シエリア大手前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩9分 京阪本線/北浜駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年11月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積38.33m² ~ 54.42m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社紙谷工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大手通2丁目3-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シエリア大手前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~2LDKで38〜54m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シエリア大手前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シエリア大手前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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シエリア大手前の売却ガイド

シエリア大手前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア大手前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シエリア大手前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩9分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シエリア大手前に関するよくある質問

シエリア大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア大手前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア大手前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシエリア大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア大手前はどのような物件ですか?

シエリア大手前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩8分。築2020年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア大手前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公園が近くて、ペットを飼っている方にはとてもいいと思います。また、小学校がすごく近いので、間取りは小さいですが、小学校までの間だけ住むということであれば、適した物件だと思います。 実際、私がそう考えて購入しました。
駅までが距離があるので、幼児を連れて駅に行くのには適してなかったです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で、落ち着いた場所です コンビニや、スーパーも近いので、便利です
駅が遠いのが難点です幼児を連れて歩くのはしんどかったです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がキレイに丁寧に掃除してくれます。 無駄な施設がないのがいいです
特にありません。建物の色目も美しく、街並みに合ってます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
使い勝手のいい間取りです。 2LDKで、リビング横の部屋を開放して大きくリビングとして使ってました
一部に天井のハリがありますが、トランポリンしてて、ぎりぎり付かなかったですが、圧迫感はありました。 ただ、トランポリンしてた時だけです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、100円ローソンが近いので、わたしには大活躍でした。
特にありません。自転車があればどこでも行けます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近いのは、本当に最高です。保育園は近いですが、競争率が高く、入れませんでした。
駅が遠いので、自動車を所有されていない方で、幼児とのお出かけは少し難点です
2024年04月 メリット
交通利便性
路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い
時間帯にもよるが比較的混雑していることが多い
生活利便施設の充実
大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない
特に思いつかないけど、大きな商業施設とかはない。どちらかというとビジネス街
飲食店の充実
飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる
お昼休憩時間は激混みでなかなか食べれない。時間に余裕がないとゆっくりランチはできない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはキレイで使いやすい。公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける
エレベーターが少ないので行きたいところに行こうとすると大きく迂回する必要がある
治安
交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。
夜は比較的静かで路地とかに入ると人通りが少ない印象
コストパフォーマンス
大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い
物価は高いんじゃないかなと思います。住むには家賃的にも広さ的にもきついかなと
交通利便性
複数路線利用ができますね♪個人的には他の駅よりも良いと思います❕
もし、コンビニが増えてくれたら利用する方が増えると思いますね
生活利便施設の充実
基本的に建物は少ないですが、ほんとに綺麗で快適です☺️
強いて挙げればゴミが落ちていることが多いので綺麗にしてくれたらな〜って思います♪
飲食店の充実
あまり行ったことはないですがあったような気がします
強いて挙げれば子供と親が行きやすいようなお店があれば良いかと
暮らし・子育て環境の充実
あまり分からないですが充実していると思います
車椅子は入れる広さだと思います❕かなり広いです
治安
あまり良くないかなと思います^^;駅員さんはしっかりしています✨
もし、警察等が見回りをしていたら子供も安全かなと思います
コストパフォーマンス
家賃はやはり高いですね
家賃が高くて近くの物件に住めない事ですかね

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。