便性
いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
やはり谷町線より後に出来たと言うのもあるのか、とても地下に有る為地上からホームへ着くまでそれなりに時間がかかるので、ある程度よ余裕をもって出かける必要がある。
生活利便施設の充実
出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
回りにアーケード的な場所が無いので急な雨になると入り口も狭いのでかなり混雑する。
飲食店の充実
ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
あまり遅くまで空いてる様じぶなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
40年近く住んでいますが、公園と言うものは無いので、子供を遊ばず用な場所は少ない。
治安
幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
ある程度遅い時間帯になると、開いているお店も少ない為少し街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。
飲食店等は早めに閉まる印象なので、ミナミ、ウメダで済ませて終電で帰って来ている人が多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。