シエリアシティ千里山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山虹が丘9-1、10-1、100-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2021年1月
総戸数462戸
小学校区域千里第二小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.32m² ~ 96.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリアシティ千里山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シエリアシティ千里山は千里山虹が丘9-1、10-1、1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 10階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。シエリアシティ千里山は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里山駅まで徒歩6分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シエリアシティ千里山は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

シエリアシティ千里山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シエリアシティ千里山の売却ガイド

シエリアシティ千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数462戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリアシティ千里山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリアシティ千里山を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数462戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩6分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第二小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

シエリアシティ千里山に関するよくある質問

シエリアシティ千里山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリアシティ千里山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリアシティ千里山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシエリアシティ千里山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリアシティ千里山はどのような物件ですか?

シエリアシティ千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩6分。築2021年、総戸数462戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリアシティ千里山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
すっきりしている。 スーパーが目の前で買い物便利です。
サクッとよれえるかふぇ、ファーストフードがほぼない(コーヒ屋さんはありますが閉まるの早い)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町全体的にきれいでゴミとか落ちてないです。さすが吹田市!
ちょっとアップダウンがきついので、年取ってからが不安かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
待ちライブラリなどちょうどいい感じです。過剰ではないので管理費とかも安い。
駅周りにカフェやジムがないので、共用部としてカフェ&ジムがあればうれしかったかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すっきりしてます、ゴージャスな感じはないですが、色味とかいい感じ。
大手でべの物件に比べるとゴージャスさは足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、薬局、パン屋さん、あたりは十分になる。 コンビニも多いので食材調達には困らない。
願わくばファーストフード的な軽くは入れる店が欲しい。 千里線近辺はなんであんなにマクドがないんだろう・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区もいいし、子供も多い。 夜は静かで市内で見かける変なヤンキーとかもいません。久々に市内を歩くと歩きたばこの人がいてビックりした。。
小学校の人数がメチャクチャ多いのだが、少なすぎるよりはいいのでデメリット化メリットかよくわからない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前は若干貧弱だが、ごちゃごちゃしていない。好みが分かれる。コンビニたくさん、スーパー2件、お手頃なパン屋、がある。
やたらとクリニックがあるけど、住人としてはカフェ(チェーン系)かマクドあたりが欲しい。1人でぼーっと過ごす店がないのが難点かな

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。